7 dự án hơn 44.000 tỷ đồng của DIC Corp đang triển khai đến đâu?

Riêng Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên và Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu đang được DIC Corp điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

DIC Nam Vĩnh Yên. (Ảnh: DIC Corp).

Trong báo cáo vừa công bố, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) đã cập nhật tiến độ 7 dự án trọng điểm. 

Cụ thể, dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Long Tân (diện tích 332 ha, tổng vốn đầu tư 15.711 tỷ đồng) đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và ĐTM (đánh giá tác động đến môi trường), cũng như chấp thuận độ cao tĩnh không. Ngoài ra, dự án đã được phê duyệt thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật (HTKT) và đang hoàn thiện bản vẽ thi công cho hạng mục kè song, đang thiết kế một số hạng mục công trình trên đất, bến du thuyền…

Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (diện tích gần 191 ha, tổng vốn đầu tư 5.957 tỷ đồng) đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) 98% và dã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư, môi trường, phê duyệt thiết kế hạ tầng kỹ thuật. Hiện chủ đầu tư đang thực hiện điều chỉnh QHCT 1/500 (lần 7) và lập hồ sơ Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo QHCT điều chỉnh.  

Về tiến độ xây dựng HTKT, phân khu 1 đã hoàn thành 100%, phân khu 2 đạt 90% và phân khu 3 đạt khoảng 65%. Dự án thành phần là Khách sạn DIC Star Vĩnh Phúc với quy mô 205 phòng tiêu chuẩn 5 sao và 15 căn biệt thự song lập đã được đưa vào khai thác. Hiện tại, công trình Nhà ở xã hội E4-29 đang hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở và bản vẽ thi công.

Với dự án Khu phức hợp CSJ (diện tích hơn 1,1 ha; tổng vốn đầu tư 3.577 tỷ đồng), hiện đã hoàn thành và đưa vào sử dụng Giai đoạn 1 (Khối căn hộ du lịch C1). Giai đoạn 2 và 3 (Khối khách sạn 5 sao C3 và căn hộ khách sạn, du lịch C4) sẽ được xây dựng vào quý III/2024 và hoàn thành vào năm 2025.

Còn dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (diện tích 90,5 ha, tổng vốn đầu tư 10.972 tỷ đồng) đã hoàn thành bồi thường và GPMB được 13,73 ha. Hiện chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục điều chỉnh đồ án QHCT tỷ lệ 1/500 và tiến độ thực hiện dự án. 

Với Khu dân cư Thương mại Vị Thanh (diện tích 83,5 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.649 tỷ đồng), dự án đã được mở bán. Phân kỳ 1 đã hoàn thành HTKT, GPMB cho 104/127 căn shophouse. Phân kỳ 2 đã hoàn thành 85% HTKT cho phần diện tích đã có mặt bằng, đang triển khai thi công khu shophouse và Khách sạn Hội nghị DIC Star Vị Thanh. Phân kỳ 3 đang san nền phần diện tích đã có mặt bằng.

Dự án Khu nhà ở Lam Hạ (diện tích 13,56 ha, tổng vốn đầu tư 1.668 tỷ đồng) đã được phê duyệt điều chỉnh đồ án QHCT tỷ lệ 1/500, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, xác nhận hoàn thành việc bồi thường GPMB, giao 100% diện tích đất, được phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi. Hiện chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ đề nghị điều chỉnh giao đất.  

Với Khu đô thị mới Phú Mỹ (diện tích 33,49 ha, tổng vốn đầu tư gần 664 tỷ đồng), hiện dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư, đã được Nhà nước giao đất trên phần diện tích đã GPMB và đã được cấp Giấy chứng nhận QSD đất trên phần diện tích được giao đất. Tính đến nay dự án đã GPMB được 30 ha và đã hoàn thiện xong HTKT, công viên, trường học trên diện tích này.

Về kết quả kinh doanh quý II/2024, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần đạt 821 tỷ đồng, gấp 5 lầm và lãi sau thuế hơn 125 tỷ đồng, tăng 12,8 lần so với cùng kỳ. 

Đóng góp chính cho kết quả này là mảng xây lắp với doanh thu thuần ghi nhận 493 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số hơn 32 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Doanh thu mảng kinh doanh bất động sản cũng tăng từ hơn 33 tỷ lên hơn 258 tỷ đồng, chủ yếu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án CSJ, chuyển nhượng nhà xây thô dự án Đại Phước, chuyển nhượng nhà xây thô dự án Hậu Giang.