Khu 'đất vàng' 3 mặt tiền rộng hơn 10.000m2 tại TP. HCM sẽ bị thu hồi
19:32 25/05/2024
Bộ Tài nguyên và Môi trường giữ nguyên quyết định số thu hồi của UBND TP. HCM về việc thu hồi khu "đất vàng" hơn 10.000m2 này.
Mới đây, Bộ Tài nguyên Môi trường đã ban hành quyết định số 818/QĐ-BTNMT về việc giải quyết khiếu nại lần 2 của CTCP Giáo dục G Sài Gòn tại khu đất số 419 Lê Hồng Phong có diện tích hơn 11.000m2, toạ lạc trên 3 mặt tiền đường Vĩnh Viễn - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn, quận 10, TP. HCM.
Theo tìm hiểu, CTCP Giày Sài Gòn (tên hiện tại là Công ty G Sài Gòn) được UBND TP. HCM cho thuê khu đất hơn 10.000m2 thuộc thửa đất số 3, tờ bản đồ số 9 (số 419 Lê Hồng Phong, phường 1, quận 10), theo quyết định số 1027/QĐ-UBND ngày 16/3/2007 để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách. Thời hạn thuê đất đến hết 31/12/2021.
Khu đất số 419 Lê Hồng Phong (nguồn ảnh: Báo Thanh Niên)
Tháng 10/2007, UBND TP. HCM đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 061724 cho Công ty G Sài Gòn, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31/12/2020.
Ngày 21/9/2016, UBND quận 10 có báo cáo về kết quả kiểm tra hoạt động của CTCP Giày Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi tại địa chỉ số 419 Lê Hồng Phong.
Theo đó, UBND quận 10 kiến nghị UBND TP. HCM xem xét chấm dứt cho thuê đất, thu hồi diện tích 10.000m2 đất nêu trên.
Trước mắt, TP. HCM sẽ thu hồi 4.500m2 đất (khu vực liên quan đến hoạt động của bến xe trá hình) giao cho UBND quận 10 để xây dựng trường THCS đạt chuẩn theo quy định vì hiện nay cụm liên phường 1, 2, 3, 9, 10, 11 không có trường THCS.
Cũng theo báo cáo, năm 2016-2017, Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM đã thanh tra và có kết luận liên quan đến khu đất trên. Kết luận thanh tra đã kiến nghị UBND TP. HCM xử lý CTCP Giày Sài Gòn tiếp tục sử dụng đất không đúng mục đích hoặc giảm nhu cầu sử dụng đất.
Sau đó, Sở Tài nguyên Môi trường có một số lần kiểm tra hiện trạng sử dụng khu đất và tiếp tục phát hiện vi phạm trong việc sử dụng đất, cho thuê đất.
Đến ngày 28/5/2021, UBND TP. HCM có quyết định số 1968/QĐ-UBND thu hồi khu đất hơn 10.000m2 này.
Căn cứ thu hồi đất theo điểm d khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai, do đất được Nhà nước cho thuê có thời hạn, đã hết hạn thuê đất ngày 31/12/2020 và không được gia hạn thuê đất theo kết luận của UBND TP. HCM tại thông báo số 434/TB-VP ngày 16/7/2019.
Sau đó, Công ty G Sài Gòn khiếu nại quyết định số 1968/QĐ-UBND. Công ty G Sài Gòn yêu cầu thu hồi, hủy bỏ quyết định số 1968/QĐ-UBND, tạo điều kiện cho công ty tiếp tục thuê đất và thực hiện đầu tư xây dựng phù hợp quy hoạch hoặc có giải pháp để hài hòa lợi ích giữa công ty và chính quyền địa phương.
Tháng 8/2023, UBND TP. HCM đã ban hành quyết định số 3557/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại lần đầu của Công ty G Sài Gòn.
Theo đó, UBND TP. HCM không công nhận nội dung khiếu nại của Công ty G Sài Gòn, giữ nguyên nội dung quyết định số 1968/QĐ-UBND.
Không đồng ý với quyết định của UBND TP. HCM, Công ty G Sài Gòn tiếp tục gửi đơn khiếu nại lần hai đến Bộ Tài nguyên Môi trường.
Vừa qua, Tại buổi đối thoại, đại diện UBND TP. HCM thống nhất với kết quả xác minh của đoàn xác minh Bộ Tài nguyên Môi trường; kiến nghị giữ nguyên quyết định số 1968/QĐ-UBND ngày 28/5/2021. Còn đại diện CTCP Giáo dục G Sài Gòn yêu cầu thu hồi, hủy bỏ quyết định số 1968/QĐ-UBND. Công ty này kiến nghị tiếp tục được thuê đất.
Bộ Tài nguyên Môi trường kết luận, diện tích hơn 10.000m2 đất Công ty G Sài Gòn khiếu nại, được UBND TP. HCM cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm, để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách; thời hạn thuê đất đến hết ngày 31/12/2020.
Căn cứ Luật Đất đai, UBND TP. HCM thu hồi khu đất đã cho Công ty G Sài Gòn thuê sử dụng do không đủ điều kiện để được gia hạn sử dụng đất là phù hợp quy định của pháp luật.
Từ đó, Bộ Tài nguyên Môi trường giữ nguyên quyết định số 3557/QĐ-UBND ngày 23/8/2023 của UBND TP. HCM về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với Công ty G Sài Gòn là đúng quy định của pháp luật.
Bộ Tài nguyên Môi trường yêu cầu Công ty G Sài Gòn chấp hành quyết định số 1968/QĐ-UBND về việc thu hồi hơn 10.000m2 tại số 419 Lê Hồng Phong, quận 10, TP. HCM.
Thành phố ven biển này với quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 có nhiều điểm nổi bật hứa hẹn là những động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và khu vực.
Theo các chuyên gia, quy định mới về định giá đất cần đầy đủ và sát với thực tế chi phí của doanh nghiệp mới giải quyết được bài toán "hạ nhiệt" giá nhà trong tương lai.
TPHCM quyết thu hồi 'đất vàng' để xây trường học; đơn vị định giá đất phản ứng khi bị nói 'đi đêm' với nhà đầu tư; kiểm tra khu vui chơi giải trí biến thành khách sạn… là những tin tức nổi bật tuần qua.
Các sản phẩm đất nền, nhà phố thứ cấp ở một số khu vực tại phía Nam vẫn chưa thể bật tăng ngay trở lại trong bối cảnh thị trường nhìn chung còn khó khăn.
UBND Tp.HCM vừa có báo cáo Bộ Kế hoạch và đầu tư về việc thẩm định chủ trương đầu tư dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ. “Siêu cảng" này sẽ trở thành trung tâm trung chuyển quốc tế trong nước và khu vực.
(KTSG Online) - Bên cạnh việc phát triển hệ thống giao thông nhằm thúc đẩy vận chuyển hàng hóa nhanh chóng đến các cửa khẩu biên giới Trung Quốc, khu vực
Ấn Độ, nước sản xuất thép lớn thứ 2 thế giới, hôm 21/4 đã áp thuế tạm thời 12% đối với thép nhập khẩu trong một nỗ lực kiềm chế sự xâm nhập ồ ạt của thép nhập khẩu giá rẻ, Reuters đưa tin.
Nhịp giảm giá mạnh trước cú sốc thuế quan đã mở ra cơ hội cho các vị thế đầu tư giá trị Niềm tin đang trở lại với thị trường sau cú sốc thuế quan, áp lực bán tháo, giải chấp..., nhưng cơ...
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
