Khu đô thị nằm 'bất động' 20 năm trên trục đường đi sân bay Nội Bài được tháo gỡ vướng mắc
17:06 20/12/2024
Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có văn bản hướng dẫn liên danh tiếp tục triển khai thực hiện dự án.
Khu đô thị Chi Đông nằm trên đường cao tốc Thăng Long Nội Bài, thị trấn Chi Đông, Mê Linh, Hà Nội. Dự án Chi Đông Riverside cách trung tâm Hà Nội 19km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 5km và cách cầu Thăng Long 5km.
Dự án có tổng diện tích 40ha; có quy mô gồm 1.306 lô có diện tích từ 150m2 đến 450m2; đất biệt thự gồm 324 lô, diện tích 230 m2-320m2, xây dựng cao 3 tầng, mật độ xây dựng 25%-50%; đường nội bộ 11,5m và 13m.
Phối cảnh Khu đô thị mới Chi Đông được quảng cáo trên một số trang rao bán bất động sản.
Dự án Khu đô thị Chi Đông Riverside do Liên danh Công ty cổ phần xây dựng số 9 – Vinaconex 9 và Công ty Cổ phần Đầu tư CEO làm chủ đầu tư, Tasco làm đơn vị phát triển dự án, Watg làm đơn vị tư vấn thiết kế, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoà Bình làm nhà thầu thi công.
Dự án được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận dự án đầu tư năm 2004, thu hồi và tạm giao cho chủ đầu tư để thực hiện công tác GPMB tại Quyết định số 2156 ngày 4/8/2005.
Tới nay, đã 20 năm kể từ ngày chủ trương đầu tư được phê duyệt, dự án này vẫn chưa giải phóng mặt bằng xong. Tổng diện tích đất thu hồi thực hiện dự án là 66,8ha; tổng diện tích đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ (theo chính sách của UBND tỉnh Vĩnh Phúc) là 70,02ha. Trong đó, diện tích đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) là 52,67ha, diện tích chưa chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB là 17,35ha.
Đến thời điểm huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội, do đơn giá bồi thường, hỗ trợ thay đổi. Các hộ gia đình, cá nhân có ý kiến đề nghị được áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ theo giá của TP. Hà Nội không chấp nhận theo đơn giá của tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt. Mặt khác, thực hiện chủ trương của Chính phủ và UBND TP, dự án đã phải tạm dừng để chờ khớp nối với quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội và quy hoạch phân khu. Do vậy, dự án dừng lại từ đó.
Tại báo cáo giải quyết kiến nghị cử tri năm 2024, UBND TP. Hà Nội đã cung cấp thông tin mới nhất về tình hình triển khai dự án Khu đô thị mới Chi Đông tại thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh.
Theo đó, tháng 8/2023, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã đồng ý về chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị này. Ngày 6/9/2023, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có văn bản hướng dẫn Liên danh triển khai thực hiện.
Sau khi hoàn thành điều chỉnh quy hoạch, chủ trương đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Mê Linh hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng; giao đất, cho thuê đất, xác định nghĩa vụ tài chính của dự án theo quy định.
Sở hữu không gian kiến trúc ấn tượng có 1-0-2 và là điểm đến thu hút du khách bậc nhất ở Hội An, nhà cổ Phùng Hưng được bảo tồn nguyên trạng dù đã 244 tuổi.
Nhà đầu tư Hà Nội đổ về các tỉnh thành vệ tinh, ven đô như Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Phú Thọ, Hòa Bình… "săn" đất nền giá rẻ chờ chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh) có quy mô khoảng 70ha nhưng sau 20 năm triển khai, mặt bằng dự án vẫn trong tình trạng "xôi đỗ", hiện Hà Nội đang gỡ vướng về mặt bằng, quy hoạch đối với dự án này.
Từng được xem là “vùng trũng” của bất động sản TPHCM, nay Nhà Bè đã vươn mình mạnh mẽ để thiết lập kỷ lục chưa từng có trên bản đồ đầu tư, khi giá bán căn hộ tại đây đã vượt mốc 75 triệu/m2.
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
