Cảnh ngổn ngang, dang dở tại dự án khu đô thị kiểu mẫu 4.200 tỷ đồng
08:59 06/05/2024
Tại khu đất hơn 31 ha "mọc" lên dự án khu đô thị kiểu mẫu 4.200 tỷ đồng, rất nhiều hạng mục thi công dang dở.
Tròn 4 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village (thuộc Khu đô thị số 6 tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) chìm ngập trong sự dang dở, thậm chí có quãng thời gian dài lâm vào tình cảnh "đứng bánh".
Ngày 1/11/2019, UBND tỉnh Quảng Nam quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết và ban hành quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land làm chủ đầu tư.
Ngày 8/5/2020, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village với hình thức nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư. Mục tiêu dự án: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt; thiết kế xây dựng nhà ở để hình thành khu đô thị xanh kiểu mẫu có kiến trúc cổ kết hợp kiểu dáng hiện đại; có khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, dãy phố thương mại và các tuyến đường cảnh quan đi dạo.
Cụ thể, dân số khoảng 3.200 người; 94 lô biệt thư, 570 nhà liền kề và 1 lô chung cư. Tổng diện tích quy hoạch được giới thiệu lên đến 31,43 ha, với tổng số vốn đầu tư 4.250 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành các thủ tục đất đai, đầu tư xây dựng còn lại để cấp phép xây dựng công trình không quá 12 tháng sau khi UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.Thời gian hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng không quá 12 tháng sau khi được cấp phép xây dựng công trình.
Tuy nhiên, thời gian qua, chủ đầu tư đã liên tục "trễ hẹn" trong việc bàn giao công trình, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư đã bỏ tiền để đầu tư vào dự án. Hiện tại, nhiều dãy biệt thự, nhà ở liền kề vẫn đang trong tình trạng dang dở.
Nhiều khối nhà liền kề sau khi hoàn thành xong phần thô thì bị bỏ dở.
Tại một số khu vực, cỏ dại mọc um tùm cùng vật liệu nằm ngổn ngang.
Những ống cống nằm lăn lóc, thậm chí bị vỡ ra từng mảng.
Hố ga không có nắp che chắn nằm sát mặt đường, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn rất cao.
Vỉa hè, cây xanh đã được triển khai thực hiện, song nhiều tuyến đường trong khu đô thị kiểu mẫu này vẫn "giậm chân tại chỗ".
Vật liệu nằm chất đống ở một khu nhà đang xây dang dở.
Số ít căn biệt thự, nhà liền kề đang được hoàn thiện, còn phần lớn vẫn đang "đắp chiếu".
Trả lời VTC News, ông Nguyễn Xuân Hà - Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn - cho biết đối với dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village, thị xã đã hoàn thành công tác bàn giao mặt bằng. Hiện nay, chủ đầu tư đã đầu tư xây dựng cơ bản nhưng đang vướng giá đất nên dự án chậm tiến độ.
Tháng 5/2023, ông Võ Văn Hùng (xã Bình Châu, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi) yêu cầu mở thủ tục phá sản Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land tại TAND tỉnh Quảng Nam.
Ông Hùng cho rằng công ty nợ ông hơn 1 tỷ đồng và đã quá hạn thanh toán. Tòa xét thấy có các căn cứ chứng minh Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land mất khả năng thanh toán nên ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với doanh nghiệp này.
Sau quyết định trên, đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land đã kháng nghị. Tháng 8/2023, TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã quyết định hủy quyết định mở thủ tục phá sản của TAND tỉnh Quảng Nam đối với công ty này.
Ông Nguyễn Trung Vũ cho rằng Tôi cho rằng giá chung cư sẽ không tăng nóng nữa vì hiện nay nhiều người đang mua theo tâm lý, thấy sóng thì mua, đây sẽ không phải là xu hướng dài hạn.
