Thu hồi quy hoạch dự án cao ốc 31 tầng trên 'đất vàng' ở Hạ Long

Dự án chung cư kết hợp thương mại, văn phòng 31 tầng nằm tại vị trí vàng của thành phố Hạ Long bị UBND tỉnh Quảng Ninh thu hồi quyết định để phân cấp phê duyệt cho thành phố.

Ông Cao Tường Huy, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ký quyết định số 2942 để thu hồi quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 công trình Chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà, TP Hạ Long, Quảng Ninh.

Theo quyết định, lý do tỉnh Quảng Ninh hủy bỏ quyết định phê duyệt do thực hiện quy định tại khoản 3 điều 44 Luật Quy hoạch đô thị hiện hành quy định thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị là UBND cấp huyện trực thuộc tỉnh.

Căn cứ vào quyết định hủy bỏ, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND thành phố Hạ Long niêm yết công khai nội dung hủy bỏ phê duyệt dự án Chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà, TP Hạ Long, Quảng Ninh.

Đồng thời, UBND tỉnh chỉ đạo chính quyền thành phố triển khai thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án tại khu vực theo thẩm quyền đảm bảo phù hợp định hướng các quy hoạch như quy hoạch chung, quy hoạch phân khu; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất… và các quy định pháp luật hiện hành, tổ chức quản lý đất đai, xây dựng tại khu vực theo quy định.

Sau một năm động thổ, dự án chung cư 31 tầng vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm. Ảnh: Quốc Nam.

Ngoài ra, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các sở, ngành liên quan, rà soát các thủ tục có liên quan đến đất đai, đầu tư... (nếu có); tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh về công tác quản lý nhà nước liên quan đất đai, đầu tư, lĩnh vực quản lý đảm bảo quy định hiện hành.

Dự án chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà do Công ty Cổ phần đầu tư Phúc Lê làm chủ đầu tư. Quy mô dự án 31 tầng nổi, 2 tầng hầm với tổng dịch tích đất 5.100 m2.

Giới kinh doanh bất động sản ở Quảng Ninh xác định lô đất do Phúc Lê sở hữu tọa lạc ở vị trí vàng khi nằm giữa trung tâm hành chính tỉnh và khu bãi tắm du lịch Hòn Gai với vị thế "tựa núi - kề biển - gần vịnh" tạo nên một cảnh quan sinh thái thoáng mát, trong lành.

Thông tin công bố từ trang mạng xã hội của dự án, hồi tháng 4/2021, Công ty Cổ phần đầu tư Phúc Lê kết hợp với Tập đoàn Đua Fat tiến hành lễ động thổ và khởi công dự án.

Tuy nhiên, sau hơn một năm tổ chức lễ động thổ, khu vực thực hiện dự án vẫn chỉ có hàng rào tôn vây xung quanh, bên trong là bãi đất trống.

Một người dân sinh sống đối diện dự án, cho biết trước đây có cho máy móc đến hoạt động một thời gian rồi dừng lại và khu đất trở nên bỏ hoang cỏ mọc um tùm.

Ngoài ra, trước khi ra quyết định thu hồi, tỉnh Quảng Ninh đã hai lần phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại lô đất trên vào tháng 2/2012 và tháng 12/2020 đều dưới tên dự án Chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà, TP Hạ Long.