Động thái loạt dự án chung cư ở Hà Nội sau thời gian dài bỏ hoang, quây tôn
10:37 20/05/2024
Dù đã có những dấu hiệu thi công trở lại ở vài dự án chung cư bị bỏ hoang lâu năm tại Hà Nội, nhưng nhiều người vẫn hoài nghi về thời gian các tòa nhà được đưa vào sử dụng.
Trong những quý gần đây, giá nhà chung cư tại Hà Nội đang chứng kiến mức tăng chóng mặt khiến giấc mơ sở hữu nhà của người lao động ngày càng khó khăn. Một trong những nguyên nhân của tình trạng này là do việc nguồn cung thiếu hụt dẫn đến mất cân bằng thị trường, đẩy giá nhà tăng cao. Trong bối cảnh này, có một số dự án chung cư bỏ hoang lâu năm lại có dấu hiệu rục rịch thi công trở lại.
Đầu tiên là dự án siêu tháp 45 tầng QMS Tower tọa lạc tại Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm. Theo tìm hiểu, dự án được khởi công vào quý II/2018 trên tổng diện tích 6656,5 m2 và được đầu tư bởi Công ty cổ phần Quang Minh. Dự kiến đến quý II/2020 các hạng mục sẽ được hoàn thành và tiến hành bàn giao.
Với chiều cao 45 tầng, gồm 490 căn hộ cùng hàng loạt tiện ích...QMS Tower từng được kỳ vọng cung cấp môi trường sống đẳng cấp, chất lượng.
Tuy nhiên, kể từ khi cất nóc ngày 26/4/2020, dự án bỗng nhiên bị tạm dừng, không một bóng công nhân nào tại công trường.
Ghi nhận thực tế, sau nhiều năm, các hạng mục đã xuống cấp tương đối rõ rệt. Khu vực bể bơi rêu mốc , các cột móng, hàng rào và sắt thép tập kết trong sân cũng đã hoen gỉ theo thời gian.
Mới đây, dự án bắt đầu xuất hiện một số công nhân ra vào xem xét các hạng mục của tòa nhà. Tuy nhiên, nhiều người cho rằng việc này chưa nói lên điều gì, bởi trước đó việc này cũng xuất hiện tương tự, nhưng thời gian sau dự án lại "bất động".
Hay dự án Golden Millennium Tower ở số 110 đường Trần Phú (phường Mỗ Lao, quận Hà Đông), do Công ty Cổ phần tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình làm chủ đầu tư cũng đang cho thấy các dấu hiệu thi công lại.
Golden Millennium Tower là dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư cao cấp với thiết kế tòa tháp 39 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án có khoảng 500 căn hộ, với vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng.
Từ năm 2018 tới nay, chủ đầu tư đã dừng thi công dự án, dẫn đến chậm tiến độ, khiến rất nhiều khách hàng bức xúc.
Gần đây, hoạt động thi công tại dự án đã được ghi nhận thường xuyên hơn. Dù chưa biết bao giờ mới có thể hoàn thiện, nhưng đây cũng là dấu hiệu đáng mừng với các khách hàng.
Bên cạnh sự tích cực từ những dự án chung cư bỏ hoang nhiều năm đã có dấu hiệu thi công lại, vẫn còn đó nhiều dự án bỏ hoang mà không có bất cứ động tĩnh gì.
Là một dự án với tổng mức đầu tư khủng lên đến gần 1000 tỷ đồng, thế nhưng dự án dự án Elite Tower (trước đó còn có tên Tokyo Tower, chung cư Vinafor hay Landmark 51), tới nay vẫn đang bị dừng thi công và bỏ hoang nhiều năm. Được biết, dự án do Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư.
Không chỉ chậm tiến độ liên tục, dự án còn bị ngân hàng PVComBank siết nợ vào năm 2018, do không thực hiện đúng các cam kết về thanh toán với ngân hàng. Từ đó đến nay, không có dấu hiệu thi công nào được ghi nhận.
Đáng chú ý, đầu tháng 9/2033, khi bà Vũ Thị Thúy - Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Nhật Nam và cũng là Chủ tịch Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 bị Công an TP Hà Nội bắt tạm giam, và khởi tố về hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, các thông tin quảng cáo xung quanh dự án bị dỡ bỏ, dự án không hẹn ngày hoàn thiện.
Trường hợp tương tự cũng diễn ra với Usilk City (Khu đô thị Văn Khê, Hà Đông) do Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long làm chủ đầu tư.
