Tỉnh nhiều thành phố trực thuộc nhất Việt Nam sẽ bàn giao chung cư 35 tầng nghìn tỷ vào năm 2027

Dự án chung cư với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng chính thức khởi công sau nhiều năm trì hoãn.

Ngày 1/1, tại phường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đã diễn ra lễ khởi công dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ lô 6, 7, 8. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 1.783,2 tỷ đồng với tổng diện tích xây dựng 8.496,4m2. Trong đó, diện tích khu chung cư cũ chiếm 5.717,5m2, còn lại là 2.778,9m2 dành cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Dự án bao gồm hai khối nhà với một khối cao 35 tầng dành cho dịch vụ, thương mại và văn phòng; khối còn lại cao 12 tầng được sử dụng làm chung cư và ki-ốt. Công trình có chiều cao tối đa 144m, với quy mô bao gồm 40 ki-ốt tái định cư, 145 căn hộ tái định cư và 621 căn hộ chung cư, đáp ứng dân số khoảng 1.800 người. Tổng diện tích sàn tầng hầm là 10.468m2.

Lộ trình triển khai dự án được chia làm nhiều giai đoạn. Phần móng dự kiến hoàn thành chậm nhất vào quý II/2025, tiếp theo là thi công phần thân từ quý IV/2025 đến quý II/2026.

Phần hoàn thiện của dự án trong khoảng từ quý III/2026 đến quý II/2027 và dự kiến bàn giao toàn bộ công trình vào quý II/2027. Nhà tái định cư sẽ được bàn giao từ quý III/2027 đến quý IV/2027.

>> Thành phố thứ 5 của tỉnh Quảng Ninh được đầu tư hơn 580 tỷ để mở rộng không gian đô thị

Dự án này thực tế đã được triển khai từ năm 2016, nhưng việc giải phóng mặt bằng gặp nhiều vướng mắc, khiến tiến độ kéo dài đến nay.

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, thị trường bất động sản trên địa bàn ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực trong những tháng cuối năm 2024.

Ở lĩnh vực nhà ở thương mại, tỉnh đã cấp phép thêm hai dự án mới với 1.800 căn hộ. Hiện có 17 dự án đang triển khai, cung cấp tổng cộng 11.829 căn hộ, trong đó ba dự án đủ điều kiện bán với 750 căn. Đáng chú ý, một dự án đã hoàn thành và bàn giao 500 căn hộ trong quý III/2024.

Về nhà ở xã hội, tỉnh đã cấp phép một dự án mới với 500 căn hộ, đồng thời đang triển khai năm dự án khác với tổng quy mô 2.500 căn hộ dành cho người thu nhập thấp. Trong số này, một dự án đã đủ điều kiện bán 300 căn hộ, tuy nhiên, chưa có dự án nào hoàn thành trong quý III/2024.

Từ ngày 1/11/2024, thị xã Đông Triều chính thức lên hạng đô thị, trở thành thành phố trực thuộc thứ 5 của tỉnh Quảng Ninh. Quảng Ninh cũng trở thành tỉnh thứ hai trong cả nước (cùng với tỉnh Bình Dương) sở hữu nhiều thành phố nhất với 5 thành phố trực thuộc, gồm: Hạ Long, Móng Cái, Uông Bí, Cẩm Phả và Đông Triều.

>> Cầu dây văng một mặt phẳng đầu tiên của Việt Nam: Tựa cây đàn khổng lồ, là kỳ tích về kiến trúc với 2 trụ tháp cao 137m và 4 làn dây văng phản quang