Đất ven đô Hà Nội lại gây 'sốt': Giá trúng đấu giá vượt 100 triệu đồng/m2
00:03 01/04/2025
Sau phiên đấu giá thành công tại xã Hưng Đạo, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội, giá trúng tiếp tục tăng mạnh trở lại khi ở mức cao nhất 104 triệu đồng/m2.
Mới đây, huyện Quốc Oai (TP. Hà Nội) đã đấu giá thành công 26 lô đất tại xã Hưng Đạo với mức giá trúng cao nhất ở mức 104 triệu đồng/m2 - mức giá tăng mạnh so với các phiên trước đó.
Theo đó, 26 thửa đất được đem ra đấu giá nằm ở khu vực đất ĐG 31/2019, thuộc thôn Yên Quán, xã Hưng Đạo (trước đây là xã Tân Phú) với diện tích từ 85m2 đến 122m2, vị trí đất trên cách trung tâm Thủ đô hơn 20km về phía Tây.
Phiên đấu giá này trải qua 6 vòng bỏ phiếu bắt buộc với mức khởi điểm của vòng đầu tiên gần 5,5 triệu đồng/m2 và bước giá 3 triệu đồng qua mỗi vòng.
Giá đất đấu giá tại huyện Quốc Oai lại có dấu hiệu tăng nóng. Ảnh minh họa
Toàn bộ lô đất này đã được đem đấu giá thành công, trong đó giá trúng cao nhất là 104 triệu đồng và thấp nhất từ 62 triệu đồng/m2.
Huyện Quốc Oai dự kiến sẽ thu về gần 200 tỷ đồng nếu như nhà đầu tư nộp đủ tiền đấu giá đất.
So với các phiên đấu các thửa đất chính tại khu này vào hồi đầu tháng 1/2025, giá trúng lần này đã tăng từ 35-50%.
Thời điểm đầu tháng 1/2025, 26 lô đất tại khu ĐG 31/2019 trúng với giá cao nhất 77 triệu đồng và thấp nhất 41 triệu đồng/m2.
Tháng 11/2024, 20 thửa đất tại khu đấu giá thôn Yên Quán cũng đã từng được bán đấu giá với mức trúng cao nhất 95 triệu đồng, thấp nhất 71 triệu/m2. Năm ngoái, huyện Quốc Oai tổ chức thành công 7 phiên đấu giá với hơn 160 lô, thu về trên 825 tỷ đồng.
Trong bối cảnh thị trường đấu giá đất nền tại nhiều huyện ven Hà Nội đang hạ nhiệt, mức trúng đấu giá tại Quốc Oai lại bất ngờ ghi nhận xu hướng ngược chiều với mức tăng mạnh, vượt mốc 100 triệu đồng/m2. Diễn biến này trái ngược với xu hướng giảm sâu tại nhiều khu vực lân cận trong thời gian gần đây.
Tại nhiều phiên đấu giá đất gần đây, mức trúng thường xuyên giảm hàng chục phần trăm so với thời kỳ cao điểm cuối năm 2023, đồng thời không còn xuất hiện những mức giá vượt 100 triệu đồng/m2 như trước.
Đơn cử, tại huyện Mê Linh, phiên đấu giá 15 thửa đất ở xã Tráng Việt tổ chức ngày 21/3 chỉ ghi nhận mức trúng cao nhất 78 triệu đồng/m2 – giảm khoảng 20% so với cuối năm ngoái. Trước đó vài ngày, huyện Thanh Oai cũng đấu giá gần 90 thửa đất tại xã Đỗ Động, trong đó lô cao nhất đạt gần 80 triệu đồng/m2 – gấp hơn 7 lần giá khởi điểm. Tuy nhiên, mức giá này vẫn thấp hơn 12% so với phiên đấu giá tháng 11/2024 và giảm tới 22% so với phiên đầu tháng 8/2024.
Trong năm 2025, Vincom Retail đặt mục tiêu đạt doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh khoảng 9.520 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế ước đạt 4.700 tỷ đồng.
Là tuyến đường có hạ tầng đồng bộ nhất Hà Nội (cả đường dưới, đường trên cao, hầm đi bộ…) tuy nhiên tuyến đường Vành đai 3 trên cao Hà Nội hiện bị quá tải gấp 8 lần năng lực thiết kế, dẫn đến ùn tắc triền miên.
Với tổng mức đầu tư lên đến 6.400 tỷ đồng cho giai đoạn 1, đây là một trong những nhà máy xử lý rác quy mô lớn nhất cả nước, được trông đợi sẽ mang đến giải pháp đột phá cho bài toán rác thải đô thị hiện nay.
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