Tính đến thời điểm hiện nay, ngoài 4 tòa nhà đã bàn giao cho người dân, còn lại các hạng mục của dự án đều trong tình trạng xây xong móng, hoặc lên được vài tầng thô rồi để hoang, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của hàng nghìn người mua nhà.
Theo các chuyên gia, việc hàng loạt dự án chung cư bỏ hoang, chậm tiến độ nghiêm trọng đây là sự lãng phí vô cùng lớn đối với xã hội. Dù đã có những dấu hiệu tích cực, nhưng giấc mơ an cư lạc nghiệp của biết bao gia đình sẽ còn phải kéo dài rất lâu nếu không có sự đột phá trong tương lai. Và hơn hết quyền lợi các khách hàng đã mua nhà tại những dự án bỏ hoang này đang bị ảnh hưởng vô cùng nghiêm trọng...
Với 2 dự án đang được triển khai có tổng mức đầu tư gần 3.300 tỉ đồng, hơn 76km của tuyến Quốc lộ 4B nối từ thành phố Lạng Sơn đến tỉnh Quảng Ninh đang khẩn trương được cải tạo, nâng cấp.
BĐS thuộc khu trung tâm sở hữu nhu cầu về căn hộ cực kỳ lớn, nhờ quy mô dân số, tiện ích phù hợp với lối sống của người dân trong khu vực lẫn người nhập cư, hạ tầng kết nối thuận tiện đến những khu vực lân cận.
VinaLiving cho biết, trong quý 2/2024, đơn vị này dự kiến chính thức ra mắt một sản phẩm hoàn toàn mới tại thị trường Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu với tên gọi PHU MY estates.
Với mức giá chỉ từ 50 triệu/m2, nằm tại vị trí đắc địa giữa trung tâm thành phố, shophouse Lam Sơn Nexus City mang đến cơ hội gia tăng lợi nhuận hiếm có cho nhà đầu tư.
Trên thực tế Vành đai 3, đoạn từ Phạm Văn Đồng - Pháp Vân đã không còn là đường bao đi tránh đô thị trung tâm như thiết kế ban đầu nữa. Hà Nội cần xem xét tổ chức lại đoạn tuyến này, giảm tốc độ tối đa, mở thêm làn lưu thông.
Tối ngày 23/4, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên đã có cuộc điện đàm với Trưởng Đại diện Thương mại Mỹ Jamieson L. Greer, chính thức khởi động đàm...
Tại cuộc điện đàm, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên khẳng định Việt Nam coi trọng phát triển quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện với Hoa Kỳ, mong...
WSJ cho biết Mỹ đang cân nhắc giảm tới một nửa thuế với hàng Trung Quốc, nhưng nguồn tin của CNBC nói điều này chỉ xảy ra nếu Bắc Kinh cũng hạ thấp rào cản thương mại.
Động thái này có thể đánh dấu bước ngoặt trong quan hệ giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới, sau nhiều tuần leo thang trả đũa khiến giới đầu tư toàn cầu bất an.
Theo các nguồn tin của Wall Street Journal, Nhà Trắng đang cân nhắc giảm mạnh thuế quan với Trung Quốc để hạ nhiệt căng thẳng thương mại giữa hai siêu cường này.
Dự án đầu tư mua 50 máy bay thân hẹp của Vietnam Airlines hiện đang làm các thủ tục để trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư với giá trị lên tới gần 93.000 tỷ đồng.
Theo dự báo của công ty chứng khoán, thị trường có thể sẽ tiếp tục đà tăng trong phiên kế tiếp và VN-Index có thể thử thách đường trung bình 20 phiên (tức là mức 1.235 điểm).
GDP toàn cầu có thể chỉ tăng 2,8% năm nay - thấp nhất từ đại dịch trong khi hai nền kinh tế lớn nhất, Mỹ và Trung Quốc, cũng bị hạ dự báo tăng trưởng.
(ĐTCK) Xu thế tăng điểm và hồi phục ngắn hạn sẽ trở nên rõ nét hơn nếu thị trường chinh phục và bảo toàn được ngưỡng 1.235 điểm (tương đương giá trị của đường xu thế ngắn hạn MA20 ngày).
(ĐTCK) Sau phiên giải ngân tích cực hôm qua, nhà đầu tư ngoại đã giảm mạnh giao dịch và trở lại bán ròng 120 tỷ đồng trong phiên 23/4, với tâm điểm bán cổ phiếu FPT và các cổ phiếu ngân hàng.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
