Dự án tòa nhà chọc trời cao tầng nhất TP. HCM 'soán ngôi' Landmark 81 đón tin vui

Vướng mắc trong quá trình triển khai dự án tòa nhà chọc trời cao tầng nhất TP. HCM Empire 88 Tower đã được gỡ khó.

Ngày 3/12, UBND TP. HCM đã tổ chức họp Tổ công tác nhằm tháo gỡ khó khăn cho 5 dự án bất động sản lớn trên địa bàn nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng, đưa vào sử dụng, tránh lãng phí.

5 dự án thực hiện tháo gỡ gồm: Khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng 2A trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm; khu đất 14,8ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức; khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, quận 7; khu thương mại và căn hộ I-Home; khu phức hợp Tháp quan sát thuộc Khu chức năng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Để đẩy nhanh tiến độ giải quyết, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM được giao làm đầu mối, chịu trách nhiệm rà soát, tổng hợp và phân nhóm các vướng mắc của từng dự án. Sở sẽ theo dõi sát sao, báo cáo Tổ công tác tại các cuộc họp định kỳ (1-2 lần/tháng), đồng thời xử lý các khó khăn liên quan đến chủ trương đầu tư, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Trong số 5 dự án được vướng mắc khó khăn có dự án Khu phức hợp Tháp quan sát thuộc Khu chức năng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Empire City). Công trình này với tòa tháp cao 88 tầng (Empire 88 Tower) hứa hẹn sẽ là biểu tượng mới của TP. Thủ Thiêm nói riêng và TP. HCM nói chung. Đặc biệt khi được hình thành, đây sẽ là tòa nhà chọc trời cao nhất thành phố đông dân nhất cả nước - TP. HCM về số tầng, vượt qua tòa nhà Landmark 81 (81 tầng).

Empire City nằm trong vùng lõi trung tâm của đô thị Thủ Thiêm, liền kề với Đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm và kết nối trực tiếp với khu trung tâm quận 1 qua sông Sài Gòn. Đây là khu phức hợp với trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, căn hộ, bãi đậu xe ngầm... theo tiêu chuẩn quốc tế. Trong đó, tòa nhà đa chức năng cao 88 tầng Empire 88 Tower với tòa tháp trung tâm cao 88 tầng (333m), kết cấu khối đế được thiết kế như một khu vườn thu nhỏ.

Dự án này được phê duyệt đầu tư từ năm 2015 bởi Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, một liên doanh giữa Công ty cổ phần Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái cùng với các đối tác nước ngoài là Keppel Land (Singapore) và Gaw Capital Partners (Hồng Kông) làm chủ đầu tư. Công trình có quy mô gần 15ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD.

>> Tòa chung cư chọc trời 470m cao nhất thế giới, đi thang máy chỉ mất 1,5 phút để lên tầng thượng

Đầu năm 2017, UBND TP. HCM đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tăng diện tích sàn xây dựng từ 730.000m2 lên 763.438m2, hệ số sử dụng đất từ 6,54 lên 6,84 lần. Số căn hộ cũng được tăng từ 2.831 căn lên 3.787 căn. Tuy nhiên, quá trình triển khai gặp khó khăn do phải chờ giải quyết các kết luận của Thanh tra Chính phủ liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo ông Võ Sỹ Nhân - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, doanh nghiệp đã thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất từ năm 2017 và giải ngân khoảng 13.000 tỷ đồng. Các hạng mục hạ tầng và ba cụm chung cư đã được hoàn thành, nhưng giai đoạn 2 vẫn bị đình trệ do vướng thủ tục pháp lý.

Công ty cam kết, ngay khi các khó khăn được tháo gỡ, sẽ khẩn trương triển khai các hạng mục còn lại, bao gồm tòa tháp văn phòng trung tâm tài chính quốc tế và Empire 88 Tower.

>> Chi phí tối thiểu để sống trong tòa nhà chọc trời cao gấp gần 3 lần tháp Eiffel là bao nhiêu?