Chủ tịch UBND TP HCM yêu cầu xử lý sai phạm tại HDTC

Đây là diễn biến sau khi có kết luận của Thanh tra TP HCM về việc thực hiện dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, TP Thủ Đức do CHDTC làm chủ đầu tư, thời kỳ thanh tra từ thời điểm có quyết định giao đất thực hiện dự án cho đến nay.

Khu đô thị An Phú - An Khánh. (Ảnh: Hồng Đức/Báo Chính phủ).

Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, Trang TP HCM cho biết, ngày 7/12, Chủ tịch UBND TP HCM đã giao Thanh tra TP chuyển hồ sơ về hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty TNHH Một thành viên Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố để tiếp tục điều tra, làm rõ và xử lý theo quy định.

Đây là diễn biến sau khi có kết luận của Thanh tra TP HCM về việc thực hiện dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, TP Thủ Đức do CHDTC làm chủ đầu tư, thời kỳ thanh tra từ thời điểm có quyết định giao đất thực hiện dự án cho đến nay.

Theo kết luận thanh tra, Thủ tướng có quyết định giao đất thực hiện dự án này từ tháng 8/1999. Quá trình thực hiện dự án có tăng diện tích đất làm thay đổi ranh giao đất và được Thủ tướng cho phép điều chỉnh.

Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về điều chỉnh ranh giao đất và chưa được cơ quan chuyên môn đo đạc, tính toán cụ thể để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Việc triển khai thực hiện dự án cũng có một số sai phạm, trong đó có việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 10 lô đất bằng 9 hợp đồng tại dự án diễn ra trước khi HDTC cổ phần hóa. Trong 9 hợp đồng này có 3 hợp đồng tiến hành thẩm định giá và 6 hợp đồng không thẩm định giá bán.

Kết luận thanh tra nêu, trong ba hợp đồng đã được thẩm định có trường hợp thẩm định sai lệch theo hướng làm giảm giá trị lô đất. Trong khi đó, đơn giá được HDTC chuyển nhượng thấp hơn giá trị thẩm định, không phù hợp, gây thiệt hại tài sản Nhà nước.

Ngoài ra, HDTC đã bàn giao nền tái định cư trên đất vẫn đang quy hoạch là đất công viên cây xanh, đất xây dựng trường học tại khu D là không đúng quy định.

Thanh tra TP HCM còn phát hiện tại căn B2 Khu biệt thự LanCaster Eden có dấu hiệu chủ đầu tư xây dựng chia làm hai căn chưa phù hợp giấy phép xây dựng, cần phải kiểm tra, xử lý vi phạm (nếu có). Theo quy hoạch 1/2000 được duyệt năm 1999, một số công trình công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được chủ đầu tư triển khai thực hiện nhưng chưa đầy đủ, còn chậm.

Thanh tra thành phố kiến nghị và được Chủ tịch UBND TP HCM chỉ đạo giao Giám đốc các Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức khẩn trương chấn chỉnh, khắc phục các sai phạm, thiếu sót, chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, xác định mức độ vi phạm để xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân trực thuộc liên quan đến sai phạm, thiếu sót được nêu tại kết luận thanh tra.

Đồng thời, Thanh tra thành phố yêu cầu HDTC khẩn trương triển khai xây dựng, hoàn thiện các công trình công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại dự án theo đúng quy hoạch được duyệt.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức, chỉ đạo kiểm tra, xử lý việc xây dựng không đúng quy hoạch tại dự án (khu đất quy hoạch bãi đỗ xe tại khu C; khu đất quy hoạch công viên cây xanh tại khu B); xử lý vi phạm (nếu có) tại căn B2 Khu biệt thự Lancaster Eden và các công trình khác tại dự án theo đúng chức năng, thầm quyền.

Chủ tịch UBND TP giao Thanh tra TP HCM chuyển hồ sơ về hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của HDTC trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 10 lô đất bằng 9 hợp đồng sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố để tiếp tục điều tra, làm rõ và xử lý theo quy định.