Khởi động KQKD quý I/2024 nhóm bất động sản, một công ty báo lãi tăng gần 16 lần

Mở bán dự án Khu dân cư Mộc Bắc giúp kết quả kinh doanh của NHA trong quý I/2024 tăng mạnh so với cùng kỳ. Sau 3 tháng, NHA đã hoàn thành 23% mục tiêu doanh thu và 24% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HoSE: NHA) công bố kết quả kinh doanh quý I/2024 với doanh thu thuần 34,4 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 11,8 tỷ đồng, lần lượt tăng 73% và 1.572% so với quý I/2023.

Lý do dẫn đến biến động lớn bởi, quý I/2023 doanh thu của NHA chỉ đến từ hoạt động xây dựng và cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên, trong quý I/2024, thêm mảng kinh doanh bất động sản được NHA ghi nhận 24,1 tỷ đồng doanh thu (chiếm 70% tổng doanh thu) và 16 tỷ đồng lợi nhận gộp (chiếm 89% tổng lợi nhuận gộp).

Được biết, năm 2024, NHA bán và bàn giao các lô đất tại dự án Khu dân cư Mộc Bắc với tổng doanh thu ước đạt 90 tỷ đồng. Doanh thu từ hoạt động xây dựng và dịch vụ cho thuê nhà xưởng dự kiến đạt khoảng 60 tỷ đồng.

Từ đó, doanh nghiệp đặt kế hoạch năm 2024 mang về 150 tỷ đồng doanh thu và 50 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, sau 3 tháng NHA đã hoàn thành 23% mục tiêu doanh thu và 24% mục tiêu lợi nhuận.

Tại thời điểm ngày 31/3/2024, tổng tài sản của NHA là 676,5 tỷ đồng, giảm 1% so với đầu năm. Trong đó, tài sản xây dựng dở dang là 436,5 tỷ đồng (chiếm 65%) gồm các dự án Khách sạn Hòa Mạc (183,1 tỷ đồng), Dự án xây dựng tuyến đường nối nút giao ngã ba Hòa Mạc đến đường ĐH05 và 2 dự án đối ứng Khu nhà ở đô thị Văn Xá, Chợ Lương (180,2 tỷ đồng),...

Doanh nghiệp đang có chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại dự án Khu dân cư Mộc Bắc là 65,4 tỷ đồng.

Kết thúc quý I/2024, vốn chủ sở hữu của NHA là 444,8 tỷ đồng và nợ phải trả là 231 tỷ đồng (trong đó nợ vay là 107 tỷ đồng). Năm nay, NHA dự đinh nâng vốn điều lệ lên 530 tỷ đồng, tăng 108,3 tỷ đồng so với hiện tại.

>> Nhóm chứng khoán 'thắng đậm' trong quý đầu năm, lợi nhuận tăng trưởng bằng lần, Top 1 tăng 1.570%