'Thủ phủ' công nghiệp miền Bắc Việt Nam sắp có khu đô thị gần 4.400ha, quy mô dân số lên tới 90.000 người
23:08 28/08/2024
Đây là khu đô thị cửa ngõ phía Nam có vai trò quan trọng trong kết nối giao thông với các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt đồ án quy hoạch Phân khu 8, thuộc đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang với tỷ lệ 1/2.000. Đây là khu đô thị cửa ngõ phía Nam có vai trò quan trọng trong kết nối giao thông với các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh.
Khu vực quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Nham Biền và các xã Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng. Ranh giới quy hoạch được xác định: phía Bắc giáp chân núi Nham Biền và sông Thương; phía Tây Nam giáp sông Cầu và thị xã Quế Võ (Bắc Ninh); phía Đông giáp xã Đức Giang và xã Tư Mại.
>> Sốc: Một căn biệt thự tại quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) được rao bán với giá 1 tỷ đồng/m2
Diện tích khu vực nghiên cứu quy hoạch là khoảng 4.378ha với quy mô dân số dự kiến đến năm 2045 đạt khoảng 90.000 người. Đây sẽ là khu đô thị sáng tạo và sản xuất, đóng vai trò như một cực phát triển kinh tế mới của đô thị Bắc Giang, với không gian sống xanh, sinh thái và hiện đại.
Tỉnh Bắc Giang sắp có khu đô thị gần 4.400ha
Quy hoạch Phân khu 8 được chia thành ba khu vực chính:
Khu A là Trung tâm giáo dục, đào tạo và nghiên cứu. Khu vực này có phía Đông và Bắc giáp sông Thương, phía Tây giáp khu nông nghiệp sinh thái chân núi Nham Biền, và phía Nam giáp xã Đức Giang. Với tổng diện tích khoảng 1.179ha, khu vực này được quy hoạch để trở thành trung tâm giáo dục, đào tạo, và nghiên cứu ứng dụng khoa học công nghệ cao, với quy mô dân số khoảng 12.700 người.
Khu B là Trung tâm thị trấn Nham Biền giáp phía Đông với khu Trung tâm giáo dục và đào tạo, khu công viên thực nghiệm và trục Bắc Nam 2; phía Tây giáp đường quốc lộ 17; phía Bắc giáp chân núi Nham Biền; và phía Nam giáp sông Cầu. Với tổng diện tích khoảng 1.719ha, khu vực này sẽ phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ, và nhà ở chất lượng cao, phục vụ nhu cầu sinh sống và làm việc của dân cư với dân số dự kiến khoảng 55.000 người.
Khu C là Khu công nghiệp Yên Lư có phía Đông giáp đường quốc lộ 17, phía Nam và Tây Nam giáp sông Cầu, và phía Bắc giáp chân núi Nham Biền. Khu vực này sẽ trở thành trung tâm công nghiệp áp dụng kỹ thuật tiên tiến và công nghệ cao, với mục tiêu giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Diện tích khu vực này khoảng 1.408ha với dân số dự kiến khoảng 22.300 người.
Ba khu vực này sẽ được phân thành 7 đơn vị ở, mỗi đơn vị sẽ được quy hoạch đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, nhà trẻ, trường mầm non, công viên, trường học các cấp, trụ sở phường, trụ sở công an...
Trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch Phân khu 7, thuộc đô thị Bắc Giang với tỷ lệ 1/2.000.
Phân khu này bao gồm các khu vực thuộc thị trấn Nham Biền và một phần các xã Nội Hoàng, Tiền Phong, Tân Liễu, Yên Lư (huyện Yên Dũng) và xã Đồng Sơn (TP. Bắc Giang) với tổng diện tích khoảng 2.599ha. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 là 20.000 người và đến năm 2045 là khoảng 24.700 người.
Bắc Giang được mệnh danh là "thủ phủ" công nghiệp miền Bắc khi vài năm trở lại đây, tỉnh này có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhờ ngành công nghiệp.
Tính đến 3/2024, tỉnh Bắc Giang đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận thành lập 9 khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch trên 2.252ha, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 68%.
Đoạn tuyến là dự án thành phần của Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông, có tổng mức đầu tư lớn nhất với hơn 20.000 tỷ, sở hữu đường hầm xuyên núi dài nhất.
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), nếu thay đổi tư duy, cách làm và quyết liệt triển khai, TPHCM sẽ sớm đột phá về hạ tầng giao thông, hạ tầng du lịch để trở thành “Hòn ngọc Viễn Đông”.
TP HCM- Bảng giá đất điều chỉnh nếu áp dụng sẽ có 80.000 hộ dân bị thu hồi đất để làm các dự án được bồi thường với giá tốt hơn, theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.
Khi giá nhà đất leo thang và lãi suất ngân hàng đang có xu hướng tăng, việc đầu tư bất động sản với số vốn khoảng 1 tỷ đồng là chuyện không dễ. Tuy nhiên, nếu chọn đúng phân khúc và có bài toán tài chính hợp lý thì vẫn khả thi.
Theo Báo Bắc Giang, từ đầu năm đến nay, các phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Yên Dũng đều thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia, giúp địa phương tăng thu ngân sách, kết quả thu tiền sử dụng đất đạt cao nhất từ trước đến nay.
Theo dự thảo đang được TP Hà Nội lấy ý kiến, nếu tách thửa không hình thành lối đi mới, tại phường, thị trấn, thửa đất phải bảo đảm diện tích ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 50m2.
GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, nếu không quyết đoán trong cải cách thuế bất động sản thì giá nhà sẽ còn tiếp tục tăng, ảnh hưởng đến nền kinh tế đất nước và đời sống của người dân bình thường.
Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ) do bị mất theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ngày 1/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
UBND TP. HCM kiến nghị Thủ tướng bổ sung tuyến đường sắt đô thị nối trung tâm thành phố với huyện Cần Giờ vào danh mục dự án thuộc Nghị quyết 188, nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư. Dự án do...
Trong thông điệp gửi cổ đông tại báo cáo thường niên 2024, bà Phạm Minh Hương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Chứng khoán VNDirect, đã có những chia sẻ những khó khăn trong năm qua và đề cập...
Bức tranh kinh doanh một số ngân hàng tiết lộ kết quả kinh doanh khả quan mức tăng trưởng hai, ba chữ số, trong khi có nhà băng đã chuyển từ lỗ sang lãi trong quý đầu năm.
(ĐTCK) Áp lực bán gia tăng trên diện rộng khiến các nhóm đua nhau giảm điểm, đã khiến VN-Index có thời điểm lùi về sát mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thị trường vẫn đón những "điểm nóng" ở nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[Cập nhật] KQKD ngân hàng quý I: VietinBank tạm thời dẫn đầu, SeABank và ABBank tăng ba con số](https://image.vndailyfx.com/2025/04/21/cap-nhat-kqkd-ngan-hang-quy-i-vietinbank-tam-thoi-dan-dau-seabank-va-abbank-tang-ba-con-so.jpg)
