Bất động sản trở thành 'điểm trũng' của dòng vốn FDI với 2,4 tỷ USD
14:14 08/09/2024
Có khoảng 20% vốn FDI "chảy" vào bất động sản chỉ trong vòng 8 tháng vừa qua.
Trong tổng số gần 12 tỷ USD vốn FDI đăng ký mới giai đoạn 8 tháng vừa qua, có 2,4 tỷ USD thuộc lĩnh vực bất động sản (BĐS) chiếm tỷ trọng 20%.
Theo như số liệu mới được Tổng cục Thống kê công bố vào 6/9, tính đến 31/8, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam (gồm vốn đăng ký mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài) đạt 20,52 tỷ USD, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước.
Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện 8 tháng các năm 2020-2024 (tỷ USD). Ảnh: Internet
Theo đó, có khoảng 2.247 dự án được cấp phép với tổng vốn đăng ký đạt gần 12 tỷ USD (tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước về số dự án và tăng 27% về số vốn đăng ký).
Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo được cấp phép mới đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất với số vốn đạt khoảng 8,53 tỷ USD, chiếm 71,1% tổng vốn đăng ký cấp mới; hoạt động kinh doanh BĐS đạt 2,4 tỷ USD, chiếm 20%; các ngành còn lại đạt 1,07 tỷ USD, chiếm 8,9%.
Nguồn vốn FDI dành cho bất động sản chiếm 20%. Ảnh: Internet
Theo đánh giá của Tổng cục thống kê, đầu tư nước ngoài vào Việt Nam hiện vẫn đang có dấu hiệu tích cực.
Đặc biệt vốn đầu tư mới và vốn điều chỉnh đều tăng cả về số lượng dự án cũng như quy mô vốn đầu tư.
Trong số 66 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư được cấp phép mới tại Việt Nam trong 8 tháng năm 2024, Singapore là nhà đầu tư lớn nhất với 4,66 tỷ USD, chiếm 38,8% tổng vốn đăng ký cấp mới; tiếp đến là Trung Quốc gần 1,7 tỷ USD, chiếm 14,2%; Đặc khu hành chính Hong Kong (Trung Quốc) 1,41 tỷ USD, chiếm 11,7%; Nhật Bản 1,24 tỷ USD, chiếm 10,3%; Thổ Nhĩ Kỳ 731,3 triệu USD, chiếm 6,1%; Đài Loan (Trung Quốc) 660,3 triệu USD, chiếm 5,5%.
Theo các chuyên gia, dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản (BĐS) chứng tỏ rằng BĐS vẫn là một thị trường tiềm năng với cơ hội phát triển lớn.
Phân tích từ các chuyên gia tài chính BĐS cho thấy, Việt Nam đã và đang thu hút một lượng lớn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang biến động, một quốc gia mới nổi như Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn ở thị trường này là yếu tố quan trọng trong quyết định đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài.
Một động lực quan trọng khác dự kiến sẽ mang đến "làn gió mới" cho thị trường BĐS trong thời gian tới là tác động tích cực mà các luật mới liên quan đến đất đai chính thức có hiệu lực.
Chia sẻ quan điểm này, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhận định rằng thị trường BĐS cả nước đang dần hồi phục và chuẩn bị bước vào một chu kỳ phát triển mới. Vì vậy, đây sẽ là một thị trường tiềm năng thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo ông Đính, trong bối cảnh chứng khoán biến động mạnh, vàng liên tục tăng giá, và lãi suất tiết kiệm giảm xuống mức thấp nhất, chỉ khoảng 4 - 5% cho kỳ hạn 12 tháng, BĐS vẫn sẽ là kênh đầu tư triển vọng trong tương lai.
Không gian Thế Giới Cà Phê Trung Nguyên Legend thứ 9 sẽ chính thức khai trương vào ngày 9/9 tới đây, nằm ở một trong những vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm TP. HCM, sát sườn 2 biểu tượng lịch sử nổi tiếng.
Dự án từng được quảng bá sẽ trở thành khu nghỉ dưỡng mới và độc đáo nhất tại miền Trung với hệ thống tiện ích nội khu hấp dẫn, sang trọng và đầy đủ tiện nghi.
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 8/2024, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân thông tin với báo chí về những nội dung liên quan đến một số trường hợp trúng đấu giá...
Liên quan đến một số trường hợp trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần khởi điểm, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đã chia sẻ về một số nguyên nhân dẫn đến sự việc.
(ĐTCK) Với việc hình thành mẫu nến không mấy khả quan trên cả khung đồ thị ngày và tuần, nhịp hồi phục đang chững lại và thế giằng co phân hóa dần chiếm thế chủ đạo nhiều hơn.
(ĐTCK) Hai chỉ báo MACD, RSI không có tín hiệu hình thành phân kỳ âm và đường +/-DI cùng ở trên mốc 25 nên nhìn chung thị trường vẫn đang trong nhịp tìm điểm cân bằng và kỳ vọng sẽ sớm củng cố động lực trong ngắn hạn.
Bộ trưởng Năng lượng Mỹ Chris Wright tuyên bố, trong nhiệm kỳ Tổng thống Donald Trump giá năng lượng sẽ thấp hơn so với nhiệm kỳ trước, Bloomberg đưa tin.
Trong bối cảnh Ấn Độ đang đẩy mạnh xuất khẩu gạo ra thế giới do lượng tồn kho cao kỷ lục, giá gạo toàn cầu có khả năng sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp trong thời gian tới.
(ĐTCK) Trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều yếu tố bất định, các chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên về việc duy trì tỷ lệ cổ phiếu/tiền mặt và những nhóm cổ phiếu có triển vọng lọt vào tầm ngắm.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Công ty Cổ phần Chứng khoán BIDV (BSC – mã: BSI) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay với chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 560 tỷ đồng, tăng...
Kỳ vọng căng thẳng Nga - Mỹ hạ nhiệt giúp đồng ruble liên tiếp mạnh lên so với đôla Mỹ kể từ đầu năm.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[Báo cáo] Thị trường gạo quý I/2025: Giá gạo vẫn ở mức thấp trong thời gian tới?](https://image.vndailyfx.com/2025/04/20/bao-cao-thi-truong-gao-quy-i2025-gia-gao-van-o-muc-thap-trong-thoi-gian-toi.jpg)
