Bất động sản tại địa phương giáp ranh siêu sân bay Long Thành 'tăng nhiệt' nhờ 'ăn theo' tiến độ dự án
07:09 04/06/2024
Trong tháng 3/2024, bất động sản của huyện giáp ranh với huyện Long Thành ghi nhận mức độ quan tâm tăng đến 105%.
Thị trường bất động sản tại Đồng Nai - địa phương sở hữu "đại dự án" sân bay Long Thành đang có dấu hiệu "tăng nhiệt" khi tiến độ dự án đi đúng hướng. Trong tháng 3/2024, các phân khúc như đất nền, căn hộ chung cư, nhà phố, nhà cho thuê đều có lượng tin đăng và mức độ quan tâm tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2023.
Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, trong tháng cuối cùng của quý I/2024, mức độ quan tâm và lượng tin đăng bất động sản Đồng Nai tăng lần lượt là 77% và 68%. Trong đó khu vực huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch và TP. Biên Hòa là 3 địa phương ghi nhận mức độ quan tâm mạnh nhất với lần lượt là 106%, 105% và 66%.
Thống kê bất động sản Đồng Nai trong tháng 3. Ảnh: Batdongsan.com.vn
Đặc biệt với thị trường bất động sản Nhơn Trạch - địa phương giáp ranh với dự án sân bay Long Thành đã chứng kiến đà quan tâm tăng vọt. Các tín hiệu tích cực về hạ tầng giao thông như tiến độ sân bay Long Thành hay thông tin cầu Nhơn Trạch dần thành hình đã tác động không nhỏ đến nhu cầu tìm kiếm bất động sản của khu vực này.
Theo một môi giới bất động sản lâu năm tại huyện Nhơn Trạch, từ sau Tết Nguyên Đán đến nay, hoạt động tìm kiếm bất động sản gia tăng rõ rệt so với năm 2023. Những dự án nhà ở liền kề các hạ tầng giao thông quy mô đang được đầu tư, mở rộng rất "được lòng" người mua.
Ở phân khúc căn hộ, nổi bật lên là dự án FIATO Airport City của Thang Long Real Group ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, TT Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch nhận thấy, môi giới đón lượt khách tham quan căn hộ hàng tuần khá đông. Được biết, dự án này chỉ cách sân bay Long Thành 10 phút di chuyển, đã khởi công xây dựng cuối năm 2023. Với các loại hình căn hộ 1-2-3 phòng ngủ và căn thương mại dịch vụ đáp ứng nơi lưu trú cho du khách và 14.000 nhân sự tương lai của sân bay, dự án FIATO Airport City kì vọng sẽ tạo ra dòng tiền thu nhập ổn định cho nhà đầu tư.
Tiến độ dự án sân bay Long Thành đang có chuyển biến tích cực. Ảnh: Nghiêm Ý
Bên cạnh tiến độ tích cực của dự án sân bay Long Thành, khu vực huyện Nhơn Trạch nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung hiện có nhiều sự án hạ tầng giao thông sẽ được hoàn thành trong giai đoạn 2024-2026.
Ngay đầu năm 2024, Đồng Nai đã “phát lệnh” khởi công 3 dự án hạ tầng giao thông kết nối với sân bay Long Thành, Vành đai 3 và cảng Phước An có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Cụ thể là tuyến đường 25B; đường 25C giai đoạn 1 và đường Lê Hồng Phong nối dài.
Cầu Cát Lái sẽ kết nối trực tiếp giữa huyện Nhơn Trạch với TP.HCM. Ảnh: Internet
Trong thời gian tới, tỉnh Đồng Nai cũng sẽ có thêm 3 cây cầu kết nối tỉnh với các địa phương khác trong khu vực. Trong số này, sẽ có 2 cầu đường bộ kết nối trực tiếp giữa huyện Nhơn Trạch với TP. HCM là cầu Cát Lái và cầu Phú Mỹ 2. Cầu Phú Mỹ 2 đã được xác định sẽ triển khai đầu tư xây dựng sau năm 2030. Bên cạnh đó, dự án cầu Phước An kết nối thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai sắp hoàn thiện sẽ là cây cầu quan trọng trong kết nối giao thông của vùng Đông Nam Bộ.
Cùng với đó, dự án đường cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ hoàn thành thi công và đưa vào khai thác trong năm 2025. Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra “cú hích” lớn đối với huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch.
