8.300 cư dân cư dân khu tập thể xây từ năm 1975 sắp được tái định cư nhà mới, rộng nhất 70m2
21:02 09/04/2025
Khi kế hoạch cải tạo toàn khu chính thức được đưa ra, điều khiến người dân quan tâm nhất không phải là những tòa cao ốc sẽ mọc lên, mà là diện tích đền bù họ sẽ nhận được.
Khu tập thể Trung Tự, tọa lạc tại quận Đống Đa, Hà Nội, là một trong những khu chung cư cũ được xây dựng từ sau năm 1975. Khu tập thể bao gồm 30 tòa chung cư cũ 5 tầng với 1.795 căn hộ, hiện đang là nơi sinh sống của khoảng 8.325 người. Mỗi căn hộ tại đây có diện tích khoảng 20-40m2.
Tập thể Trung tự nằm gần các tuyến phố chính như Đặng Văn Ngữ và Phạm Ngọc Thạch, khu vực này có tiềm năng phát triển dịch vụ thương mại theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Tuy nhiên, hiện nay khu tập thể này đã xuống cấp trầm trọng.
Do vậy, UBND quận Đống Đa đã đề xuất phương án cải tạo khu tập thể Trung Tự. Theo đó, toàn bộ 30 tòa nhà cũ sẽ được thay thế bằng hai tòa nhà cao tầng: một tòa 45 tầng và một tòa 25 tầng, bố trí dọc các trục đường lớn như Đặng Văn Ngữ và Phạm Ngọc Thạch. Phương án này nhằm tổ chức tái định cư tại chỗ cho toàn bộ 8.300 cư dân.
Hệ số K đền bù được thực hiện theo quy định hiện hành. Đối với các hộ gia đình ở tầng 1 áp dụng hệ số K là 2 (Bao gồm diện tích sàn ở + 25% diện tích hành lang, cầu thang, các khu kỹ thuật, sinh hoạt cộng đồng, kết cấu công trình và hộp kỹ thuật các tiện ích khác cho nhà chung cư áp dụng với phần diện tích hợp pháp theo kết cấu, tạm tính theo hệ số tối đa K=2 theo Nghị định 98/2024/NĐCP).
Đối với các hộ gia đình từ tầng 2 trở lên áp dụng hệ số K là 1,5 (Bao gồm diện tích sàn ở + 25% diện tích hành lang, cầu thang, các khu kỹ thuật, sinh hoạt cộng đồng, kết cấu công trình và hộp kỹ thuật các tiện ích khác cho nhà chung cư áp dụng với phần diện tích hợp pháp theo kết cấu, tạm tính theo hệ số tối đa K=1,5 theo Nghị định 98/2024/NĐCP).
Về hạ tầng giao thông, quy hoạch mới cũng sẽ cải tạo mở rộng một số tuyến đường. Các đường nhánh sẽ rộng từ 13-17m, đường chính rộng 20m. Hệ thống giao thông TOD kết nối 3 khu Trung Tự, Khương Thượng, Kim Liên với nhà ga tuyến đường sắt đô thị số 2 ở phố Hoàng Tích Trí.
Dự án dự kiến được khởi công vào quý I/2026 và hoàn thiện toàn bộ hạ tầng vào quý I/2028. khu công nghiệp được cấp phép hoạt động trong thời hạn 50 năm.
Kết thúc năm 2024, BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Năm 2025, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm cao cấp thuộc dự án Thanh Xuan Valley tại Vĩnh Phúc và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(ĐTCK) Với việc hình thành mẫu nến không mấy khả quan trên cả khung đồ thị ngày và tuần, nhịp hồi phục đang chững lại và thế giằng co phân hóa dần chiếm thế chủ đạo nhiều hơn.
(ĐTCK) Hai chỉ báo MACD, RSI không có tín hiệu hình thành phân kỳ âm và đường +/-DI cùng ở trên mốc 25 nên nhìn chung thị trường vẫn đang trong nhịp tìm điểm cân bằng và kỳ vọng sẽ sớm củng cố động lực trong ngắn hạn.
Bộ trưởng Năng lượng Mỹ Chris Wright tuyên bố, trong nhiệm kỳ Tổng thống Donald Trump giá năng lượng sẽ thấp hơn so với nhiệm kỳ trước, Bloomberg đưa tin.
Trong bối cảnh Ấn Độ đang đẩy mạnh xuất khẩu gạo ra thế giới do lượng tồn kho cao kỷ lục, giá gạo toàn cầu có khả năng sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp trong thời gian tới.
(ĐTCK) Trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều yếu tố bất định, các chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên về việc duy trì tỷ lệ cổ phiếu/tiền mặt và những nhóm cổ phiếu có triển vọng lọt vào tầm ngắm.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Công ty Cổ phần Chứng khoán BIDV (BSC – mã: BSI) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay với chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 560 tỷ đồng, tăng...
Warren Buffett, Bill Gates, Jeff Bezos hay Mark Cuban là những biểu tượng thành công được đông đảo người ngưỡng mộ. Chính những tỷ phú này cũng thừa nhận may mắn là yếu tố âm thầm nhưng quyết định,...
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[Báo cáo] Thị trường gạo quý I/2025: Giá gạo vẫn ở mức thấp trong thời gian tới?](https://image.vndailyfx.com/2025/04/20/bao-cao-thi-truong-gao-quy-i2025-gia-gao-van-o-muc-thap-trong-thoi-gian-toi.jpg)
