Nơi tọa lạc của sân bay lớn nhất Việt Nam trở thành bức tranh triển vọng của BĐS công nghiệp
00:15 24/12/2024
Với việc hàng loạt các khu công nghiệp và nhà máy đang được hình thành quanh khu vực sân bay lớn nhất Việt Nam, nhiều chuyên gia kỳ vọng nơi đây sẽ trở thành "thỏi nam châm" mới thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp và logistics.
Huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) hiện đang trở thành "sợi chỉ đỏ" trên bản đồ bất động sản khu vực nhờ vị trí đắc địa: Nằm sát cạnh một trong 2 đô thị đặc biệt của Việt Nam - TP. HCM và là nơi tọa lạc của sân bay quốc tế Long Thành.
Tận dụng những "bệ phóng" này, huyện Long Thành hiện không chỉ thu hút các "ông lớn" trong ngành BĐS "rót vốn" đầu tư phát triển nhà ở mà còn nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ các "đại bàng" trong lĩnh vực công nghiệp và logistics.
Theo ghi nhận của Tạp chí Tri thức, hiện nay Khu công nghiệp (KCN) Công nghệ cao Long Thành (Amata City Long Thành) đang nhộn nhịp với hàng chục công nhân và máy móc hoạt động.
Khu công nghiệp Công nghệ cao Long Thành (Amata City Long Thành) hiện đang được triển khai xây dựng. Ảnh: Tạp chí Tri thức
Amata City Long Thành được đánh giá sở hữu nhiều lợi thế vượt trội về kết nối giao thông, đặc biệt trong lĩnh vực xuất nhập khẩu và logistics quốc tế khi nằm cách sân bay quốc tế Long Thành chừng 10km.
Chỉ sau hơn một năm khởi công, dự án này đã thu hút 5 nhà đầu tư trong và ngoài nước về xây dựng cơ sở sản xuất với tổng vốn khoảng 160 triệu USD, gồm: Công ty TNHH Kingfa Science & Technology, CTCP Công nghệ Chiếu xạ Ánh Dương, Công ty TNHH Wave Crest Việt Nam, Công ty TNHH KingClean Việt Nam và Công ty TNHH Công nghệ ZQ Việt Nam.
Đa phần các doanh nghiệp này đều tập trung chủ yếu vào các lĩnh vực tiềm năng như chiếu xạ, điện tử và vật liệu thế hệ mới.
Amata City Long Thành là dự án được đầu tư bởi Tập đoàn Amata (Thái Lan), được xây dựng trên tổng diện tích 410ha với tổng vốn đầu tư 282 triệu USD.
Dự án này hiện đã hoàn thành 95% hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn 1, trong đó gồm san lấp mặt bằng, điện nước...
Thời gian gần đây, CTCP Phát triển Công nghiệp BW - nhà phát triển BĐS công nghiệp và logistics cho thuê lớn tại Việt Nam cũng đã khởi công dự án BW Tân Hiệp Logistics Park, cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km.
BW Tân Hiệp Logistics Park là dự án logistics duy nhất trong bán kính 5km. Ảnh: Tạp chí Tri thức
BW Tân Hiệp Logistics Park là dự án logistics duy nhất trong bán kính này, được xây dựng trên tổng diện tích 64ha, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2025.
Theo Tổng giám đốc của BW - ông Lance Li, dự án này sau khi hoàn thành sẽ trở thành một trung tâm logistics quan trọng, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không trên khắp Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ.
Cùng với các dự án mới, KCN Long Thành (được thành lập từ năm 2003) bởi CTCP Sonadezi Long Thành tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư nước ngoài.
KCN Long Thành. Ảnh: Tạp chí Tri thức
Khu công nghiệp này được xây dựng trên diện tích 488ha, đã từng đón nhận dòng vốn từ nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Australia, Đài Loan (Trung Quốc), Pháp, Đan Mạch...
KCN này đã dần trở thành điểm đến của các thương hiệu lớn như Bosch, Ajinomoto, Olympus, Samtec, Wonjin Kolon Glotech...
