Sợ bất động sản Hà Nội leo thang từng ngày, khách vẫn nườm nượp xem nhà và chốt đơn bất chấp 'tháng cô hồn'
16:33 24/08/2024
Mặc dù đang ở "tháng cô hồn", thế nhưng lượng người đi xem nhà vẫn rất đông. Tất cả là do tâm lý lo sợ giá nhà, chung cư sẽ còn tiếp tục gia tăng trong thời gian tới.
Kể từ đầu năm 2024 đến nay, bất động sản tại Thủ đô Hà Nội "sốt nóng" ở các phân khúc từ chung cư cho đến nhà đất hay biệt thự, liền kề. Khi nguồn cung khu vực trung tâm khan hiếm, bất động sản các quận, huyện, vùng ven cũng là mối quan tâm lớn của nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực. Đặc biệt, mới đây, khi đất đấu giá tại các huyện ngoại thành có mức cao kỷ lục, không ít người lo ngại về màn leo thang trong thời gian tới của tất cả các phân khúc tại thị trường Hà Nội.
Với tâm lý này, bất chấp quan niệm dân gian tháng 7 Âm lịch không phải là thời điểm tốt để mua nhà, nhiều người vẫn đổ xô đi xem và sẵn sàng đặt cọc nếu tìm được căn nhà ưng ý.
Nhiều người lo ngại giá nhà đất Hà Nội sẽ tiếp tục tăng. Ảnh minh họa
Anh Thanh, môi giới nhà đất khu vực quận Cầu Giấy cho biết, từ đầu tháng 7 Âm lịch đến nay, lượng khách liên hệ xem nhà vẫn đều đều, giảm không đáng kể so với tháng trước. Đã có nhiều trường hợp được anh dẫn đi xem nhà và đặt cọc luôn, chờ đến tháng 8 sẽ chọn ngày công chứng vào tiền.
Còn theo anh Quang, một môi giới khác ở quận Hà Đông cho biết, hiện số căn nhà đất đang chào bán trên thị trường không nhiều, do vậy mà khi có căn nào bán ra, lượng người đi xem vẫn rất đông. Như vừa qua, một căn nhà 5 tầng với giá rao 7,2 tỷ đồng, anh Quang đã dẫn hơn chục đoàn khách đến xem. Đặc biệt, bất chấp thời gian, cặp vợ chồng trẻ 21-22 giờ tối vẫn hẹn lịch xem nhà và lượng khách xem nhà vào buổi tối sau giờ hành chính cũng gia tăng đáng kể.
Dù tháng 7 Âm lịch, lượng khách xem nhà vẫn đông. Ảnh minh họa
Môi giới này cho hay, hiện nay nhu cầu và khả năng xuống tiền của người mua tốt. Nếu ưng ý, khách sẵn sàng đặt cọc vì sợ người khác sẽ mua mất. Đặc biệt, với những căn nhà đất trong ngõ Hà Nội có mức giá khoảng hơn 5 tỷ đồng được quan tâm hơn cả bởi phù hợp với khách hàng có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư hướng tới suất đầu tư "vừa miếng". Bên cạnh đó, khách mua ở thời điểm này cũng sợ người khác mua mất hay bất động sản sẽ còn tăng trong thời gian tới càng là lý do khiến thị trường nhà đất sôi động hơn dù vào tháng 7 Âm lịch.
Theo báo cáo quý II/2024 của Onehousing về thị trường thổ cư Hà Nội, 6 tháng đầu năm 2024, tổng lượng giao dịch thổ cư Hà Nội đạt 22.000 căn, tăng mạnh trong tháng 4, sau đó giảm dần trong tháng 5-6. Mặc dù giảm, lượng giao dịch tháng 5-6 vẫn đạt 3.700 căn/tháng, cao hơn thời điểm đầu năm. Giao dịch nhiều nhất là tại khu Tây với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Hà Đông khi chiếm 40% tổng số giao dịch thổ cư toàn Hà Nội với 9.000 căn, gấp 1,5 lần khu Đông.