Hàng loạt yếu tố hạ tầng đang thúc đẩy quá trình đầu tư, phát triển trong lĩnh vực bất động sản huyện Nhơn Trạch và tỉnh Đồng Nai. Khu vực này đang cho thấy sức hấp dẫn mạnh mẽ, hứa hẹn sự sôi động của thị trường trong thời gian tới.
Sau nhiều năm bị “treo” vì vướng mặt bằng, đến nay hai cây cầu Bà Hom và Tân Kỳ Tân Quý ở cửa ngõ phía Tây và Tây Bắc TPHCM đang được tái khởi động và dự kiến lần lượt thông xe vào cuối năm nay.
Nhiều năm qua, tỉnh Thừa Thiên Huế đã liên tục kêu gọi đầu tư tại các khu đất từng là nơi làm việc của các Sở, ngành ở khu vực đường Lê Lợi và đường Nguyễn Huệ, thành phố Huế nhưng nhà...
Sau thời gian dài đất đấu giá Bắc Giang "nguội lạnh" thì từ đầu năm đến nay, mỗi phiên đấu giá đất tại đây đều thành công, có phiên gần 1.000 khách tham gia đấu giá, tổng số tiền trúng đấu giá tăng cao so với khởi điểm.
Theo Đề án xây dựng nhà ở xã hội năm 2024, tỉnh Long An dự kiến sẽ có 8 dự án được khởi công trên địa bàn tỉnh với quy mô 6,4ha, tương ứng gần 5.000 căn.
TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế - tài chính cho rằng, lãi suất tăng sẽ không có nhiều tác động đến thị trường bất động sản thời điểm hiện tại. Bởi, thị trường bất động sản hiện nay khác với thời điểm trước đây ở mặt bằng giá.
Khu Resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm là một phân khu thuộc NovaWorld Ho Tram do công ty con của Novaland làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp cho biết, sẽ xin cấp phép xây dựng và khởi công khu A trong tháng 6/2024.
Khu đô thị vừa được phê duyệt này sẽ nằm trong khu vực của Khu kinh tế Nghi Sơn với với tổng diện tích gần 750ha, quy mô dân số bằng 1/10 dân số thị xã Nghi Sơn hiện nay.
Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thẩm quyền cấp sổ đỏ) được quy định rất cụ thể và chi tiết tại Quyết định 12/2017/QĐ-UBND.
Tòa ghi nhận bà Trương Mỹ Lan có khả năng khắc phục thiệt hại rất lớn, có thêm nhiều tình tiết giảm nhẹ... nên đã giảm án tù chung thân để thể hiện tính nhân văn.
(ĐTCK) Bức tranh kinh doanh quý I của ngành chứng khoán đã dần lộ diện toàn cảnh. Trong đó, các công ty chứng khoán nhỏ suy giảm lợi nhuận còn các công ty chứng khoán lớn vẫn giữ vững và duy trì đà...
Ước tính theo thị giá cổ phiếu trên thị trường, MB dự kiến chi ra hơn 2.300 tỷ đồng để mua lại 100 triệu cổ phiếu nhằm bảo vệ lợi ích cho cổ đông trước biến động của thị trường chứng khoán.
Trong tuần 14/4-18/4, Ngân hàng Nhà nước đã hút khỏi hệ thống 8.356 tỷ đồng trên thị trường liên ngân hàng khi lượng lớn các khoản cho vay cầm cố giấy tờ có giá đáo hạn.
Nhật Bản, Hàn Quốc cùng một số nền kinh tế lớn khác tại châu Á đang cố gắng tham gia sâu hơn vào dự án khí đốt khổng lồ tại Alaska để đổi lấy việc Tổng thống Donald Trump hạ bớt thuế quan đối ứng.
Chiến tranh thương mại và công nghệ sạch thoái trào đang đe dọa các nhà sản xuất Mỹ nhưng lại mang lại thêm cơ hội cho Bắc Kinh, Financial Times đưa tin.
(ĐTCK) Chính sách thuế quan mới từ chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đang dẫn tới công cuộc đánh giá lại rủi ro trên khắp các lớp tài sản, từ tiền tệ, cổ phiếu đến trái phiếu ở các thị trường mới nổi.
Ông Trần Minh Bình cho biết trong thời gian tới ngân hàng sẽ tuyển dụng một lượng lớn nhân sự công nghệ thông tin với mức lương cao, đồng thời dự kiến cắt giảm hàng trăm phòng giao dịch truyền thống.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
