'Vùng trũng' BĐS phía Nam sắp được 'trợ lực' gần 3.000 tỷ đồng cho mạng lưới hạ tầng
15:30 10/07/2024
Tỉnh được xem là "vùng trũng" BĐS phía Nam sắp được phân bổ gần 2.886 tỷ đồng để đầu tư cho các dự án hạ tầng giao thông trên địa bàn nhằm liên kết vùng.
4 tuyến đường trọng điểm được "trợ lực"
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, trong năm 2024 địa phương này tiếp tục tập trung nguồn lực nhằm phân bổ cho các dự án giao thông trọng điểm của tỉnh nhằm sớm đưa các dự án này vào khai thác và sử dụng.
Hạ tầng giao thông đang được đầu tư rút ngắn khoảng cách từ Long An đến TP. HCM. Ảnh: Internet
Trong năm 2024, tỉnh này sẽ được phân bổ khoảng 2.886 tỷ đồng để đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, trong đó tập trung chủ yếu vào các tuyến đường giao thông quan trọng có tính chất liên kết vùng.
1. Dự án đường Vành đai 3 TP. HCM
Đây là dự án đi qua địa bàn tỉnh Long An, được khởi công xây dựng từ tháng 6/2023 với chiều dài 6,84km.
Điểm đầu của dự án Vành đai 3 tại ranh giới TP. HCM - Long An, điểm cuối tại nút giao giữa đường cao tốc Bến Lức - Long thành và cao tốc TP. HCM - Trung Lương, đi qua địa bàn huyện Bến Lức.
Theo dự tính, đến tháng 10/2025, đoạn Vành đai 3 đi qua địa bàn Long An sẽ được thông xe kỹ thuật và hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2026.
Tuyến đường Vành đai 3 sau khi hoàn thành sẽ có chiều dài hơn 75km, kết nối Long An với TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương; đây là tuyến đường không chỉ có ý nghĩa kết nối giao thông của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam mà còn mở ra nhiều không gian mới giúp thúc đẩy phát triển logicstic, KCN cũng như các KTĐ mới.
Tuyến đường tỉnh 823D hiện cũng đang được tỉnh Long An đẩy nhanh tiến độ để kịp hoàn thành trong năm 2024. Tuyến đường này có chiều dài 14,2km; điểm đầu Km0+000 tại huyện Đức Hòa (Long An) và TP. HCM, điểm cuối Km14+274 tại nút giao vòng xoay Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa.
Dự án này do Sở GTVT tỉnh Long An làm chủ đầu tư với tổng kinh phí trên 1.105 tỷ đồng, nguồn vốn ngân sách Trung ương hỗ trợ 1.000 tỷ đồng, còn lại là ngân sách tỉnh và nguồn vốn huy động khác, được khởi công từ tháng 12/2021.
3. Tuyến đường tỉnh 830E sắp hoàn thành năm 2025
Tuyến đường này có tổng vốn đầu tư 3.700 tỷ đồng đã được khởi công vào tháng 3/2023 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025; đây là tuyến đường này có chiều dài hơn 9,3km, có điểm đầu tại vị trí nút giao Bến Lức của cao tốc TP. HCM - Trung Lương (xã An Thạnh, huyện Bến Lức) và điểm cuối kết nối ra đường tỉnh 830 (xã Long Định, huyện Cần Đước).
4. Đường Lương Hòa - Bình Chánh sẽ hoàn thành trong năm 2025
Tuyến đường Lương Hòa - Bình Chánh đoạn qua được xem là trục động lực thúc đẩy tỉnh phát triển, kết nối nhanh đến TP. HCM cũng như nhiều khu vực.
Tuyến đường này sau khi hoàn thành đầu nối sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Bến Lức đến TP. HCM còn 5 phút, kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt trong 15 phút.
Trong tương lai, tuyến đường giúp rút ngắn việc di chuyển nhanh vào loạt dự án giao thông trọng điểm quốc gia như Vành đai 3 TP. HCM.
Việc liên tục có những dự án đầu tư hạ tầng giúp thị trường BĐS Long An gần đây cũng có nhiều diễn biến mới về nguồn cung lẫn sức cầu.
Tháng 6/2024 ghi nhận mức tăng về nhu cầu tìm thuê BĐS tại khu vực Long An, Bến Lức... với mức tăng lần lượt 10%, 15%.
Tiếp tục thu hút đầu tư 27 dự án hạ tầng CCN
Sở Công Thương tỉnh Long An mới đây đã công bố thông tin quy hoạch các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn tỉnh thời kỳ 2021-2030 nhằm thu hút đầu tư.
Cụ thể, Long An sẽ quy hoạch và thu hút đầu tư đối với danh mục gồm 27 dự án hạ tầng kỹ thuật CCN trên địa bàn; đây được xem là dự án cụm công nghiệp được thành lập mới được phân bố ở nhiều địa phương trong tỉnh.
Long An đang tập trung thu hút nhiều dự án KCN mới trong thời gian tới. Ảnh: Internet
Việc thu hút đầu tư các dự án hạ tầng kỹ thuật CCN trên địa bàn nhằm hiện thực hóa Quyết định số 686/QĐ-TTg ngày 13/6/2023 của Thủ Tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch tỉnh Long An giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; đồng thời tạo thêm quỹ đầu tư để thu hút đầu tư vào tỉnh.
