2 địa phương đang được Tập đoàn nhà ông Donald Trump dồn sức đầu tư vào bất động sản có gì đặc biệt?

Trump Organization - Tập đoàn nhà Tổng thống Mỹ Donald Trump - đang thực hiện nhiều dự án đầu tư trị giá hàng tỷ USD trong mảng thế mạnh nhất của mình là sân golf, khách sạn và bất động sản tại Việt Nam.

Mới đây, người phát ngôn của Trump Organization cho biết Tập đoàn Trump cùng đối tác có kế hoạch đầu tư hàng tỷ USD vào Việt Nam. Dự án trị giá 1,5 tỷ USD đầu tiên được khởi công vào tháng 5 tại Hưng Yên. Dự án thứ hai có thể được công bố trong năm nay.

Người phát ngôn của Trump Organization cho biết dự án bao gồm ba sân golf 18 lỗ, khu phức hợp nhà ở là dự án lớn nhất ở Đông Á của tập đoàn. Hai sân golf đầu tiên dự kiến hoạt động giữa năm 2027.

Người phát ngôn cho biết thêm các địa điểm cho dự án sân golf hoặc khách sạn khác gần trung tâm kinh tế TPHCM đã được lựa chọn. Thỏa thuận dự kiến được công bố vào cuối năm nay, xem xét đầu tư khoảng 3-4 dự án tại Việt Nam. Người này nói thêm hiện còn quá sớm để tiết lộ quy mô đầu tư.

Người phát ngôn từ chối tiết lộ số lượng cổ phần của Trump Organization, nhưng cho biết Eric Trump, con trai của ông Trump, điều hành sẽ điều hành các cơ sở này.

Được biết, 2 tỉnh thành Hưng Yên và TPHCM được Trump Organization lựa chọn đầu tư đều là những khu vực có tiềm năng đầu tư mạnh mẽ. Trong đó, Hưng Yên - tỉnh có diện tích nhỏ bậc nhất Việt Nam nhưng liên tục đón “đại bàng” còn TPHCM là trung tâm tài chính kinh tế khu vực phía Nam.

Xếp vị trí thứ 3 trong danh sách các tỉnh diện tích nhỏ nhất Việt Nam với diện tích khoảng 930,2km2, Hưng Yên nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng 54km về phía Đông Nam, có vị trí tiếp giáp với các tỉnh: Hải Dương, Thái Bình, Hà Nam và TP. Hà Nội.

Hưng Yên hiện là một trong những tỉnh dẫn đầu miền Bắc về phát triển khu công nghiệp (KCN). Với 9 KCN đã đi vào hoạt động và kế hoạch mở rộng lên 17 KCN vào năm 2030, tỉnh này đã trở thành “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Các KCN như Thăng Long II, Yên Mỹ I-II, Phố Nối A là nơi quy tụ những tên tuổi lớn trong lĩnh vực sản xuất và logistics như Sumitomo (Nhật Bản), LG (Hàn Quốc) hay COT Group (Singapore) chọn Hưng Yên làm điểm đến đầu tư.

Hưng Yên cũng tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản. Những tên tuổi gắn với Hưng Yên cả thập kỷ đến nay phải kể đến Tập đoàn Ecopark và Vingroup với các đại dự án lớn như khu đô thị Ecopark quy mô gần 500ha hay Vinhomes Ocean Park 2-3 với diện tích gần 1.000ha, Tập đoàn T&T với Khu đô thị T&T Phố Nối. Tiếp sau những ông lớn này, đến nay Tập đoàn Xuân Cầu hay những tên tuổi lớn trên thế giới như Tập đoàn bán lẻ hàng đầu tại Thái Lan đang rầm rộ nhập cuộc đua đầu tư với Dự án GO! Hưng Yên.

Có thể nói, sự đổ bộ dồn dập của các "ông lớn" không chỉ là minh chứng cho sức hút của Hưng Yên mà còn phản ánh xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ tại khu vực này. Vị trí chiến lược gần Hà Nội, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện (như cầu Bắc Hưng Hải, đường vành đai 3.5), cùng quỹ đất rộng lớn là những yếu tố then chốt khiến Hưng Yên trở thành "miếng bánh ngon" trong mắt các nhà đầu tư.

Trong khi Hưng Yên là thủ phủ công nghiệp phía Bắc thì TPHCM từ lâu đã khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế, tài chính hàng đầu của khu vực phía Nam Việt Nam, đóng vai trò "đầu tàu" trong sự phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả nước.

GRDP bình quân đầu người năm 2023 của TPHCM đạt 170,6 triệu đồng/người/năm, cao hơn 67,7 triệu đồng so với mức bình quân 102,9 triệu đồng/người/năm của cả nước. Đáng chú ý, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa của TPHCM luôn dẫn đầu cả nước dù có thời điểm chững lại. Cụ thể, năm 2019, xuất khẩu của địa phương này đạt hơn 42,5 tỷ USD và tăng mạnh lên mốc 47,55 tỷ USD vào năm 2022 - mức đỉnh trong giai đoạn từ 2019-2024.

Về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), TPHCM cũng luôn nằm trong top địa phương dẫn đầu cả nước. Số vốn FDI tuy có sự tăng giảm đan xen trong gần một thập kỷ qua, nhưng nguồn vốn này luôn đạt vài tỷ USD mỗi năm, dao động từ 3,9-8,34 tỷ USD.

Các "đại gia" BĐS đóng vai trò quan trọng trong việc định hình diện mạo đô thị và thúc đẩy tiềm năng kinh tế của TPHCM có thể kể đến như Vingroup, Novaland, Phú Mỹ Hưng, Empire City, hay Masterise Homes đã và đang triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn, từ khu đô thị cao cấp, trung tâm thương mại, đến các tòa nhà văn phòng hiện đại.

Với vị thế là trung tâm kinh tế tài chính phía Nam, TPHCM không chỉ là động lực phát triển của vùng kinh tế trọng điểm mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.