Xử lý nghiêm hành vi lấn chiếm đất, xây dựng trái phép trên đảo Phú Quốc

Từ khi có chủ trương của Chính phủ về quy hoạch, phát triển đảo Phú Quốc thành Trung tâm Du lịch - nghỉ dưỡng chất lượng cao đến nay, tình hình vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng trên đảo ngọc này diễn biến phức tạp.

Thành phố Phú Quốc đã kiểm tra phát hiện, xử lý vi phạm hàng trăm vụ về lấn, chiếm đất, xây dựng công trình trái phép, không giấy phép xây dựng... Tuy nhiên, trên đảo ngọc này hiện còn nhiều tổ chức kinh tế, doanh nghiệp, cá nhân không chấp hành khi thành phố Phú Quốc yêu cầu phải tháo dỡ những dự án, công trình xây dựng trái phép, khắc phục hậu quả, gây bức xúc dư luận xã hội.

Cụ thể như doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên tại ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu, thành phố Phú Quốc (Kiên Giang) không có giấy phép đối với dự án, ngành chức năng thành phố Phú Quốc xử phạt 40 triệu đồng (đã nộp phạt) nhưng đến nay chưa thực hiện khắc phục hậu quả, chưa được xử lý dứt điểm việc xây dựng trái phép.

Ngày 29/8/2023, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc khảo sát thực tế dự án Khu dịch vụ Du lịch - Nhà vườn Nghiệp Liên của doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên trên địa bàn xã Gành Dầu. Qua khảo sát, hiện có 18 công trình (Bungalow), nhà hàng, đường giao thông nội bộ dài 250 m xây dựng tại khu đất dự án. Các công trình này xây dựng mà không được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép.

Trước đó, ngày 16/12/2019, UBND huyện Phú Quốc (nay là thành phố Phú Quốc) đã ban hành quyết định số 5851/QĐ-UBND về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên. Cụ thể, chủ đầu tư xây dựng công trình không có giấy phép, theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Biện pháp khắc phục, trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng với tổng diện tích 1.856,5m²; trong đó, có 1 nhà hàng, 18 Bungalow, đường giao thông nội bộ dài 250 m.

Hết thời hạn này, doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên không xuất trình giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình theo quy định. Nếu quá thời hạn 60 ngày, doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên không tự nguyện chấp hành thì cưỡng chế thi hành theo quy định của phát luật. Đến nay, doanh nghiệp này vẫn chưa bị xử lý.

Ngày 09/11/2023, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Phú Quốc phối hợp với UBND xã Gành Dầu có buổi làm việc rà soát kết quả thực hiện 1.045 vụ việc về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng trên địa bàn thành phố Phú Quốc theo Kết luận thanh tra 602/KL-TTCP, ngày 27/4/2020 của Thanh tra Chính phủ. Theo đó, qua kiểm tra, rà soát trên địa bàn xã Gành Dầu có 3 trường hợp bị xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, trong đó, có doanh nghiệp tư nhân Nghiệp Liên do Phòng Quản lý Đô thị thành phố Phú Quốc lập hồ sơ xử lý.

Trong một diễn biến khác về lấn chiếm đất, xây dựng trái phép 79 căn biệt thự tại ấp Đường Bào, xã Dương Tơ (Tp. Phú Quốc), năm 2023, thành phố Phú Quốc tiến hành xử lý cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Đến nay, Phú Quốc đã cưỡng chế xong 23/79 căn biệt thự xây dựng trái phép và tiếp tục cưỡng chế, tháo dỡ tất cả các biệt thự xây dựng trái phép trong khu vực vi phạm lấn chiếm đất Nhà nước quản lý theo quy định.

Tiếp đến, ngày 31/01/2024, UBND thành phố Phú Quốc xử phạt hành chính đối với ông Lê Trọng Đại, thường trú quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh về hành vi vi phạm chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp là đất sản xuất, kinh doanh (đất thương mại, dịch vụ) khu vực đô thị với diện tích 461,3 m² tại khu phố 1, phường Dương Đông (Tp. Phú Quốc), không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Hiện trạng trên đất đã xây 18 nền móng cột, sàn bê tông cốt thép với diện tích đất xây dựng 461,3m² đang trong giai đoạn thi công sắp hoàn thành. Ông Đại bị xử phạt với số tiền 14,5 triệu đồng và buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Theo đó, phường Dương Đông và cơ quan chức năng xử lý triệt để công trình sai phạm nói trên. Qua vận động, nhắc nhở, giáo dục, ông Đại bước đầu thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND thành phố Phú Quốc, không tiếp tục hành vi vi phạm và đang thực hiện tháo dỡ công trình xây dựng trái phép.

Lãnh đạo tỉnh Kiên Giang cho biết, kiên quyết xử lý nghiêm những hành vi lấn chiếm đất, xây dựng công trình trái phép trên đảo Phú Quốc. Thành phố Phú Quốc cần có những giải pháp đồng bộ, quyết liệt, mạnh mẽ trong xử lý vi phạm về đất đai, xây dựng trái phép trên địa bàn, kiểm soát, ngăn chặn các hành vi vi phạm, lập lại trật tự kỷ cương, tạo hiệu ứng tích cực trong công tác xử lý vi phạm hành chính về đất đai, xây dựng, khôi phục lại hiện trạng ban đầu, cũng như tháo dỡ những công trình xây dựng trái phép, lấn chiếm đất; tăng cường việc kiểm tra, xử lý vi phạm về đất đai, tài nguyên khoáng sản, môi trường trên đảo Phú Quốc; siết chặt quản lý trật tự xây dựng trên đảo ngọc.