Dự án KCN hơn 8.000 tỷ đồng được chấp thuận chủ trương đầu tư, có nên mua cổ phiếu Kinh Bắc (KBC)?

Chứng khoán Vietcap dự báo KCN Tràng Duệ 3 sẽ bắt đầu đóng góp khoảng 50ha vào doanh số cho thuê/bàn giao đất của KBC trong năm 2025 và LG sẽ là khách thuê tiềm năng.

Ngày 14/1, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Tràng Duệ 3, TP. Hải Phòng. Quyết định cũng chấp thuận nhà đầu tư dự án là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng, công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: KBC). Dự án có quy mô 652,73ha, được thực hiện tại các xã Trường Thọ, Trường Thành, An Tiến, Bát Trang, huyện An Lão, TP. Hải Phòng với vốn đầu tư là hơn 8.094 tỷ đồng.

CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng là công ty con do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) sở hữu 89% vốn. Công ty này là một trong những thành viên quan trọng của Kinh Bắc, là chủ đầu tư loạt dự án lớn tại Hải Phòng như dự án KCN Tràng Duệ 1 (187,8 ha), KCN Tràng Duệ 2 (214,2 ha), khu đô thị Tràng Duệ, Nhà ở xã hội Tràng Duệ.

Chứng khoán Vietcap dự báo dự án KCN Tràng Duệ 3 sẽ bắt đầu đóng góp khoảng 50ha vào doanh số cho thuê/bàn giao đất KCN của KBC trong năm 2025, tương ứng khoảng 43% dự báo doanh số cho thuê đất KCN năm 2025 của nhóm phân tích (110ha).

Bên cạnh đó, Vietcap kỳ vọng LG sẽ là khách thuê tiềm năng tại Tràng Duệ 3, do: (1) LG đang nỗ lực mở rộng cơ sở sản xuất tại Việt Nam, (2) nhiều nhà cung cấp và công ty con của LG, bao gồm LG Innotek, đang là khách thuê tại các KCN Tràng Duệ 1 và 2 đã được lấp đầy của KBC, liền kề với Tràng Duệ 3.

Chứng khoán SSI dự báo KCN Tràng Duệ 3 và khu đô thị Phúc Ninh tại tỉnh Bắc Ninh (114ha) sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý trong năm 2025 và bắt đầu cho thuê, giúp lợi nhuận sau thuế của KBC đạt 1.770 tỷ đồng, tăng 154% so với cùng kỳ. Qua đó, SSI khuyến nghị khả quan với cổ phiếu KBC, giá mục tiêu 33.600 đồng/cp.

Đồng quan điểm, Chứng khoán MB (MBS) khuyến nghị khả quan cổ phiếu KBC, giá mục tiêu 35.100 đồng/cp, cao hơn 12% so với giá đóng cửa phiên giao dịch 15/1 dựa trên luận điểm đầu tư: (1) triển vọng ngành bất động sản khu công nghiệp khởi sắc nhờ chiến lược “Trung Quốc +1”, đặc biệt sau khi Donald Trump lên nắm quyền Tổng thống Mỹ, (2) dự án Tràng Duệ 3 và Tràng Cát đang được đẩy nhanh tiến độ để sớm đưa vào kinh doanh, (3) kế hoạch phát hành riêng lẻ 250 triệu cổ phiếu cho cổ đông chiến lược, nguồn vốn bổ sung sẽ giúp cơ cấu tài chính lành mạnh hơn.

>> Chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp hơn 8.000 tỷ đồng tại Hải Phòng cho Kinh Bắc (KBC)