Ảnh minh họa.
Có 4 nhà đầu tư đăng ký làm dự án khu đô thị mới Liên Ninh gồm CTCP Việt Hưng TTC Hà Nội, CTCP Tổng công ty Tecco Miền Nam, CTCP Hateco Thăng Long, và CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.
Theo đó, có 4 nhà đầu tư nộp hồ sơ gồm: CTCP Việt Hưng TTC Hà Nội, CTCP Tổng công ty Tecco Miền Nam, CTCP Hateco Thăng Long, và CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.
Đáng chú ý, CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (Hưng Yên Group) là công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) nắm 93.63%.
Hưng Yên Group thành lập vào đầu năm 2021 với vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, trong đó KBC nắm 60% và CTCP Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (SaigonTel, mã SGT) - công ty liên kết của KBC nắm 30%, CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (công ty con, KBC nắm 89.26%) sở hữu 10%. Người đại diện phần vốn góp tại SGT là ông Phạm Văn Lực, còn KBC là ông Đặng Thành Tâm.
Đến cuối năm 2022, KBC nhận chuyển nhượng 25% cổ phần Hưng Yên Group từ SGT, nâng tỷ lệ biểu quyết và tỷ lệ lợi ích lên 95% và 93.65%. SGT sau đó giữ lại 5%. Hiện Chủ tịch HĐQT KBC Đặng Thành Tâm đang làm Giám đốc tại Hưng Yên Group và Chủ tịch HĐQT SGT.
Còn CTCP Việt Hưng TTC Hà Nội thành lập vào tháng 9/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Thời điểm thành lập, doanh nghiệp này lấy tên là Công ty TNHH Việt Hưng TTC Hà Nội với số vốn điều lệ là 200 tỷ đồng, do ông Nguyễn Mạnh Tú (SN 1974, ở Hà Nội) là chủ sở hữu.
Ngày 17/1/2024, doanh nghiệp này đổi tên thành CTCP Việt Hưng TTC Hà Nội vẫn giữ nguyên vốn điều lệ là 200 tỷ đồng, do 3 cổ đông góp vốn gồm: ông Trần Đăng Dũng, ông Trần Văn Thắng và ông Lê Mạnh Hùng. Trong đó, ông Dũng là Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty.
Tiếp theo, CTCP Tổng công ty Tecco Miền Nam được thành lập năm 2007, có trụ sở tại TP.HCM. Vào tháng 4/2024, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ lên 470 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật hiện nay là ông Bùi Văn Quyền.
CTCP Hateco Thăng Long là thành viên của Tập đoàn Hateco. Hiện nay, người đại diện pháp luật của công ty là ông Trần Văn Kỳ (sinh năm 1964). Đây là chủ đầu tư dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng, Hà Nội.
Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 30 ha; trong đó khu đất thực hiện đấu thầu khoảng 27,6 ha; còn phần diện tích không đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư là 24.040,5m2.
Dự án đầu tư xây dựng các công trình nhà ở với tổng diện tích đất ở khoảng 7,3 ha, gồm nhà ở biệt thự (197 căn); nhà ở xã hội (thực hiện theo dự án riêng) cao tối đa 30 tầng; số lượng căn hộ 822 căn.
Dự án có quy mô dân số khoảng 4.500 người. Vốn đầu tư của dự án (tạm tính): 3.116,7 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 2.866,6 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (tạm tính) khoảng 250,1 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
Dự án được thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2028 tại các xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì).