Nhiều nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển dòng tiền vào các sản phẩm có tính an toàn cao như shophouse tại các dự án đã hoàn thiện ở khu vực trung tâm với mật độ dân cư đông, có thể khai thác cho thuê, kinh doanh ngay.
Với đội ngũ lãnh đạo có hơn 20 năm kinh nghiệm, An Phú Invest đã gây dựng được vị thế vững chắc trong ngành bất động sản Việt Nam. Tiếp nối chuỗi thành công, An Phú Invest tiếp tục “trình...
Thị trường bất động sản khu Tây Tp.HCM từng được ví như “hoa nở muộn", đến nay đã minh chứng được sức hút khi loạt dự án căn hộ nơi đây được người mua ở thực quan tâm.
Tỉnh Phú Thọ sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng 190 lô đất tại các huyện Yên Lập, Lâm Thao và Tam Nông trong tháng 5 này. Giá khởi điểm cao nhất trên 2,2 tỷ đồng/lô.
Mới đây, UBND Tp.HCM đã tổ chức phiên họp thường kỳ đánh giá về tình hình kinh tế - xã hội tháng 4, đồng thời đề ra nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm cho tháng 5.
Luật Đất đai 2024 hiện cũng đang trình Chính phủ đề nghị Quốc hội chấp thuận cho phép có hiệu lực từ 1/7 sẽ có nhiều ảnh hưởng đến bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian tới.
Với Luật Đất đai 2024 đang được kỳ vọng có liệu lực sớm từ 1/7, quyền sử dụng đất đối với Việt kiều sẽ được mở rộng. VARS kiến nghị cần thiết lập chính sách ưu đãi như giảm hoặc miễn thuế cho Việt kiều đầu tư vào địa ốc.
Tối ngày 23/4, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên đã có cuộc điện đàm với Trưởng Đại diện Thương mại Mỹ Jamieson L. Greer, chính thức khởi động đàm...
Tại cuộc điện đàm, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên khẳng định Việt Nam coi trọng phát triển quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện với Hoa Kỳ, mong...
WSJ cho biết Mỹ đang cân nhắc giảm tới một nửa thuế với hàng Trung Quốc, nhưng nguồn tin của CNBC nói điều này chỉ xảy ra nếu Bắc Kinh cũng hạ thấp rào cản thương mại.
Động thái này có thể đánh dấu bước ngoặt trong quan hệ giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới, sau nhiều tuần leo thang trả đũa khiến giới đầu tư toàn cầu bất an.
Theo các nguồn tin của Wall Street Journal, Nhà Trắng đang cân nhắc giảm mạnh thuế quan với Trung Quốc để hạ nhiệt căng thẳng thương mại giữa hai siêu cường này.
Dự án đầu tư mua 50 máy bay thân hẹp của Vietnam Airlines hiện đang làm các thủ tục để trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư với giá trị lên tới gần 93.000 tỷ đồng.
Theo dự báo của công ty chứng khoán, thị trường có thể sẽ tiếp tục đà tăng trong phiên kế tiếp và VN-Index có thể thử thách đường trung bình 20 phiên (tức là mức 1.235 điểm).
GDP toàn cầu có thể chỉ tăng 2,8% năm nay - thấp nhất từ đại dịch trong khi hai nền kinh tế lớn nhất, Mỹ và Trung Quốc, cũng bị hạ dự báo tăng trưởng.
(ĐTCK) Xu thế tăng điểm và hồi phục ngắn hạn sẽ trở nên rõ nét hơn nếu thị trường chinh phục và bảo toàn được ngưỡng 1.235 điểm (tương đương giá trị của đường xu thế ngắn hạn MA20 ngày).
(ĐTCK) Sau phiên giải ngân tích cực hôm qua, nhà đầu tư ngoại đã giảm mạnh giao dịch và trở lại bán ròng 120 tỷ đồng trong phiên 23/4, với tâm điểm bán cổ phiếu FPT và các cổ phiếu ngân hàng.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
