Chủ đầu tư Aqua Riverside City lãi sau thuế hơn 50 tỷ đồng năm 2024

Trong công bố thông tin gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát – công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) lãi sau thuế hơn 50 tỷ đồng trong năm 2024, sau khi lỗ hơn 2 tỷ đồng trong năm trước.

Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của Long Hưng Phát ghi nhận hơn 6,418 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Nợ phải trả cũng tương tự với dư nợ hơn 4,728 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chỉ chiếm 1 tỷ đồng, còn lại là nợ khác.

Theo HNX, Long Hưng Phát có 1 lô trái phiếu đang lưu hành có mã LHRCH2025005, phát hành vào tháng 6/2020 với giá trị 107.7 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10.5%/năm. Do đã được mua lại trước hạn phần lớn nên vào tháng 6/2025 tới, nợ gốc đáo hạn chỉ còn 1 tỷ đồng.

Báo cáo thường niên 2024 của NVL cho biết, Long Hưng Phát là chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City tại Đồng Nai với diện tích 767,500m2. Doanh thu của Long Hưng Phát trong năm 2024 ghi nhận 89 tỷ đồng.

Ngày 30/07/2024, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản gửi Long Hưng Phát về việc đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh đối với một số lô nhà ở thấp tầng thuộc dự án Aqua Riverside City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Theo thông báo, số lượng nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án gồm 6 lô thuộc một phần khu 2 và khu 4 và 15 lô thuộc khu 2. Sở Xây dựng cho hay, căn cứ các điều kiện, thành phần hồ sơ đề nghị thông báo điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật, 21 lô nhà thấp tầng nói trên của dự án Aqua Riverside City đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Được biết, các lô nhà này đều đang thế chấp thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng TMCP Quân đội - chi nhánh Bắc Sài Gòn (MB Bắc Sài Gòn).