Năm 2024, chi phí thuê văn phòng xấp xỉ 6 tỷ đồng, với lộ trình tăng giá trung bình mỗi năm hơn 10% là áp lực tài chính của doanh nghiệp, do đó, TV3 quyết định chi khoảng 135 tỷ đồng để xây trụ sở mới, bao gồm 50% là vốn vay.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 được tổ chức ngày 24/04, CTCP Tư vấn Xây dựng Điện 3 – PECC3 (mã TV3) đặt mục tiêu doanh thu đạt 200 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 14 tỷ đồng, tăng 8% về doanh thu và 7,7% về lợi nhuận so với thực hiện năm 2024.
Ngoài ra, Công ty đặt kế hoạch giá trị ký hợp đồng đạt 240 tỷ đồng, gồm tập trung tìm kiếm và ký mới các hợp đồng với khách hàng lớn của ngành điện, trong đó có Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) và các đơn vị thành viên của EVN phù hợp với ngành nghề kinh doanh của Công ty.
Ban lãnh đạo Công ty cho biết, bên cạnh việc tiếp tục duy trì mối quan hệ và tìm kiếm hợp đồng từ các khách hàng truyền thống, PECC3 đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng tệp khách hàng ra khu vực tư nhân và các đối tác bên ngoài hệ thống EVN.
Riêng năm 2024, tổng giá trị hợp đồng ký kết của PECC3 đạt 282 tỷ đồng trên mục tiêu 300 tỷ đồng. Trong đó, giá trị hợp đồng với EVN và các đơn vị trực thuộc chỉ là 81 tỷ đồng, chiếm chưa đến 30% tổng giá trị hợp đồng; phần còn lại – hơn 200 tỷ đồng – đến từ các khách hàng khác, bao gồm cả một số đơn vị thuộc PVN, trong đó có dự án tiêu biểu là Ô Môn 3.
Trả lời câu hỏi của cổ đông về cơ cấu đóng góp lợi nhuận năm nay của PECC3, ông Nguyễn Như Hoàng Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty cho biết, với mục tiêu lợi nhuận 14 tỷ đồng, dự kiến khoảng 7,5 tỷ đồng sẽ đến từ cổ tức Công ty Phong điện Thuận Bình; phần còn lại chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của Công ty, kỳ vọng sẽ tăng cao so với năm trước (hơn 1 tỷ đồng).
Về kế hoạch đầu tư xây dựng, TV3 sẽ tiếp tục triển khai thực hiện công tác đầu tư xây dựng dự án Nhà điều hành sản xuất Công ty tại Thủ Đức (TP.HCM), chi phí dự kiến năm 2025 là 36,4 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án sẽ được hoàn thành giai đoạn chuẩn bị và cấp phép xây dựng dự kiến trong quý II/2025, đến quý III/2025 sẽ khởi công xây dựng và đưa vào vận hành trong quý II/2027.
Thông tin đến cổ đông về tiến độ dự án, ông Tuấn cho biết, dự án hiện đang triển khai bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Đây là bước tiếp theo sau khi hoàn tất một số thủ tục pháp lý với các cơ quan chức năng.
Tổng mức đầu tư cho dự án xây dựng nhà điều hành ước tính khoảng 135 tỷ đồng, trong đó, khoảng 50% sẽ được huy động từ vốn vay, phần còn lại sử dụng từ nguồn vốn tự có của Công ty, bao gồm lợi nhuận sau thuế để lại và quỹ đầu tư phát triển hàng năm.
Theo báo cáo tài chính năm 2024, quỹ đầu tư phát triển của PECC3 đạt 35,53 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 24,01 tỷ đồng. Phương án cụ thể về cơ cấu vốn và lộ trình huy động sẽ được hoàn thiện và trình bày đầy đủ trong báo cáo nghiên cứu khả thi sắp tới.
Trước thắc mắc của cổ đông về sự cần thiết phải đầu tư xây dựng trụ sở mới, Chủ tịch HĐQT TV3 giải đáp, toà nhà tại Ngô Thì Nhiệm, quận 3, TP.HCM hiện tại là bất động sản Công ty thuê lại. Mặc dù mức thuê được đánh giá là không quá cao so với mặt bằng chung khu vực trung tâm, nhưng vẫn là một khoản chi phí lớn đối với doanh nghiệp.
"Riêng trong năm 2024, chi phí thuê văn phòng lên tới khoảng 6 tỷ đồng và phải đàm phán lại hợp đồng hàng năm, với lộ trình tăng giá trung bình hơn 10% mỗi năm. Đây là áp lực tài chính đáng kể và không mang lại giá trị tài sản tích lũy lâu dài cho doanh nghiệp”, ông Tuấn nói và nhấn mạnh, việc không phải chi trả tiền thuê sẽ góp phần tạo dòng tiền để thanh toán gốc và lãi vay trong giai đoạn xây dựng, giúp Công ty an cư lạc nghiệp.
Vì vậy, PECC3 đã lên kế hoạch xây dựng tòa nhà điều hành mới tại Thủ Đức trên khu đất diện tích 2.500 m². Dự kiến, công trình sẽ được xây dựng với mật độ 50%, tuy nhiên trong giai đoạn đầu, để tiết kiệm chi phí, Công ty chỉ triển khai xây dựng một phần với quy mô sàn tương đương – hoặc nhỉnh hơn so với diện tích văn phòng hiện nay.
