Nghệ An: Đề xuất lấy 2.400 tỷ tiền đất từ 4 khu đô thị để mở rộng sân bay Vinh

Nghệ An đang xem xét bố trí gần 2.400 tỷ tiền sử dụng đất 4 khu đô thị để tạo nguồn vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng Sân bay Vinh và xây dựng cầu dẫn nối QL7C với Cảng nước sâu Cửa Lò.

Theo thông tin từ Báo Nghệ An, UBND tỉnh này đang lấy ý kiến để trình HĐND tỉnh xem xét ban hành cơ chế đặc thù về điều tiết nguồn thu tiền sử dụng đất từ các dự án có thu tiền sử dụng đất cho ngân sách cấp tỉnh để tạo nguồn vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng Cảng hàng không quốc tế Vinh và đầu tư xây dựng cầu dẫn nối QL7C với Cảng nước sâu Cửa Lò.

Dự kiến có 4 dự án sẽ trình HĐND tỉnh cho ý kiến. Thứ nhất là Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP Vinh có diện tích dự kiến quy hoạch gần 104 ha, kinh phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng 402 tỷ. Nguồn thu ngân sách dự kiến được sử dụng sau khi trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là 1.551 tỷ.

Thứ hai là Khu đô thị Bắc Nghi Kim tại xã Nghi Kim, TP Vinh với diện tích quy hoạch gần 18 ha, dự kiến kinh phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng hơn 55 tỷ. Nguồn ngân sách dự kiến được sử dụng sau khi trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là 314 tỷ.

Thứ ba là Khu dân cư mới tại xã Hưng Hòa, TP Vinh với diện tích quy hoạch hơn 4 ha, dự kiến kinh phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng hơn 13 tỷ. Nguồn ngân sách dự kiến được sử dụng sau khi trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là 151 tỷ.

Thứ tư là Khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, TP Vinh có diện tích quy hoạch hơn 20 ha, dự kiến kinh phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng 92 tỷ. Nguồn ngân sách dự kiến được sử dụng sau khi trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là 378 tỷ.

Một góc TP Vinh. (Ảnh: Báo Nghệ An).

Cuối năm 2022, HĐND tỉnh Nghệ An đã ban hành nghị quyết quy định cơ chế đặc thù về điều tiết nguồn thu tiền sử dụng đất từ các dự án có thu tiền sử dụng đất cho ngân sách cấp tỉnh để tạo nguồn vốn thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Vinh và đầu tư xây dựng cầu dẫn nối QL7C với Cảng nước sâu Cửa Lò, bao gồm 4 dự án khu đô thị tại TP Vinh là Khu đô thị Sông Lam, Khu đô thị triển lãm Sông Lam tại phường Hưng Dũng; Khu đô thị tại xã Hưng Lộc; Khu đô thị xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc.

Tuy nhiên, quá trình thực hiện gặp nhiều khó khăn. Khu đô thị Sông Lam tại phường Hưng Dũng đang triển khai các bước để rà soát chủ trương đầu tư, còn vướng mắc về quy hoạch nên khả năng tạo nguồn vốn trong năm 2024 và năm 2025 là chưa khả thi.

Khu đô thị triển lãm Sông Lam tại phường Hưng Dũng chưa triển khai thực hiện trong năm 2024 do vướng mắc các thủ tục pháp lý của dự án, dẫn đến chưa tạo đủ nguồn vốn cho ngân sách cấp tỉnh để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Vinh và đầu tư xây dựng cầu dẫn nối QL7C với Cảng nước sâu Cửa Lò.

Vì vậy, cần thiết bổ sung thêm các dự án có tính khả thi cao để tạo thêm nguồn thu cho ngân sách cấp tỉnh, qua đó kịp thời đảm bảo được nguồn lực thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn.

Nếu được thông qua, tổng số tiền dự kiến thu được từ 4 dự án khu đô thị khoảng 2.394 tỷ, cộng với các dự án có khả năng thực hiện tại nghị quyết, số kinh phí dự kiến thu được trong năm 2024 là 3.599 tỷ.