Thanh Hoá nâng vốn khu du lịch sinh thái Tân Dân lên hơn 11 ngàn tỷ

UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án khu du lịch sinh thái Tân Dân tại phường Tân Dân, thị xã Nghi Sơn. Trong đó, nâng vốn đầu tư dự án từ gần 3.7 ngàn tỷ đồng lên gần 11.1 ngàn tỷ đồng, đồng thời dời ngày hoàn thành dự án sang năm 2026.

Đây là quyết định điều chỉnh lần thứ 4 của dự án được công bố vào ngày 16/08/2024. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương, địa điểm thực hiện vào 24/03/2008; UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 26121000030 vào 18/09/2013, điều chỉnh lần thứ hai vào 18/09/2020, điều chỉnh lần thứ ba vào 25/05/2021.

Phối cảnh dự án Tân Dân. Dự án nằm cách quốc lộ 1A khoảng 1km, cách trung tâm thị xã Nghi Sơn 20km, cách Sầm Sơn khoảng 30km và cách trung tâm TP. Thanh Hoá 35km. Nguồn: T&T

Khu du lịch sinh thái biển tại xã Tân Dân do CTCP Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư. Trong lần điều chỉnh này, quy mô dự án được điều chỉnh thành: “Quy mô dự án (diện tích khoảng 84.8 ha): đầu tư xây dựng công trình dịch vụ thương mại, nhà hàng, trung tâm hội nghị, công trình tiện ích, công trình khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu phụ trợ... công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe, các công trình phụ trợ khác và các khu vực cảnh quan, cây xanh, bãi cát ven biển (quy mô xây dựng cụ thể của các hạng mục công trình sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt)”.

Tổng mức đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 1 Quyết định số 1704/QĐUBND ngày 25/05/2021 của UBND tỉnh được điều chỉnh thành: “Tổng mức đầu tư của dự án: 11,096.4 tỷ đồng; trong đó: vốn tự có 2,219.28 tỷ đồng (chiếm 20%); vốn vay và huy động hợp pháp khác 8,877.12 tỷ đồng (chiếm 80%)”. Được biết tại Quyết định 1704, dự án có tổng vốn đầu tư gần 3,663 tỷ đồng, trong đó vốn tự có gần 111 tỷ đồng (chiếm 20%), vốn vay và huy động hợp pháp khác hơn 442 tỷ đồng (chiếm 80%).

Tiến độ thực hiện dự án quy định tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số 1704/QĐ-UBND ngày 25/05/2021 được điều chỉnh thời gian khởi công xây dựng: từ quý 2/2021; hoàn thành dự án đi vào hoạt động vào quý 2/2026. Trước đó, quyết định 1704 cho biết dự án chia thành 3 giai đoạn, với thời gian khởi công từ tháng 06/2021, hoàn thành xây dựng đưa vào sử dụng vào tháng 05/2024.

T&T khởi công dự án Tân Dân vào tháng 06/2021. Nguồn: Nhà thầu xây dựng dự án (Delta).

Khu du lịch sinh thái Tân Dân của T&T Group khởi công ngày 23/06/2021, là một trong những dự án bất động sản du lịch lớn nhất của thị xã Nghi Sơn.

Theo quy hoạch chung, dự án có 4 phân khu chức năng, bao gồm: khu du lịch ven biển 19.3ha với các công trình biệt thự thấp tầng và các dịch vụ liên hoàn, tổng hợp; khu thương mại dịch vụ phố biển 9.2ha với hệ thống khách sạn 3-5 sao; khu du lịch văn hoá cộng đồng diện tích 4.78ha với các tiện ích như chợ, vựa hải sản, khu biệt thự làng chài... Phân khu cuối gồm hạng mục cây xanh, mặt nước, bãi tắm với diện tích hơn 51.5ha.