Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân và Khu công nghiệp Hòa Ninh là hai dự án bất động sản quy mô lớn của TP Đà Nẵng.
(Ảnh minh họa: Danang.gov).
Tại Kỳ họp thứ 14 (Kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 vào sáng 15/11, các đại biểu đã thống nhất thông qua tờ trình của UBND TP về việc chấp thuận chủ trương chuyển gần 30 ha đất rừng trồng sang mục đích đất khác tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân (phường Hoà Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu).
Dự án Làng Vân được TP Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch chi tiết lần 2 vào năm 2016 với quy mô sau điều chỉnh 1.068 ha, gồm 466 ha đất mặt nước biển, 601 ha đất liền (447,9 ha thuộc diện tích giai đoạn 1, giai đoạn 2 là 153,2 ha).
Theo Báo Đà Nẵng, sau khi UBND TP Đà Nẵng và CTCP Vinpearl tổ chức lễ công bố khởi động dự án vào cuối tháng 3/2021 đến nay, dự án Làng Vân vẫn chưa triển khai như kế hoạch. Trong đó, có việc chủ đầu tư kiến nghị điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư theo hướng hình thành khu đô thị có quy mô đất ở hơn 100 ha.
Được biết, sau khi nhà đầu tư kiến nghị điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án Làng Vân theo hướng hình thành khu đô thị với quy mô 100 ha thì phát sinh thêm vướng mắc. Nguyên nhân là vì nội dung này, cấp chấp nhận chủ trương đầu tư là Thủ tướng Chính phủ và đơn vị tiếp nhận hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ là Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Do đó, UBND thành phố đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp các vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch, thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đổi mục đích đất rừng, đánh giá tác động môi trường cũng như công tác giải phóng mặt bằng dự án.
Tháng 2/2023, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) công bố chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư và Phát triển Làng Vân cho công ty mẹ là CTCP Tập đoàn Vingroup. Sau khi chuyển nhượng, Vinhomes vẫn tiếp tục triển khai dự án theo các kế hoạch đã có.
Tại thời điểm công bố khởi động dự án, tổng vốn đầu tư thực hiện Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân được giới thiệu là 35.000 tỷ đồng.
Tại Kỳ họp, HĐND thành phố cũng đã biểu quyết thông qua tờ trình của UBND thành phố xin chuyển 43,88 ha đất rừng sản xuất sang mục đích khác tại dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh (huyện Hòa Vang). Dự án này có diện tích hơn 400 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 6.083 tỷ đồng (trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 2.578 tỷ đồng).
