Chi phí tối thiểu để sống trong tòa nhà chọc trời cao gấp gần 3 lần tháp Eiffel là bao nhiêu?

Công trình đã trở thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo nhất thế giới, mỗi năm thu hút lượng khách du lịch khổng lồ.

Burj Khalifa tại Dubai (Các tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất) là tòa nhà cao nhất thế giới, nổi bật với chiều cao 828m. Để xây dựng thành công tòa tháp này phải tốn kém tới hơn 1,5 tỷ USD.

Dự án cao ốc Burj Khalifa bắt đầu được xây dựng vào năm 2004. Tòa cao ốc này đã mất 5 năm để hoàn thành với 12.000 nhân công, 110.000 tấn bê tông, 31.000 tấn cốt thép, 26.000 tấm kính, 22 triệu giờ xây dựng.

Tòa tháp này cao gấp hơn 2 lần tòa nhà Empire State của New York (381m) và gấp gần 3 lần tháp Eiffel ở Paris (cao 312m). Tháp Burj Khalifa có hình dáng giống một cây kim lơ lửng giữa bầu trời Dubai. Công trình đã trở thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo nhất thế giới, mỗi năm thu hút một lượng khách du lịch khổng lồ. Vì vậy, chi phí để sống trong các căn hộ ở tòa nhà này chắc chắn không rẻ.

>> 8 căn nhà chắn ngang đường dự án 1.500 tỷ mở rộng cửa ngõ TP. HCM

Tại đây, căn hộ một phòng ngủ có giá thuê hàng tháng từ 15.000-25.000 AED/tháng (khoảng 3.270-6.810 USD). Căn hộ hai phòng ngủ giá thuê cho căn hộ này là 20.000-40.000 AED/tháng (khoảng 5.450-10.900 USD).

Căn hộ ba phòng ngủ có giá thuê dao động từ 35.000-70.000 AED/tháng (khoảng 9.530-19.060 USD). Căn hộ bốn phòng ngủ và căn hộ áp mái giá thuê có thể bắt đầu từ 60.000 AED/tháng (khoảng 16.340 USD) và có thể vượt quá 200.000 AED/tháng (khoảng 54.460 USD).

Sống tại Burj Khalifa không chỉ đơn thuần là trả tiền thuê nhà hay thế chấp mà cư dân còn phải trả chi phí dịch vụ hàng năm, bao gồm phí bảo trì, an ninh và các dịch vụ khác của tòa nhà. Và tất nhiên phí dịch vụ của tòa nhà này không hề rẻ.

Tính đến năm 2024, phí dịch vụ là khoảng 60-70 AED/m2/năm (khoảng 16,35-19,10 USD) đối với một căn hộ rộng 1.500m2. Như vậy, phí dịch vụ hàng năm của căn hộ trong tòa nhà chọc trời này rơi vào tầm 90.000-105.000 AED (khoảng 24.500-28.600 USD).

Chi phí tiện ích hàng tháng trong một tòa nhà như Burj Khalifa, bao gồm điện, nước và làm mát, có thể dao động từ 3.000-6.000 AED (khoảng 820-1.630 USD) cho một căn hộ thông thường.

Những cư dân tại Burj Khalifa phải trả chi phí cao ngút ngàn như vậy bởi họ được phép tiếp cận nhiều tiện nghi sang trọng. Các tiện nghi này bao gồm:

Trung tâm thể dục thể thao và hồ bơi: Cư dân có thể sử dụng các cơ sở thể dục hiện đại và nhiều hồ bơi.

Dịch vụ trợ giúp cá nhân: Hoạt động 24/7, dịch vụ trợ giúp cá nhân có thể hỗ trợ nhiều nhu cầu khác nhau, từ đặt chỗ nhà hàng đến mua sắm cá nhân.

Sảnh trên cao: Nằm ở nhiều tầng khác nhau, cung cấp không gian chung cho cư dân.

Mặc dù chi phí cao nhưng việc sở hữu một căn hộ trong tòa nhà chọc trời mang tính biểu tượng này có thể mang lại lợi nhuận đầu tư đáng kể. Lợi nhuận cho thuê tại Burj Khalifa thường dao động từ 4-6%, nằm top đầu trong phân khúc căn hộ cao cấp trên thế giới.

Các chuyên gia cho biết, họ tin rằng thị trường bất động sản Dubai đang phát triển mạnh mẽ, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước mong muốn đầu tư vào bất động sản để kiếm lợi nhuận.

Lược dịch từ Arabianbusiness

>> Biệt thự hơn 500 tỷ trên độ cao 122m phong cách Nhà Trắng, trang bị 2 thang máy tách biệt nhưng chủ nhân chưa bao giờ ngó tới