Hôm nay (25/4), CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã cổ phiếu SCR - sàn HOSE) đã tổ chức ĐHCĐ thường niên năm 2023.
Với kết quả kinh doanh năm 2022 đạt doanh thu thuần 893 tỷ đồng, lợi nhuận gộp 243 tỷ đồng, lãi trước thuế 79 tỷ đồng, tại ĐHCĐ đã thông qua việc không thực hiện chia cổ tức năm 2022, toàn bộ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 391,5 tỷ đồng sẽ được bổ sung vào nguồn vốn kinh doanh Công ty.
Năm 2023, Ban lãnh đạo TTC Land cho biết, Công ty tiếp tục ấp ủ và đi tới những bước chuẩn bị về pháp lý sau cùng để triển khai gần 10 dự án được đánh giá là trọng yếu và có mãi lực lớn tại các quận trung tâm của TP.HCM, tỉnh Đồng Nai, Thành phố Đà Lạt (Lâm Đồng) và Thành phố Phú Quốc (Kiên Giang).
Kế hoạch kinh doanh năm 2023 TTC Land đề ra khá thận trọng với chỉ tiêu doanh thu 540 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 20 tỷ đồng.
Theo kế hoạch năm 2023, Công ty sẽ ra mắt thị trường dự án Tahiti Center, toạ lạc quỹ đất vàng, 4 mặt tiền, trên đường Điện Biên Phủ, TP Đà Nẵng. Dự án có quy mô tới 14.815 m2 với đa dạng dòng sản phẩm.
Như vậy, tính đến hiện tại, TTC Land đang triển khai 6 dự án với rổ sản phẩm đa dạng gồm nhiều loại hình như: căn hộ (từ trung cấp – cao cấp), nhà phố, biệt thự, đất nền... Công ty có kế hoạch đánh giá lại hiệu quả và tiềm năng của từng dự án, từ đó thực hiện cơ cấu lại danh mục đầu tư và tập trung hoàn thiện công tác pháp lý để đảm bảo tiến độ đúng theo định hướng chiến lược đã đề ra.
Thảo luận tại ĐHCĐ, ông Võ Quốc Khánh, Tổng giám đốc TTC Land đã có những chia sẻ với cổ đông. Cụ thể, về chiến lược M&A, Công ty đang chuẩn bị và tăng cường nội lực để M&A một số quỹ đất, một số dự án do các chủ đầu tư khác thanh toán, chuyển nhượng. M&A sẽ là một trong những bước đi bổ sung nguồn sản phẩm cho Công ty trong tương lai.
Về vấn đề không chia cổ tức năm 2022, ông Khánh cho biết, Công ty đang ở giai đoạn cần sự ổn định và tăng tính thanh khoản dòng tiền, trong bối cảnh các nguồn vốn bổ sung từ bên ngoài rất khó khăn. Công ty cần vừa ổn định sức lực, vừa chuẩn bị cơ hội phát triển nên cần nguồn lực về tài chính để từng bước trụ vững và phát triển lại. Cho nên góc nhìn về trung và dài hạn, HĐQT đề nghị cổ đông không chia cổ tức.
Về kế hoạch phát hành riêng lẻ cho tổ chức chiến lược nước ngoài, hiện nay, Công ty đang làm việc với một số quỹ đầu tư ngoại để bên cạnh tín dụng trong nước, SCR vẫn có bổ sung vốn từ nguồn vốn nước ngoài. Khi đó, không loại trừ việc Công ty sẽ phát hành thêm trái phiếu và cổ phiếu đối với các quỹ đầu tư này.
Về tình hình trái phiếu TTC Land hiện nay, Lãnh đạo Công ty cho rằng, trong năm vừa qua gần như không còn nợ trái phiếu.
Đại hội đã thông qua toàn bộ tờ trình.
