Hà Nội lý giải vì sao loạt chung cư, khu tập thể vẫn chưa có sổ đỏ, sổ hồng?

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội, việc chậm trễ trong quá trình đăng ký và cấp sổ hồng xuất phát từ việc các chủ đầu tư chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý để gửi về cơ quan chức năng.

UBND TP. Hà Nội mới đây đã có phản hồi chính thức về kiến nghị của cử tri liên quan đến việc giải quyết những vướng mắc trong khâu cấp sổ hồng, sổ đỏ cho 4 dự án chung cư và một khu tập thể trên địa bàn thành phố.

Theo đó, chung cư Golden West (quận Thanh Xuân) do Công ty Vietradico làm chủ đầu tư, hiện vẫn chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở) cho các chủ căn hộ.

Nguyên nhân được xác định là do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án để gửi đến Sở phục vụ công tác kiểm tra và đăng ký cấp sổ.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại chung cư The Legacy (quận Thanh Xuân) của CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41 khi chủ đầu tư chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết.

Đối với chung cư Starcity Center (quận Cầu Giấy) do Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt làm chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đã thực hiện cấp sổ hồng cho các công trình có ký hiệu A, B, D, H sau khi người mua nhà hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, tại các công trình ký hiệu C và G, việc cấp sổ vẫn bị đình trệ do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Trong khi đó, dự án khu văn phòng - dịch vụ và nhà ở Việt - Đức Complex (quận Thanh Xuân) do CTCP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức đại diện liên danh làm chủ đầu tư, hiện đã nộp hồ sơ kiểm tra pháp lý lên Sở Tài nguyên và Môi trường.

>> Bình Định sắp có nhà máy hơn 10 triệu USD tại khu kinh tế lâu đời bậc nhất Việt Nam

Cơ quan chức năng đang tiến hành kiểm tra hồ sơ để cấp giấy chứng nhận theo đúng quy định.

Riêng với khu tập thể Sành sứ thủy tinh (quận Thanh Xuân), UBND TP. Hà Nội cho biết khu nhà có nguồn gốc từ năm 1986 do Nhà máy Cơ khí chính xác số I phân cho 13 hộ gia đình với tổng diện tích 451m2, trong đó 226m2 dùng để làm nhà ở, phần còn lại là đất lưu không và sân chung.

Qua nhiều năm, diện tích thực tế mà các hộ dân đang sử dụng đã thay đổi đáng kể do việc tự xây dựng nhà ở kiên cố từ 2 đến 4 tầng, thậm chí có những trường hợp mua bán, chuyển nhượng qua nhiều chủ sử dụng.

UBND phường Nhân Chính đã tổ chức họp với Công ty Cơ khí chính xác, Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Thanh Xuân cùng các hộ dân để hướng dẫn việc bàn giao khu tập thể này sang thành phố quản lý, tạo cơ sở để cấp sổ đỏ cho các hộ dân.

Sau khi hoàn tất việc bàn giao, quá trình cấp sổ đỏ sẽ được triển khai theo đúng quy định pháp luật.

>> Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam: Hé lộ vị trí 5 ga hàng hóa