Khu du lịch gắn với Đồi thông hai mộ được đề xuất đầu tư thêm vốn lớn nhằm nâng tầm quốc tế

Sở Xây dựng của tỉnh đã có phản hồi về đề xuất đối với dự án nâng cấp, phục hồi cảnh quan Khu du lịch hồ Than Thở.

Theo Báo Đầu tư, vừa qua, Công ty TNHH Thùy Dương đã có đề nghị điều chỉnh đối với dự án nâng cấp, phục hồi cảnh quan Khu du lịch hồ Than Thở, tỉnh Lâm Đồng.

Theo đó, Công ty TNHH Thùy Dương đề nghị điều chỉnh mục tiêu dự án nâng cấp, phục hồi cảnh quan Khu du lịch hồ Than Thở từ "nâng cấp, phục hồi cảnh quan khu di tích thắng cảnh, sử dụng vào mục đích tổ chức các hoạt động tham quan, vui chơi ngoài trời" thành "nâng cấp, phục hồi cảnh quan Khu du lịch hồ Than Thở, sử dụng vào mục đích tổ chức các hoạt động tham quan, vui chơi ngoài trời; hình thành một khu du lịch tầm cỡ quốc tế và khu vực, đậm đà bản sắc dân tộc, phù hợp với không gian lễ hội hoa và ánh sáng đặc trưng của vùng đất Đà Lạt; đầu tư xây dựng các công trình đô thị nghỉ dưỡng, tham quan giải trí,…nhằm phục vụ du khách trong nước và quốc tế đến lưu trú, tham quan nghỉ dưỡng".

Đặc biệt, doanh nghiệp cũng đề xuất nâng vốn đầu tư cho dự án từ 29 tỷ đồng lên hơn 4.500 tỷ đồng.

Phía Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng sau đó cũng đã có ý kiến về đề xuất này. Theo đó, căn cứ vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt, khu vực có diện tích khoảng 39ha xác định là đất công viên cảnh quan và mặt nước (hồ Than Thở) được định hướng là "công viên đô thị lớn nối kết cảnh quan rừng tự nhiên ngoài đô thị và các địa danh nổi tiếng..." là phù hợp.

Đối với khu vực còn lại có diện tích khoảng 79ha (chưa được giao đất) được xác định là đất cây xanh cảnh quan và đất du lịch hỗn hợp. Theo Sở Xây dựng, mục tiêu điều chỉnh này là cơ bản phù hợp. Tuy nhiên, cơ quan này đề nghị không đề cập đến việc “hình thành khu du lịch tầm cỡ quốc tế và khu vực” do không được định hướng trong quy hoạch chung.

>> Luật Đất đai 2024 quy định mới về việc đưa đất nông nghiệp lên thành đất ở

Về việc điều chỉnh quy mô dự án, Sở Xây dựng đề nghị bổ sung quy mô đầu tư xây dựng công trình dự án theo đồ án quy hoạch chi tiết đã phê duyệt; chỉ tiêu tầng cao theo; bổ sung chỉ tiêu quản lý chiều cao đối với hạng mục “công trình biểu tượng”.

Về đề xuất điều chỉnh vốn, Sở Xây dựng tỉnh Lâm cho biết, phương pháp xác định sơ bộ tổng mức đầu tư các công trình được xác định theo đơn giá tạm tính do đơn vị cung cấp là chưa phù hợp về quản lý chi phí theo quy định.

Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cơ bản là phù hợp song cần chú ý đến các giải pháp bảo vệ môi trường. Vì thế, Sở đề nghị chủ đầu tư bổ sung một số phương án hạ tầng kỹ thuật nhằm đảm bảo vấn đề này.

Khu du lịch hồ Than Thở nằm về phía Đông Bắc của TP. Đà Lạt với quy mô gần 40ha, bao gồm đồi Phật Bà, đồi Tùng Nguyên (hay còn gọi là Đồi thông hai mộ) và hồ Than Thở. Khu du lịch được Bộ Văn hóa, Thể Thao và Du lịch công nhận là “Di tích lịch sử, văn hóa” từ năm 1998. Khu du lịch hồ Than Thở hiện do Công ty TNHH Thùy Dương quản lý, khai thác.

>> Liên danh Xe khách Phương Trang liên tiếp trúng thầu dự án quan trọng trên tuyến cao tốc Bắc - Nam