TP lớn thứ hai miền Bắc sắp đấu giá khu đất 'vàng' gần 14ha làm dự án nhà ở hơn 8.000 tỷ
15:32 18/04/2025
Theo quyết định từ thành phố, mức giá khởi điểm cho toàn bộ khu đất đấu giá là 2.773 tỷ đồng.
UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, xác định giá đất cụ thể và tỷ lệ phần trăm để tính tiền thuê đất trả hàng năm.
Phương án này được áp dụng cho dự án Khu nhà ở tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền.
Theo đó, mức giá khởi điểm cho toàn bộ khu đất đấu giá là 2.773 tỷ đồng. Trong đó, 4,7ha đất ở thấp tầng được xác định giá 49,47 triệu đồng/m2; 0,68ha đất ở cao tầng có giá 61,72 triệu đồng/m2; 750m2 đất thương mại trả tiền thuê một lần trong cả thời gian sử dụng có giá 14,69 triệu đồng/m2; và 0,52ha đất giáo dục trả tiền thuê đất hàng năm với giá 24,88 triệu đồng/m2.
Một góc của TP. Hải Phòng. Nguồn ảnh: Internet
Khu đất đưa ra đấu giá nằm ở vị trí đắc địa - mặt tiền đường Lê Lai với tổng diện tích 13,6ha (không bao gồm 2,3ha đất tái định cư và 0,2ha đất xây trụ sở UBND phường).
Về cơ cấu sử dụng đất, dự án bao gồm: 2,14ha đất xây biệt thự cao 4 tầng, 2,58ha đất xây nhà liền kề, 0,68ha đất xây dựng tổ hợp chung cư cao tối đa 41 tầng và 1,38ha dành cho nhà ở xã hội cao 9 tầng.
Phần còn lại là diện tích đất hạ tầng xã hội, bao gồm khu thể thao, cây xanh, giáo dục, công cộng...
Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án là 8.041 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 5.234 tỷ đồng; chi phí sử dụng và thuê đất là 2.773 tỷ đồng; và chi phí hoàn trả ngân sách là 34,1 tỷ đồng.
Thành phố dự kiến tổ chức đấu giá trong tháng 4/2025. Khoản tiền đặt trước khi tham gia đấu giá gần 555 tỷ đồng.
Bước giá áp dụng trong phiên đấu giá quyền sử dụng đất các khu vực trả tiền một lần là 28 tỷ đồng/bước; riêng đối với khu đất giáo dục - cho thuê trả tiền hàng năm - bước giá là 200 triệu đồng.
Thành phố yêu cầu các tổ chức tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện theo khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai, đồng thời có vốn thuộc sở hữu của chính doanh nghiệp, tối thiểu là 1.608 tỷ đồng - tương đương 20% tổng vốn đầu tư dự án.
“
Hải Phòng có diện tích đất liền 1.561,8km2, là thành phố lớn thứ 4 của Việt Nam (sau Huế, Hà Nội, TP. HCM), lớn thứ 2 ở miền Bắc và là một trong 6 thành phố trực thuộc Trung ương của Việt Nam.
Quy hoạch được Bộ Xây dựng phê duyệt, sân bay với tổng vốn đầu tư gần 30.000 tỷ tại tỉnh nhỏ nhất Việt Nam sẽ là cảng hàng không quy mô bậc nhất phía Bắc.
Năm 2024 chứng kiến sự áp đảo của dòng vốn ngoại trên thị trường M&A, và sang năm 2025, kịch bản này dường như vẫn tiếp diễn. Các doanh nghiệp trong nước vẫn đang kiên trì gỡ rối những bài toán...
Theo thống kê, chỉ trong vòng 10 năm, giá bất động sản tại địa phương này đã có sự bật tăng mạnh mẽ, cao nhất trong số những tỉnh thành lân cận khu vực TP. HCM.
Tỉnh Đồng Nai đề xuất xây cầu Cát Lái với tổng vốn hơn 19.300 tỷ đồng để kết nối với TPHCM, kỳ vọng xóa điểm nghẽn giao thông, thay thế phà Cát Lái đã quá tải.
Sau kiểm toán, lợi nhuận của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc, Tập đoàn Hà Đô, Tập đoàn Danh Khôi, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức….sụt giảm hàng trăm tỷ đồng.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, đối với trường hợp sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích sau ngày 1/7/2014 thì phải áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc khôi phục lại tình trạng ban...
Theo báo cáo mới nhất của DKRA Consulting, mặt bằng giá bán sơ cấp căn hộ tại Đà Nẵng và các khu vực lân cận đã ghi nhận mức tăng phổ biến từ 3% đến 6% so với thời điểm trước Tết. Thị...
Chính quyền Lâm Đồng kiểm tra hiện trạng sử dụng hàng loạt cơ sở nhà đất ở TP Đà Lạt để thực hiện phương án sắp xếp, sáp nhập thành tỉnh mới với Bình Thuận và Đắk Nông.
Công ty Chứng khoán Rồng Việt (VDSC – Mã: VDS) vừa công bố báo cáo tài chính riêng quý I, ghi nhận kết quả kinh doanh lao dốc cả về doanh thu và lợi nhuận. Đây được xem là quý kinh doanh khó khăn trong...
Sáng 19/4, tại hội thảo "Lựa chọn doanh nghiệp tốt", Chủ tịch FiinGroup Nguyễn Quang Thuân chia sẻ cách xây dựng danh mục đầu tư hiệu quả dựa trên bộ tiêu chí lọc cổ phiếu, giúp nhà đầu tư cá nhân tiệm cận tư duy của tổ chức lớn.
Thời điểm Vingroup khởi công dự án diễn ra trong bối cảnh TP. HCM chuẩn bị hợp nhất hành chính với các tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, trở thành siêu đô thị có GRDP ước đạt 114,3 tỷ USD.
TPBank dự kiến chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 10%, đồng thời tăng vốn điều lệ lên hơn 27.740 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu.
(ĐTCK) Sau tuần phục hồi, thị trường đã chuyển qua trạng giằng co và điều chỉnh nhẹ. Cùng Đầu tư Chứng khoán nhìn lại nhận định thị trường trong tuần qua.
(ĐTCK) Nhà đầu tư ngoại đã có tuần giao dịch sôi động và bán ròng hơn 5.200 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với tuần trước, với tâm điểm là một cổ phiếu lớn bị bán ròng tới gần 4.500 tỷ đồng.
Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ diện tích 2.870 ha do Tập đoàn Vingroup đầu tư sẽ có tòa tháp cao 108 tầng, safari, công viên chủ đề, khu biệt thự hạng sang, các toà căn hộ cao cấp...
Ông Trần Minh Đạt, người từ Ngân hàng Quân đội (MB), sẽ đảm nhận vị trí Chủ tịch HĐQT của MIC sau khi ông Uông Đông Hưng từ nhiệm.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
