Đóng tiền mua đất cho Sadeco, sau 20 năm vẫn 'trắng tay'

Cả trăm cán bộ, nhân viên Công CP Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) đóng tiền mua đất từ 20 năm trước nhưng đến nay vẫn chưa nhận được nền đất. Trong khi đó, lãnh đạo đơn vị này khẳng định, dự án không do công ty làm chủ đầu tư.

Năm 2002 Công CP Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco), đại diện khi đó là ông Lê Chí - Tổng giám đốc Sadeco đã ký hợp đồng kinh tế với Công đoàn Sadeco để cán bộ, công nhân viên góp vốn đầu tư dự án Khu dân cư Phước Kiển - giai đoạn 3 (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM) bằng quỹ đất nông nghiệp khoảng 3 ha. Sau đó, hàng loạt nghị quyết, quyết định, phương án triển khai dự án cũng đã được ban hành để tiến hành các bước triển khai dự án.

Nghị quyết của Hội đồng quản trị Sadeco về việc thông qua chủ trương góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở của cán bộ, nhân viên.

Theo đó, Công đoàn Sadeco đại diện cho khách hàng là cán bộ công nhân viên bàn giao quỹ đất mà mình đã bồi thường hoặc giao tiền cho Sadeco mua đất với diện tích khoảng 3 ha để triển khai dự án. Ngoài góp đất, cán bộ công nhân viên công ty còn có trách nhiệm đóng góp thêm cho công ty tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các khoản thuế, lợi nhuận định mức dự kiến 5%/sản phẩm và các chi phí phát sinh cho Sadeco.

Đổi lại, Sadeco căn cứ vào quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt sẽ giao trả lại cho cán bộ, nhân viên đất nền nhà đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, với diện tích tương ứng với tỷ lệ đất ở đã được phê duyệt trong bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tương ứng khoảng 200 m2 đất ở.

Sau khi hợp đồng được ký kết, chủ trương được ban hành, gần 100 khách hàng đã đóng góp tiền mua 320 m2 đất ruộng với giá 150.000 đồng/m2.

“Toàn bộ số tiền mua 3 ha đất làm dự án là của cán bộ công nhân viên công ty góp, Sadeco không phải bỏ ra một chi phí gì mà chỉ đứng ra làm thay. Thế nhưng, dù chúng tôi đã đóng đầy đủ tiền để mua đất và thực tế đất cũng đã giao cho chủ đầu tư nhưng đến nay sau hơn 20 năm, qua 5 đời lãnh đạo công ty, dự án vẫn nằm trên giấy. Nếu Sadeco không đủ năng lực để làm hoặc không làm được thì yêu cầu trả đất lại cho chúng tôi tự làm, không có chuyện giữ đất của chúng tôi mãi như vậy được” - một khách hàng bức xúc bày tỏ.

Không có dự án?

Trả lời phóng viên về việc nhiều khách hàng là cán bộ, nhân viên công ty góp vốn làm dự án Khu dân cư Phước Kiển - giai đoạn 3 dù đã qua 5 đời Tổng giám đốc nhưng đến nay vẫn chưa nhận được nền đất, ông Đỗ Thế Huấn - Phó tổng Giám đốc thường trực Sadeco khẳng định, hiện nay Sadeco không phải là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phước Kiển - giai đoạn 3 như phản ánh.

Hiện trạng khu đất sẽ triển khai dự án Khu dân cư Phước Kiển - giai đoạn 3.

“Sadeco là công ty phát triển bất động sản nên chúng tôi luôn quan tâm đầu tư phát triển các dự án mới khi có đủ các điều kiện theo pháp luật quy định nhằm phát triển công ty và đáp ứng nhu cầu bất động sản của xã hội” - ông Huấn khẳng định.

Lãnh đạo Sadeco cho biết thêm, ngày 28/11/2024, theo kiến nghị của nguyên cán bộ, nhân viên, người lao động Sadeco về việc góp vốn đầu tư, Ban chấp hành Công đoàn Sadeco đã có buổi làm việc, trao đổi trực tiếp về những thắc mắc, kiến nghị.

Theo ghi nhận của phóng viên, đến nay khu đất dự án Khu dân cư Phước Kiển - giai đoạn 3 đã đền bù xong, nằm trong tổng thể dự án Khu dân cư Phước Kiển rộng hàng chục hecta trên đường Lê Văn Lương.