Chậm đấu giá đất do khó tìm đơn vị tư vấn xác định giá

Đồng Nai đang gặp khó khăn trong việc tìm đơn vị tư vấn để xác định giá đất đối với các dự án được giao đất, cho thuê đất.

Khu Khách sạn 71 tại phường Quyết Thắng (TP Biên Hòa) dự kiến được đấu giá trong năm nay. (Ảnh: Báo Đồng Nai).

UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã có buổi làm việc để nghe Sở Tài Nguyên và Môi trường báo cáo tiến độ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất và xây dựng phương án đấu giá đất đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, trong kế hoạch năm 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với 18 khu đất, thửa đất với tổng diện tích hơn 470 ha, giá trị theo bảng giá đất là hơn 5.000 tỷ đồng.

Đến nay, có một khu đất đã đăng thông báo đấu giá lần 2, một khu đất đã trình hội đồng thẩm định giá cụ thể và đang đề nghị rà soát lại phương án giá, hai khu đất đang rà soát lại phương án giá đất khởi điểm.

Ngoài ra, 7 khu đất đã ban hành phương án đấu giá, đang lập thủ tục xác định giá khởi điểm để tổ chức đấu giá; 1 khu đất đang lấy ý kiến thành viên UBND tỉnh ban hành phương án; 3 khu đất đã xây dựng phương án đấu giá, các sở ngành đang góp ý và 3 khu đất chưa đủ hồ sơ, thủ tục để ban hành phương án đấu giá.

Theo đánh giá của đơn vị này, hiện tiến độ hoàn thành các thủ tục để đưa các khu đất trong kế hoạch năm 2024 ra đấu giá đang rất chậm. Nguyên nhân là do trong quá trình thực hiện gặp các vướng mắc như khó tìm kiếm đơn vị tư vấn xác định giá đất, các địa phương chậm hoàn thành lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đối với các khu đất đấu giá, việc xác định giá trị tài sản trên đất tại một số khu đất còn gặp khó khăn…

Với giai đoạn 2025 - 2030, qua rà soát, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổng hợp danh sách 54 khu đất có thể xem xét, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi cho rằng, sản phẩm cuối cùng mà UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị thực hiện là phải hoàn thành các thủ tục để đưa 18 khu đất trong kế hoạch năm 2024 ra đấu giá. Tuy nhiên, đến nay, tiến độ thực hiện còn chậm, trong đó có một phần nguyên nhân đến từ sự thiếu chủ động, thiếu phối hợp giữa các cơ quan liên quan.

Do đó, Tổ công tác đấu giá đất của tỉnh được yêu cầu phối hợp, giải quyết sớm các khó khăn, vướng mắc. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được yêu cầu rà soát lại tiến độ, ban hành lại kế hoạch thực hiện đấu giá mới để theo dõi, đôn đốc.

Phát biểu tại buổi làm việc, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đánh giá, việc chậm thực hiện đấu giá các khu đất ảnh hưởng lớn đến nguồn vốn đầu tư công của tỉnh. Do đó, UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan nghiên cứu xây dựng quy trình thực hiện đấu giá đất để đẩy nhanh tiến độ công tác đấu giá đất.

Trước mắt, ông Đức yêu cầu trong thời gian từ đây đến cuối năm, các đơn vị liên quan phải tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thực hiện đấu giá các khu đất theo kế hoạch, đặc biệt tập trung cho các khu đất trên địa bàn huyện Long Thành.