Ngày 17/01/2025, trên Cổng thông tin đấu giá quốc gia – Bộ Công Thương đã công bố thông tin về phiên đấu giá 273 thửa đất tại thị trấn Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.
Phiên đấu giá sẽ được tổ chức vào ngày 09/02/2025 tại Nhà văn hóa thị trấn Ân Thi. Hồ sơ đấu giá đang được phát hành từ ngày 17/01/2025 đến hết ngày 05/02/2025 tại Nhà văn hóa thị trấn Ân Thi và Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt (số 49, đường Văn Cao, TP. Hà Nội).
Các thửa đất thuộc Khu dân cư phía Bắc thị trấn Ân Thi, đã hoàn thiện hạ tầng và đối diện KCN Thổ Hoàng – khu công nghiệp trọng điểm với quy mô 250 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. KCN này dự kiến mang lại hàng vạn việc làm, kéo theo nhu cầu lớn về không gian sống và dịch vụ cho hàng vạn công nhân và chuyên gia trong và ngoài nước, làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.
Trước đó, các phiên đấu giá trên địa bàn huyện Ân Thi được tổ chức đều đạt kết quả đấu giá rất cao. Ngày 21/09/2024 tại Nhà văn hóa xã Vân Du, Cty Lạc Việt tổ chức thành công phiên đấu giá 101 thửa đất tại xã Vân Du với mức giá khởi điểm từ 14,4 triệu đồng/m2 tuy nhiên giá trúng đấu giá lên tới 35,9 triệu đồng/m2. Ngay sau đó vào ngày 29/9/2024 tại Nhà văn hóa xã Đa Lộc, cũng diễn ra phiên đấu giá 63 thửa đất trên địa bàn xã này với giá khởi điểm từ 12,1 triệu đồng/m2 và mức giá trúng đấu giá lên tới 37,9 triệu đồng/m2.
Ân Thi - Vùng đất lặng lẽ nhưng tiềm năng lớn
Hưng Yên những năm gần đây nổi bật là một thị trường bất động sản sôi động với mức giá tăng cao tại nhiều khu vực như Văn Giang hay Mỹ Hào – nơi sở hữu các đại dự án như Ecopark, Vinhomes Ocean Park. Giá đất tại những khu vực này đã tăng trung bình từ 40-50%/năm trong 5 năm qua, theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn. Tuy nhiên, điều đặc biệt là sự phát triển bất động sản của Hưng Yên lại không tập trung ở trung tâm tỉnh mà chủ yếu dồn về các khu vực giáp ranh Hà Nội. Điều này tạo ra nghịch lý khi Ân Thi – một huyện lặng lẽ hơn – vẫn chưa được nhiều nhà đầu tư chú ý dù sở hữu tiềm năng lớn.
Nhờ mức giá đất hiện tại thấp hơn đáng kể so với các khu vực lân cận, Ân Thi đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn. Với lợi thế của người đi sau, Ân Thi sở hữu quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông hiện đại và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp. KCN Thổ Hoàng – dự án trọng điểm của huyện với tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng – là một trong những yếu tố chính góp phần thay đổi diện mạo của vùng đất này.
Thỏi nam châm hút đầu tư bất động sản
Ngày 02/10/2020, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định số 2321/QĐ-UBND, chính thức phê duyệt Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Ân Thi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, Ân Thi được định hướng trở thành trung tâm phát triển đô thị và công nghiệp, kết hợp với các khu dịch vụ hiện đại.
Trên địa bàn Ân Thi hiện nay đã quy hoạch 12 khu công nghiệp, trong đó nổi bật nhất là KCN Thổ Hoàng, KCN sạch VTK, và KCN số 5. Với tiến độ giải phóng mặt bằng đạt từ 98% đến hoàn thiện, các dự án này đang dần định hình tương lai của huyện, biến Ân Thi thành trung tâm công nghiệp mới của Hưng Yên. Điều này cũng đòi hỏi sự phát triển xứng tầm của các không gian sống và sinh hoạt để có thể đón thêm hàng trăm nghìn chuyên gia, công nhân viên tới làm việc và sinh sống tại Ân Thi.
Khu công nghiệp sạch VTK
Mức giá đất tại Ân Thi hiện thấp hơn đáng kể so với Văn Giang hay Mỹ Hào, nhưng với tốc độ tăng giá đất trong các cuộc đấu giá trước đó, khu vực này hứa hẹn mang lại biên lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Ví dụ, tại xã Vân Du và Đa Lộc, giá trúng đất đã tăng gấp 2-3 lần giá khởi điểm, chứng minh sức hút và tiềm năng vượt trội của thị trường.
Khởi đầu cho những kỳ tích mới
Phiên đấu giá 273 thửa đất đầu năm 2025 là cơ hội vàng để các nhà đầu tư đón đầu tiềm năng phát triển vượt bậc của vùng đất Ân Thi. Với quy hoạch bài bản, sự đầu tư mạnh mẽ vào công nghiệp và hạ tầng, Ân Thi đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ kinh tế Hưng Yên.
Sự kiện đấu giá lần này không chỉ là dấu mốc quan trọng của thị trường bất động sản, mà còn báo hiệu cho một hành trình phát triển thần kỳ của Ân Thi. Đây chính là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư tiên phong tham gia, cùng chung tay xây dựng và đưa Ân Thi trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản Việt Nam.
Đồ án quy hoạch khu nhà ở đô thị mới phía đông nam thị trấn Ân Thi, một khu đô thị sắp triển khai.
