Chi tiết 11 trường hợp áp dụng Bảng giá đất từ ngày 1/1/2026
11:35 20/09/2024
Theo Luật Đất đai 2024, Bảng giá đất lần đầu được công bố sẽ áp dụng từ ngày 1/1/2026 và điều chỉnh từ ngày 1/1 của năm tiếp theo.
Chi tiết 11 trường hợp áp dụng Bảng giá đất từ 1/1/2026
Căn cứ theo Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất sẽ áp dụng đối với 11 trường hợp sau:
1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc khi chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất.4. Tính thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
5. Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
6. Tính tiền phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể và chi tiết về 11 trường hợp sẽ áp dụng Bảng giá đất từ ngày 1/1/2026. Ảnh: Internet
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
8. Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trả tiền một lần cho toàn thời gian thuê.
9. Tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất với trường hợp đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
10. Tính tiền sử dụng đất khi giao đất không qua đấu giá.
11. Tính tiền sử dụng đất khi bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê.
>> Lộ diện cực tăng trưởng dẫn đầu Thủ đô: 'Hoa tiêu' của thị trường BĐS miền Bắc dài hạn
Bảng giá đất sẽ được ban hành hàng năm từ tháng 1/2026
So với Luật Đất đai 2013, Luật Đất đai 2024 đã bổ sung thêm trường hợp áp dụng Bảng giá đất trong việc tính tiền thuê đất và giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.
Một điểm mới quan trọng là từ 1/1/2026, Bảng giá đất sẽ được ban hành hàng năm thay vì 5 năm một lần như trước đây.
Từ năm 2026, Bảng giá đất sẽ được ban hành hàng năm theo Luật Đất đai 2024. Ảnh: Internet
Theo Khoản 3, Điều 159 Luật Đất đai 2024, Bảng giá đất sẽ được xây dựng tùy theo khu vực hoặc vị trí. Với những khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu về giá đất, bảng giá sẽ được thiết lập chi tiết cho từng thửa đất.
UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng Bảng giá đất và trình Hội đồng nhân dân tỉnh phê duyệt. Sau khi được thông qua, Bảng giá đất sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1 của năm tiếp theo và được áp dụng trong suốt năm.
Phở gà, bánh trôi nước, phở trộn và gà luộc là 4 đại diện của Việt Nam có mặt trong danh sách những món ăn có chứa gừng ngon nhất thế giới, theo Taste Atlas.
Để đảm bảo an toàn tính mạng, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương thực hiện ngay các giải pháp để di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm, xuống cấp, thuộc diện phải phá dỡ theo quy định.
Anh Võ Hoàng Giang (TP Thủ Đức) mấy ngày nay như "ngồi trên đống lửa" khi đối mặt nguy cơ bị hủy hợp đồng mua nhà, mất tiền cọc do chậm sang tên, ra sổ.
“Sau gần 20 năm, Khu kinh tế Nhơn Hội với bao kỳ vọng vẫn là một bãi cát mênh mông, đi từ đầu nọ đến đầu kia, chỉ có vài dự án”, Bí thư Tỉnh ủy Bình Định nói.
Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp và mở rộng đưa Hà Nam thành trung tâm kết nối khu vực đồng bằng sông Hồng, mắt xích quan trọng trong trục liên kết Bắc – Nam và lan tỏa sức hút đến thị trường địa ốc.
Thanh tra tỉnh Bắc Ninh kiến nghị Giám đốc Sở KH&ĐT, Sở Tài chính, Chủ tịch UBND huyện Tiên Du xem xét trách nhiệm và xử lý theo thẩm quyền đối với những tập thể, cá nhân có liên quan đến tồn...
Không ít người cho rằng việc sử dụng khăn tắm hay vỏ chăn, ga gối màu trắng trong khách sạn là điều vô lý vì đây là màu sắc dễ bám bẩn và ố vàng. Nhưng đằng sau đó lại là một câu chuyện dài.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn. So với lần điều chỉnh cách đây 2 tháng, giá đất ở cao nhất tiệm cận 80 triệu đồng/m2, tăng 16%.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
UBND TP. HCM kiến nghị Thủ tướng bổ sung tuyến đường sắt đô thị nối trung tâm thành phố với huyện Cần Giờ vào danh mục dự án thuộc Nghị quyết 188, nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư. Dự án do...
(ĐTCK) Áp lực bán gia tăng trên diện rộng khiến các nhóm đua nhau giảm điểm, đã khiến VN-Index có thời điểm lùi về sát mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thị trường vẫn đón những "điểm nóng" ở nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ.
Tập đoàn 911 đặt kế hoạch kinh doanh đi ngang trong năm 2025 giữa bối cảnh thị trường máy thi công suy yếu. Đáng chú ý, kế hoạch triển khai dịch vụ taxi điện từng gây sốt với 2.200 xe VinFast hiện đã biến mất khỏi tài liệu họp cổ đông.
(ĐTCK) Quy hoạch điện VIII điều chỉnh vừa được phê duyệt đặt mục tiêu cao cho năng lượng tái tạo, mở ra cơ hội lớn cho nhiều doanh nghiệp trong chuỗi giá trị ngành điện, đặc biệt nhóm phát điện và thiết bị điện niêm yết trên sàn.
Ngân hàng Quốc Tế (VIB) và Công ty Cổ phần Chứng khoán KAFI (Kafi) đã hợp tác phát triển tính năng giao dịch chứng khoán trực tuyến trên ứng dụng ngân hàng số MyVIB, cung cấp giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng.
Hơn ba năm sau cuộc chiến giữa Nga và Ukraine, an ninh năng lượng của châu Âu vẫn rất mong manh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