Tính đến năm 2022, KCN Long Thành đã thu hút 125 dự án với tổng vốn đăng ký gần 1,2 tỷ USD, diện tích đất cho thuê hơn 289 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 94%.
Phối cảnh sân bay quốc tế Long Thành. Ảnh minh họa
Nhờ loạt dự án trọng điểm cùng nhiều tiềm năng sẵn có trong việc thu hút đầu tư, huyện Long Thành đang được xem là trung tâm kinh tế công nghiệp và logistics quan trọng tại khu vực Đông Nam Bộ.
Long Thành là một huyện thuộc phía Tây Nam của tỉnh Đồng Nai, có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế động lực của vùng Đông Nam Bộ. Huyện có diện tích 431,01km2 và hiện đang là nơi tọa lạc của dự án sân bay quốc tế hơn 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam.
Dự án sân bay Long Thành được xây dựng tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai có tổng vốn đầu tư hơn 16 tỷ USD, chia làm 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 dự kiến khai thác vào năm 2026 với vốn đầu tư 5,45 tỷ USD, đạt công suất 25 triệu lượt khách/năm.
Giai đoạn 2 triển khai từ năm 2028-2032, nâng công suất lên 50 triệu lượt khách/năm.
Giai đoạn 3 sẽ bắt đầu sau năm 2035, đưa công suất sân bay lên 100 triệu lượt khách/năm và giúp sân bay Long Thành trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam.
Hà Nội thông báo về việc dừng việc lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh với tổng vốn đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng.
Liên quan đến bảng giá đất điều chỉnh vừa được Hà Nội ban hành và có hiệu lực ngay từ ngày 20/12, bên cạnh ý kiến cho rằng sẽ giúp khơi thông dự án ách tắc, hạn chế mua bán nhà "2 giá", có ý kiến băn khoăn lo ngại có một phần ảo.
Biệt thự song lập tại phân khu The Orchard, thuộc tổng dự án Sycamore, định hình phong cách sống đẳng cấp với trải nghiệm vượt trội về không gian riêng tư và hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại.
Với tầm nhìn chiến lược, nhà phát triển KITA Group thu hút sự chú ý trong cộng đồng bất động sản phía Bắc khi ra mắt dòng sản phẩm siêu sang mang thương hiệu GIA by KITA.
Quý 1/2025, VPBank (VPB) ghi nhận tổng thu nhập hoạt động hợp nhất gần 15,600 tỷ đồng, tăng trưởng 16% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 5,015 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ.
Trong quý I, Techcombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 7.236 tỷ đồng, giảm 7,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, thu nhập bình quân nhân viên giảm xuống còn 42,4 triệu đồng do chi phí lương...
Điểm nhấn đáng chú ý trong phiên hôm nay là cổ phiếu SHB của Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn - Hà Nội khớp lệnh với khối lượng cao kỷ lục lên tới gần 223 triệu đơn vị, tương ứng giá trị giao dịch hơn 2.830 tỷ đồng, đánh dấu mức cao kỷ lục của mã này.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo RSI đã hướng lên sau khi xuống vùng quá bán, trong khi chỉ báo MACD chuyển sang đi ngang củng cố cho sự hiện hữu của lực cầu. Cùng với đó chỉ báo CMF cũng hướng...
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đối mặt với nhiều yếu tố bất định, từ chính sách thuế toàn cầu đến động thái siết chặt tiền tệ của các nền kinh tế lớn như Mỹ. Trong bối cảnh đó,...
(ĐTCK) Phiên giao dịch sóng gió của thị trường, khi tín hiệu xấu xuất hiện ngay khi mở cửa và kéo dài cho đến gần cuối phiên khiến VN-Index có lúc giảm tới 70 điểm. Nhưng dòng tiền bắt đáy đã lên...
Mỹ vừa ra quyết định áp thuế chống bán phá giá và chống trợ cấp với pin mặt trời nhập khẩu từ Việt Nam và 3 quốc gia Đông Nam Á khác, trong đó có doanh nghiệp Việt Nam chịu mức thuế lên tới...
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