Dự báo nửa cuối năm 2024, thị trường thổ cư dự kiến ghi nhận 23.000 giao dịch, tập trung chủ yếu tại khu Đông và khu Tây Hà Nội.
Theo danh mục các dự án phát triển nhà ở và khu đô thị (đợt 3) giai đoạn 2021-2025, TP. Hà Nội đã xác định 85 dự án nhà ở thương mại và khu đô thị sẽ được triển khai.
Địa phương này sẽ mở rộng địa giới hành chính khu vực thành phố trực thuộc, đồng thời đẩy mạnh phát triển công nghiệp trên địa bàn với việc hình thành các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Trước hiện tượng lợi dụng đấu giá đất để trả giá cao, tạo sốt ảo, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh đề xuất cần tính đến việc đánh thuế sử dụng đất cao hơn, thậm chí gấp 4-5 lần so với những thuế phí nhà ở đã sử dụng.
UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án khu du lịch sinh thái Tân Dân tại phường Tân Dân, thị xã Nghi Sơn. Trong đó, nâng vốn đầu tư dự án từ gần 3.7 ngàn...
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 4321/QĐ-UBND ngày 19/8/2024 về việc phê duyệt cập nhật Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các Kế...
Theo đánh giá của ông Trịnh Văn Tuấn, Chủ tịch HĐQT OCB, thuế quan đối ứng của Mỹ ảnh hưởng đến thương mại toàn cầu, không thể dự đoán được. Phía ngân hàng nhìn nhận thị trường nói chung một cách thận trọng nhưng không bi quan.
(ĐTCK) Ảnh hưởng tâm lý từ thị trường bên ngoài, các nhà đầu tư đã vội vàng bán giá thấp ngay khi mở cửa, nhưng may mắn là mốc điểm hỗ trợ mạnh 1.200 điểm vẫn đang cho thấy độ tin cậy cao khi nhanh chóng bật hồi trở lại.
Động thái mới của chính quyền ông Trump vừa là cú hích cho các nhà sản xuất năng lượng mặt trời tại Mỹ nhưng cũng là rủi ro cho họ vì nhiều doanh nghiệp đã quen phụ thuộc vào nguồn cung giá rẻ từ nước ngoài.
Theo bà Phạm Minh Hương, năm 2025 sẽ là năm tương đối thách thức với hoạt động đầu tư tài chính khi mặt bằng lãi suất giảm, dự kiến doanh thu tài chính và lợi nhuận trước thuế sẽ giảm so với năm trước.
Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) vừa công bố danh mục thành phần của chỉ số VNDiamond trong tháng 4, với những thay đổi có hiệu lực từ ngày 28/4.
Theo kế hoạch kinh doanh 2025, doanh thu và lợi nhuận của Hodeco chủ yếu từ việc bán toàn bộ cổ phần còn lại tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, chủ đầu tư Khu du lịch Đại Dương (Antares).
Ấn Độ, nước sản xuất thép lớn thứ 2 thế giới, hôm 21/4 đã áp thuế tạm thời 12% đối với thép nhập khẩu trong một nỗ lực kiềm chế sự xâm nhập ồ ạt của thép nhập khẩu giá rẻ, Reuters đưa tin.
Thị trường chứng khoán sụt giảm mở ra cơ hội đầu tư trung và dài hạn
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[LIVE] ĐHĐCĐ Bảo hiểm Bưu điện (PTI): 11 ứng viên được đề cử vào HĐQT, mục tiêu lợi nhuận thấp hơn 2024](https://image.vndailyfx.com/2025/04/22/live-dhdcd-bao-hiem-buu-dien-pti-11-ung-vien-duoc-de-cu-vao-hdqt-muc-tieu-loi-nhuan-thap-hon-2024.jpg)
![[LIVE] ĐHĐCĐ Vincom Retail: Kế hoạch lãi kỷ lục](https://image.vndailyfx.com/2025/04/22/live-dhdcd-vincom-retail-ke-hoach-lai-ky-luc.jpg)
