Kể từ nay, những trường hợp này nên xem xét cập nhật lại thông tin trên sổ đỏ sau sáp nhập
19:03 24/04/2025
Theo quy định, người dân sẽ không bắt buộc làm lại sổ đỏ sau sắp xếp đơn vị hành chính nhưng có một số trường hợp người dân có thể xem xét cập nhật lại thông tin trên sổ đỏ.
Việc thay đổi địa giới hành chính sẽ không làm mất đi hiệu lực của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
Theo đó, sổ đỏ đã cấp sẽ vẫn có giá trị về mặt pháp lý đầy đủ và không bắt buộc người dân phải đổi lại, trừ khi có yêu cầu.
Tuy nhiên, dù không phải bắt buộc cấp lại sổ đỏ mới nhưng trong một số trường hợp cụ thể, người dân có thể cân nhắc cập nhật lại thông tin trên sổ đỏ, cụ thể:
1. Trong trường hợp khi thực hiện các thủ tục về hành chính có liên quan đến đất đai như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, đăng ký biến động mà muốn ghi địa chỉ theo đơn vị hành chính mới cho đồng bộ với giấy tờ khác.
2. Trong trường hợp sổ đỏ bị rách, mờ, hư hỏng cần cấp đổi lại.
3. Trong trường hợp khi có thay đổi thông tin về người sử dụng đất như: Đổi tên, số CCCD, địa chỉ thường trú, tình trạng pháp lý của thửa đất.
Trong một số trường hợp, người dân nên xem xét việc điều chỉnh thông tin trên sổ đỏ sau sáp nhập đơn vị hành chính. Ảnh minh họa
Như vậy, việc cấp đổi sổ đỏ trong các trường hợp nêu trên sẽ được thực hiện theo thủ tục chuẩn tại Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Trung tâm Phục vụ hành chính công.
Mức lệ phí sẽ dao động từ 50.000 – 100.000 đồng tùy địa phương, không tính phí đo vẽ lại nếu không có thay đổi diện tích.
Quy trình cập nhật thông tin hành chính trên sổ đỏ (nếu có nhu cầu).
Các chuyên gia về pháp lý cho rằng người dân nên bình tĩnh tiếp nhận các thông tin từ nguồn tin chính thống. Nếu như không có nhu cầu chuyển nhượng hay thực hiện các giao dịch có liên quan đến đất đai thì không cần thiết phải cấp đổi sổ đỏ.
Những thay đổi về tên gọi hành chính cũng đã được các cơ quan Nhà nước thống nhất quản lý trên dữ liệu điện tử. Do đó, khi cần thông tin mới sẽ được cập nhập qua mã số thửa đất và cơ sở dữ liệu đất đai Quốc gia.
Ông Bùi Thành Nhơn cho biết thêm Novaland đang xin chủ trương chuyển đổi khu Cảng Phú Định (Q.8, TP.HCM) gần 50ha, Khu Quán tre (Q.12, TP.HCM) gần 10ha sang nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
Khác biệt từ vị trí tâm điểm và mô hình Hybrid Home, dự án đang tạo nên chuẩn sống mới tại trung tâm hành chính - tài chính đang hình thành của Hải Phòng.
Từ mức lợi nhuận năm 2024 chỉ đạt 4 tỷ đồng, thấp nhất trong vòng 17 năm qua (kể từ 2008), năm 2025 TTC Land đặt mục tiêu Lợi nhuận trước thuế đạt 34 tỷ đồng.
Chủ tịch Bùi Thành Nhơn cho biết Novaland đang xin chủ trương chuyển đổi khu Cảng Phú Định (quận 8, TP HCM) gần 50 ha, Khu Quán tre (quận 12, TP HCM) gần 10 ha sang nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
Phong trào chơi môn thể thao pickleball tại thành phố Vinh (Nghệ An) phát triển khá mạnh kéo theo việc hình thành nhiều cụm, tổ hợp sân chơi. Do vậy, đã xảy ra tình trạng vi phạm về trật tự xây dựng và quản lý, sử dụng đất sai mục đích.
Trong cuộc phỏng vấn của tạp chí Time, Tổng thống Mỹ Donald Trump tiết lộ đã đạt 200 thỏa thuận về thuế quan với các đối tác thương mại và trao đổi qua điện thoại với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình.
(ĐTCK) Thị trường có tuần biến động mạnh, nhưng cuối cùng vẫn cho tín hiệu hồi phục với mức tăng hơn 10 điểm. Dòng tiền cho thấy mức độ phân hóa mạnh khi tìm đến các cổ phiếu vừa và nhỏ...
Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết đã điện đàm với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình. Cùng lúc đó, chính quyền của ông đang đàm phán với Bắc Kinh để đạt được thỏa thuận thuế quan.
(ĐTCK) Các cổ phiếu được khuyến nghị đều có tuần biến động nhẹ với mức tăng giảm không quá 5%. Cùng Đầu tư Chứng khoán nhìn lại nhận định của các công ty chứng khoán về cổ phiếu cần quan tâm trong tuần qua.
(ĐTCK) Nhà đầu tư ngoại nhanh chóng trở lại bán ròng mạnh hơn 640 tỷ đồng trong phiên cuối tuần ngày 25/4, đáng chú ý là cổ phiếu VIC bị khối này bán mạnh nhất.
(ĐTCK) Cổ phiếu lớn VIC tiếp tục đóng vai trò động lực chính giúp VN-Index tiếp tục khởi sắc. Trong bối cảnh thị trường chung giao dịch phân hóa, nhiều mã vừa và nhỏ như CII, cùng loạt cổ phiếu nhỏ nhóm chứng khoán.
Trong bối cảnh thị trường xuất khẩu chịu sức ép từ chính sách thuế của Mỹ, Tọa đàm “Giải pháp củng cố và phát triển thị trường trong nước” do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức sáng 25/4 thu...
Lợi nhuận trước thuế quý I của SeABank tăng đột biến gần 189% đạt 4.350 tỷ đồng, thực hiện hơn 67% kế hoạch lợi nhuận năm nhờ hoàn tất chuyển nhượng Công ty Tài chính Bưu điện PTF cho AEON Financial Service.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
