Doanh nghiệp mới thành lập trúng đấu giá 2 dự án 'khủng' ở Bình Định

Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia (TP. Quy Nhơn, Bình Định) thành lập ngày 4/11/2024, đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện 2 dự án “khủng” với tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bình Định cho biết, đã quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn (phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn).

Theo đó, Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia (gọi tắt Công ty Phú Gia) là đơn vị trúng đấu giá dự án này với mức giá hơn 586 tỷ đồng. Công ty đã đưa ra bước giá cao hơn 27 tỷ đồng so với giá khởi điểm (là hơn 558 tỷ đồng).

Khu đất đấu giá có diện tích đất 63.557m2, trong đó diện tích đất xây dựng nhà ở liền kề là 25.485m2, diện tích xây dựng là 24.432m2. Tổng số lô nhà ở liền kề là 283 lô. Quy mô dân số khoảng 1.100 người.

Mục đích sử dụng đất là xây dựng đất ở đô thị; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư là 50 năm.

Chi phí thực hiện dự án là 1.144 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 48 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá hoặc phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.

Theo đó, cộng với tiền sử dụng đất theo giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thì tổng mức đầu tư dự án nêu trên là hơn 1.700 tỷ đồng.

Trước đó, tỉnh Bình Định cũng công nhận Công ty Phú Gia trúng đấu giá dự án Điểm số 2 (2-2), thuộc Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến (xã Cát Chánh, huyện Phù Cát), với giá hơn 368 tỷ đồng, chênh lệch 20 tỷ đồng so với giá khởi điểm (là hơn 347 tỷ đồng).

Dự án Điểm số 2 (2-2) có diện tích đất 402.157m2, trong đó diện tích đất dịch vụ du lịch (đất biệt thự du lịch, đất dịch vụ nghỉ dưỡng, đất khách sạn, đất quảng trường, đất công trình dịch vụ thương mại, đất bể bơi) là 144.483m2, diện tích đất cây xanh 153.357m2, diện tích đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật (đất giao thông, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất bãi đỗ xe) là 55.864m2, diện tích đất bãi biển và mặt nước 48.451m2.

Dự án sẽ đầu tư khu du lịch theo quy hoạch được phê duyệt bao gồm công trình biệt thự du lịch, khách sạn, dịch vụ nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại (nhà hàng, quầy lưu niệm, karaoke, kinh doanh tổng hợp) để bán, cho thuê, cho thuê mua và thực hiện các hoạt động kinh doanh khác theo quy định.

Như vậy, cộng với tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, dự án Điểm số 2 (2-2) Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến có tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia có địa chỉ tại TP. Quy Nhơn (Bình Định), thành lập ngày 4/11/2024 và đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 4/12/2024. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đình Duy, chức danh Tổng Giám đốc.