Theo như quy hoạch, đến năm 2030, toàn tỉnh Long An sẽ có 51 KCN với diện tích gần 12.500ha, đồng thời tỉnh này cũng sẽ quy hoạch mới 28 CCN với tổng diện tích hơn 1.800ha.
Long An hiện đang được xem là "vùng trũng" của BĐS phía Nam khi có mức giá đầu tư hợp lý, "ít ảo". Ảnh: Internet
Nhờ việc thu hút này mà Long An sẽ trở thành địa phương thứ 2 (sau Bình Dương) cả nước về diện tích các KCN, tạo điều kiện và cơ hội lớn để thu hút đầu tư.
Tỉnh Long An sẽ tập trung phát triển ngành công nghiệp theo hướng đổi mới công nghệ, nâng cao năng suất, năng lực cạnh tranh và sử dụng hiệu quả tiết kiệm tài nguyên, phấn đấu chỉ số sản xuất công nghiệp tăng bình quân khoảng 13%/năm trong giai đoạn 2021-2030.
Long An là một tỉnh thuộc ĐBSCL, nằm ngay "sát vách" TP. HCM và được xem là "cửa ngõ" kết nối 2 Vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ.
Vài năm trở lại đây, thị trường BĐS tại Long An được đánh giá là "vùng trũng" so với các tỉnh thành lân cận như TP. HCM, Bình Dương... nhờ mức giá đầu tư "ít ảo", hợp lý.
Theo nhận định của các chuyên gia, nhà đất của tỉnh Long An luôn khiến nhiều người cảm thấy "dễ thở" là do khu vực này nhiều năm luôn đánh trúng vào nhu cầu của nhóm mua thực cũng như các nhà đầu tư với mức giá vừa phải.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, quy định 6 trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp cho người dân.
Một đám cháy bùng lên tại một gian hàng ở khu vực tầng 1 của Trung tâm thương mại BigC Thăng Long khiến khói bao trùm toàn khu vực, khách hàng bỏ chạy náo loạn.
Ngoài việc chú trọng các ngành công nghiệp sản xuất, logistics…, Nghị Quyết về thí điểm cơ chế đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng hứa hẹn thúc đẩy lĩnh vực du lịch - dịch vụ chất lượng cao và bất động sản vươn tới vị thế mới.
Giá bán trung bình của căn hộ sơ cấp tại TPHCM trong nửa đầu năm đạt 73 triệu đồng/m2. Nguồn cung căn hộ có giá bán 3 tỷ đồng chủ yếu cách xa trung tâm thành phố hơn 10km.
Theo Savills, giá bán nhà phố, biệt thự ở TP.HCM tăng đã đẩy những người mua nhà với mục đích ở thực sang các tỉnh lân cận để có nhiều sự lựa chọn phù hợp hơn.
Tính đến thời điểm này, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt 26,3 m2 sàn/người. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, năm 2024, Chính phủ giao mục tiêu cả nước hoàn thành 130 nghìn căn nhà...
Các cơ quan chức năng TP. Nha Trang đang thực hiện việc cưỡng chế một khách sạn xây dựng vượt 5 tầng ở đường Nguyễn Thiện Thuật, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Landmark - CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Bến Thành - CTCP Đầu tư và Xây dựng Việt Nam Agrico là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới 01, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn.
Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã chỉ đạo 20 địa phương, đơn vị rà soát việc tổ chức thực hiện các dự án, gói thầu do Tập đoàn Phúc Sơn, Tập đoàn Thuận An và các doanh nghiệp có liên quan thực hiện.
Quý 1/2025, VPBank (VPB) ghi nhận tổng thu nhập hoạt động hợp nhất gần 15,600 tỷ đồng, tăng trưởng 16% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 5,015 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ.
Trong quý I, Techcombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 7.236 tỷ đồng, giảm 7,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, thu nhập bình quân nhân viên giảm xuống còn 42,4 triệu đồng do chi phí lương...
Điểm nhấn đáng chú ý trong phiên hôm nay là cổ phiếu SHB của Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn - Hà Nội khớp lệnh với khối lượng cao kỷ lục lên tới gần 223 triệu đơn vị, tương ứng giá trị giao dịch hơn 2.830 tỷ đồng, đánh dấu mức cao kỷ lục của mã này.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo RSI đã hướng lên sau khi xuống vùng quá bán, trong khi chỉ báo MACD chuyển sang đi ngang củng cố cho sự hiện hữu của lực cầu. Cùng với đó chỉ báo CMF cũng hướng...
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đối mặt với nhiều yếu tố bất định, từ chính sách thuế toàn cầu đến động thái siết chặt tiền tệ của các nền kinh tế lớn như Mỹ. Trong bối cảnh đó,...
(ĐTCK) Phiên giao dịch sóng gió của thị trường, khi tín hiệu xấu xuất hiện ngay khi mở cửa và kéo dài cho đến gần cuối phiên khiến VN-Index có lúc giảm tới 70 điểm. Nhưng dòng tiền bắt đáy đã lên...
Mỹ vừa ra quyết định áp thuế chống bán phá giá và chống trợ cấp với pin mặt trời nhập khẩu từ Việt Nam và 3 quốc gia Đông Nam Á khác, trong đó có doanh nghiệp Việt Nam chịu mức thuế lên tới...
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
