Thứ trưởng Bộ TN&MT lý giải nguyên nhân TP. HCM tiếp tục áp dụng Bảng giá đất cũ đến hết năm 2025
21:05 09/10/2024
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân cho rằng việc TP. HCM tiếp tục áp dụng Bảng giá đất cũ đến hết 31/12/2025 nhằm tránh "cú sốc" tăng giá đột biến.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân đã chia sẻ về việc điều chỉnh Bảng giá đất, thông báo rằng bảng giá hiện hành sẽ tiếp tục được áp dụng cho đến ngày 31/12/2025.
Thông tin này được đưa ra trong hội nghị trực tuyến với 63 tỉnh thành vào chiều ngày 8/10, nhằm triển khai các quy định của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Theo Thứ trưởng Lê Minh Ngân, vướng mắc hiện tại liên quan đến việc điều chỉnh Bảng giá đất nằm ở quy định khoản 1 Điều 257 của Luật Đất đai 2024.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân. Ảnh: Internet
Cụ thể, Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 sẽ được duy trì đến hết năm 2025.
Trong trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh sẽ điều chỉnh Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 để phù hợp với tình hình thực tế giá đất tại địa phương.
Ông Lê Minh Ngân cũng nhấn mạnh rằng đây là quy định mang tính chuyển tiếp, giúp các địa phương có thời gian từng bước xây dựng bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Điều này nhằm tránh những biến động đột ngột về giá đất, có thể ảnh hưởng đến quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Tuy nhiên, ông cảnh báo rằng nếu các địa phương không xem xét thận trọng, kỹ lưỡng khi điều chỉnh Bảng giá hiện hành, có thể dẫn đến sự chênh lệch lớn giữa giá đất mới và cũ.
TP. HCM sẽ áp dụng Bảng giá đất cũ đến hết năm 2025. Ảnh: Internet
Điều này đặc biệt đúng với các địa phương không hoặc ít khi điều chỉnh Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 từ giai đoạn 2021-2024, khiến khi điều chỉnh bảng giá mới, mức chênh lệch quá lớn, tạo nên sự phản ứng từ phía người dân và doanh nghiệp do nghĩa vụ tài chính tăng cao.
Ngược lại, ở những địa phương đã điều chỉnh Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013, đảm bảo giá đất tiệm cận với thực tế tại địa phương thì việc áp dụng Điều 257 của Luật Đất đai 2024 không gặp khó khăn.
Theo thống kê, hiện nay có 52 tỉnh thành phố đã thực hiện điều chỉnh bảng giá đất đúng quy định.
Thứ trưởng Lê Minh Ngân khẳng định: "Vấn đề không phải do chính sách pháp luật, mà xuất phát từ việc tổ chức thực hiện chưa tốt ở một số địa phương".
Gói thầu 4.8 của dự án sân bay 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam hiện đang vấp phải phản ứng từ phía nhà thầu sau khi ACV công bố danh sách nhà thầu đáp ứng.
Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức Hà Nội khởi công xây dựng từ năm 2014 nhưng đến nay vẫn chưa thể đi vào hoạt động, phục vụ khám chữa bệnh cho người dân.
Việc người mua nhà để ở đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ, theo Ủy ban Kinh tế, gây hậu quả xấu cho phát triển kinh tế xã hội nên cần xử lý triệt để.
Trong quá trình giải quyết các thủ tục chứng thực, làm thủ tục thừa kế cho người dân, Vũ đã thực hiện không đúng quy định về cung cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính,...
Các bất động sản tại những vùng vịnh kín luôn là mục tiêu tìm kiếm của giới đầu tư. Sự hấp dẫn của những dự án này không chỉ bởi giá trị về cảnh quan môi trường, vừa nghỉ dưỡng vừa...
Dự báo trong quý cuối năm 2024, nguồn cung mới phân khúc căn hộ chung cư sẽ ghi nhận thêm hơn 10.000 căn, nâng tổng số căn chung cư mở bán mới trong cả năm 2024 ước đạt gần 30.000 căn, gần gấp ba lần...
Thanh Tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra loạt vi phạm tại dự án Kim Đô Policity do CTCP Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân (Công ty Hưng Ngân) làm chủ đầu tư như xây dựng không đúng chủ trương đầu tư, vi phạm luật kinh doanh bất động sản,...
Theo các chuyên gia, nếu nguồn cung nhà không được cải thiện, việc áp dụng thuế cao hay siết dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản thứ 2 sẽ không chặn được đầu cơ, ngược lại càng khiến giá nhà tiếp tục tăng cao.
Trong quý I, Techcombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 7.236 tỷ đồng, giảm 7,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, thu nhập bình quân nhân viên giảm xuống còn 42,4 triệu đồng do chi phí lương...
Điểm nhấn đáng chú ý trong phiên hôm nay là cổ phiếu SHB của Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn - Hà Nội khớp lệnh với khối lượng cao kỷ lục lên tới gần 223 triệu đơn vị, tương ứng giá trị giao dịch hơn 2.830 tỷ đồng, đánh dấu mức cao kỷ lục của mã này.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo RSI đã hướng lên sau khi xuống vùng quá bán, trong khi chỉ báo MACD chuyển sang đi ngang củng cố cho sự hiện hữu của lực cầu. Cùng với đó chỉ báo CMF cũng hướng...
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đối mặt với nhiều yếu tố bất định, từ chính sách thuế toàn cầu đến động thái siết chặt tiền tệ của các nền kinh tế lớn như Mỹ. Trong bối cảnh đó,...
(ĐTCK) Phiên giao dịch sóng gió của thị trường, khi tín hiệu xấu xuất hiện ngay khi mở cửa và kéo dài cho đến gần cuối phiên khiến VN-Index có lúc giảm tới 70 điểm. Nhưng dòng tiền bắt đáy đã lên...
Mỹ vừa ra quyết định áp thuế chống bán phá giá và chống trợ cấp với pin mặt trời nhập khẩu từ Việt Nam và 3 quốc gia Đông Nam Á khác, trong đó có doanh nghiệp Việt Nam chịu mức thuế lên tới...
Có thời điểm VN-Index giảm gần 70 điểm về sát mốc 1.137, trên bảng điện ghi nhận hơn 150 mã giảm sàn.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
