Hiện tượng lạ: Một doanh nghiệp BĐS bán thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu lãi suất chỉ 6%/năm

Năm 2021, doanh nghiệp này cũng phát hành 7.500 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất chỉ 8%/năm

Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Dream City Villas vừa công bố phát hành thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu trong ngày 10/03/2023. Cụ thể, Dream City Villas phát hành 23.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng, kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn ngày 10/3/2028.

Thông tin thống kê của HNX, lô trái phiếu này có lãi suất chỉ 6%/năm.

Tháng 7/2021, Dream City Villas - khi đó có tên Masterise Dream City Villas - đã phát hành 3 lô trái phiếu tổng trị giá 7.500 tỷ đồng với kỳ hạn 366 ngày, lãi suất 8%/năm.

Cũng trong ngày 10/3, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nam An đã phát hành thành công 4.700 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn ngày 10/3/2024, có lãi suất 13%/năm, là loại lãi suất kết hợp (kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi).

Như vậy lãi suất phát hành lô trái phiếu của Dream City Villas còn chưa bằng 1 nửa lãi suất phát hành trái phiếu của Nam An và thấp hơn nhiều so với các doanh nghiệp khác. Từ cuối năm ngoái tới nay, lãi suất phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp dao động từ 9,5% - 13%/năm.

Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Dream City Villas có trụ sở chính tại Tòa nhà Sabay Tower, số 11A Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty thành lập năm 2012, ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản. Hiện tại, người dại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Thu Hương.

Vốn điều lệ hiện tại của công ty là hơn 916,5 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thu Trang góp 99,999% và bà Nguyễn Thị Thu Hương góp 0,001%.

Công ty đã có khá nhiều lần đổi tên từ tên gọi ban đầu là CTy TNHH Đầu tư INB Sài Gòn, đến năm 2015 đổi thành Cty TNHH Kinh doanh bất động sản Tân Liên Phát Sài Gòn, năm 2020 đổi thành Cty TNHH Kinh doanh bất động sản MEDITERRANEAN REVIVAL VILLAS, năm 2021 đổi thành Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Masterise Dream City Villas và đến tháng 6/2022 đổi về tên hiện tại.