Nhà 2 tầng 60m2 ngày càng được ưa chuộng bởi diện tích nhỏ và giá thành hợp lý.
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 bao nhiêu tiền?
Để tính được chi phí xây nhà 2 tầng 60m2, cần xác định tổng diện tích xây dựng và đơn giá xây dựng theo mét vuông. Công thức tính như sau:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích X đơn giá xây/m2
Tổng diện tích xây dựng bao gồm diện tích sàn các tầng diện tích móng, mái và một số hạng mục khác. Mỗi hạng mục có hệ số diện tích riêng, chẳng hạn móng cọc 30%, móng đơn 40%, móng băng 50%, móng bè 100%, tầng 1 100%, tầng 2 100%, tầng tum 100%, mái tôn 30%...
Nếu ngôi nhà diện tích 60m2, gồm 2 tầng, đổ móng băng, thiết kế mái tôn, tổng diện tích xây dựng như sau:
Tổng diện tích xây dựng = 60x50% + 60x100% + 60x100% + 60x30% = 168m2
Đơn giá xây dựng hoàn thiện (trọn gói thô và hoàn thiện) trên thị trường dao động từ 5 - 7 triệu đồng/m2, tùy theo vật tư.
Nếu tính theo giá vật tư khá 6 triệu đồng/m2, chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2 là: 6 triệu X 168m2 = 1.008.000.000 VNĐ
Lưu ý, mức chi phí trên chỉ tham khảo, thực tế giá xây dựng có thể chênh lệch do phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu hoàn thiện, quy mô công trình, vị trí địa lý của dự án....
(Ảnh: Sieuthibanve)
Cách tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng
Để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng 2 tầng 60m2, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau:
Chuẩn bị bản thiết kế
Bản vẽ kiến trúc hoàn chỉnh giúp đảm bảo ngôi nhà đáp ứng đúng yêu cầu của gia chủ sau khi hoàn thiện. Ngoài đảm bảo tính thẩm mỹ, bản vẽ thiết kế nhà còn giúp tránh lãng phí vật tư trong quá trình thu công.
Dự toán chi phí
Trước khi xây nhà, gia chủ nên dự toán chi phí thi công, nắm rõ chi phí của từng hạng mục để kiểm soát giá một cách hiệu quả.
Chọn đơn vị thi công uy tín
Nhà thầu uy tín sẽ tư vấn giúp gia chủ những lụa chọn tiết kiệm chi phí khi xây nhà, đồng thời đảm bảo chất lượng thi công.
Thời điểm thích hợp
Thời điểm thi công cũng là yếu tố tác động đến chi phí xây dựng. Do đó, nên chọn thời gian thi công vào mùa khô trong năm để mọi việc thuận lợi, không phải kéo thời gianm qua đó giúp tiết kiệm chi phí.
Nhà sáng lập Ecopark thiết kế không gian coworking đắt giá, lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An, đặt giữa phân khu Central Bay, Eco Central Park giúp mở cửa cho mô hình làm việc năng động, sáng tạo, giao...
Ngoài làn sóng căn hộ, trong 5 năm tới, khu vực này sẽ có thêm khoảng 226.900m2 văn phòng hạng sang từ các dự án lớn như Vinhomes Grand Park và Eco Smart City.
Tòa tháp Vicem trải qua số phận “long đong” khi hết xin bán nhưng không thành, rồi lại muốn “hồi sinh” đưa vào sử dụng. Nguyên nhân xuất phát từ những tính toán lệch pha ngay từ khi đầu tư dự án.
Mạng lưới cơ sở hạ tầng giao thông đã và đang kéo giãn dân ra các khu đô thị lân cận Tp.HCM. Trong tương lai gần, xu hướng này tiếp tục tạo nên những sắc thái mới cho bức tranh bất động sản vệ tinh Tp.HCM.
Trong thông cáo phát đi mới đây, Sembcorp và đối tác liên doanh Becamex đã cam kết nghiên cứu phát triển thêm bốn dự án Khu Công nghiệp Việt Nam – Singapore (gọi tắt “VSIP”) tại Việt Nam.
Trong quý I, Techcombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 7.236 tỷ đồng, giảm 7,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, thu nhập bình quân nhân viên giảm xuống còn 42,4 triệu đồng do chi phí lương...
Điểm nhấn đáng chú ý trong phiên hôm nay là cổ phiếu SHB của Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn - Hà Nội khớp lệnh với khối lượng cao kỷ lục lên tới gần 223 triệu đơn vị, tương ứng giá trị giao dịch hơn 2.830 tỷ đồng, đánh dấu mức cao kỷ lục của mã này.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo RSI đã hướng lên sau khi xuống vùng quá bán, trong khi chỉ báo MACD chuyển sang đi ngang củng cố cho sự hiện hữu của lực cầu. Cùng với đó chỉ báo CMF cũng hướng...
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đối mặt với nhiều yếu tố bất định, từ chính sách thuế toàn cầu đến động thái siết chặt tiền tệ của các nền kinh tế lớn như Mỹ. Trong bối cảnh đó,...
(ĐTCK) Phiên giao dịch sóng gió của thị trường, khi tín hiệu xấu xuất hiện ngay khi mở cửa và kéo dài cho đến gần cuối phiên khiến VN-Index có lúc giảm tới 70 điểm. Nhưng dòng tiền bắt đáy đã lên...
Mỹ vừa ra quyết định áp thuế chống bán phá giá và chống trợ cấp với pin mặt trời nhập khẩu từ Việt Nam và 3 quốc gia Đông Nam Á khác, trong đó có doanh nghiệp Việt Nam chịu mức thuế lên tới...
Có thời điểm VN-Index giảm gần 70 điểm về sát mốc 1.137, trên bảng điện ghi nhận hơn 150 mã giảm sàn.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
