Cận cảnh lô 'đất vàng' ở Hạ Long 8 năm không xây nổi móng chung cư
11:36 12/11/2024
Lô đất vàng nằm giữa trung tâm TP Hạ Long (Quảng Ninh) qua 2 lần đổi chủ và quy hoạch nhưng đã 8 năm vẫn chưa xây nổi móng.
Dự án chung cư tại lô 6, 7, 8 nằm tại phường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh là dự án nhằm thay thế các khu tập thể, chung cư cũ, xuống cấp nằm tại thành phố thủ phủ của tỉnh Quảng Ninh.
Thời điểm năm 2016, Công ty CP IGG HALONG là chủ đầu tư thực hiện cải tạo khu tập thể, chung cư cũ và đặt tên thành Dự án Khu nhà phố thương mại, chung cư (kết hợp dịch vụ thương mại) tại vị trí trên.
Vị trí thực hiện dự án được giới bất động sản đánh giá là “vị trí vàng” nằm giữa trung tâm TP Hạ Long còn sót lại khi nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo với nhiều khối nhà chung cư đã được xây dựng và sát vách với khu chợ sầm uất.
Ghi nhận của báo Tiền Phong, trên diện tích 8.496,4 m² được phê duyệt thực hiện dự án không có bất cứ thiết bị, máy móc nào làm việc. Toàn bộ dự án chung cư sau 8 năm triển khai xây dựng vẫn nằm im bất động.
Khu đất thực hiện dự án vẫn là bãi đất trống chỉ tồn tại duy nhất phần nền móng của khu chung cư cũ đã được phá bỏ trước đó.
Xung quanh dự án được quây rào chắn, vị trí góc tiếp giáp với đường Trần Hưng Đạo trở thành điểm tập kết rác và xe chở rác. Phía bên trong, những bãi rác thải xây dựng nằm xen kẽ giữa bãi đất trống.
Ông Nguyễn Văn Trung, trú cạnh dự án, cho biết trước đây cũng có một vài máy móc thiết bị được đưa đến nhưng sau đó lại rút đi. Dần dần khu đất bỏ hoang sau đó thành điểm trông giữ xe và bán cây cảnh vào dịp Tết.
Theo tìm hiểu, vào năm 2018 dự án mà IGG HALONG làm chủ đầu tư bất ngờ bị hủy phê duyệt quy hoạch 1/500 cũng như các quy hoạch tổng thể khác do vướng mắc trong sắp xếp lại, xử lý tài sản công trong phạm vi ranh giới quy hoạch.
Sau đó, tỉnh Quảng Ninh và TP Hạ Long ra thông báo Liên danh Công ty cổ phần IGG HALONG và Công ty cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu là chủ đầu tư mới thực hiện dự án này.
Theo diễn thuyết của chủ đầu tư, chung cư mới cao 35 tầng nổi, gồm 2 tháp, trong đó có bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, các không gian dịch vụ, thương mại…, khối chung cư cao 12 tầng trong đó tầng 1 bố trí các ki ốt cho các hộ dân tái định cư kinh doanh tại tầng 1 chung cư cũ, từ tầng 2 đến tầng 12 bố trí các căn hộ để ở. Đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 1.800 người dân.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.783,2 tỉ đồng, tiến độ thực hiện dự kiến hoàn thành vào cuối quý III/2027. Dự án mới sau nhiều lần thay đổi được TP Hạ Long thông tin ấn định thời hạn khởi công vào quý IV/2024.
Việc dự án chậm thực hiện khiến nhiều người dân sở hữu chung cư trước đó phải di dời và ở trọ trong suốt 8 năm qua để chờ đợi được về nhà mới.
ACV cho biết hạng mục đường cất hạ cánh của sân bay hơn 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam sẽ được rút ngắn tiến độ 3 tháng, có thể khai thác kỹ thuật trước ngày 30/4/2025.
Trong khi nguồn cung nhà ở, nhất là dự án có mức giá “vừa túi tiền” tại các đô thị lớn luôn trong tình trạng thiếu, cung không đủ cầu thì vẫn có hàng trăm dự án chậm tiến độ, hàng ngàn căn hộ bỏ không gây lãng phí lớn là nghịch lý cần sớm được giải quyết.
Dự án đường Vành đai 2,5 (đoạn qua Đầm Hồng - Quốc lộ 1A) đầu tư theo hình thức hợp đồng BT nhưng chậm tiến độ 10 năm chưa thực hiện xong nay biến thành bãi đỗ xe tự phát.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, cơ quan này vừa nhận được văn bản của hai chủ đầu tư về việc mở bán hai dự án nhà ở xã hội với hơn 300 căn hộ, giá từ 9,5 triệu đồng/m2.
Quyết định 83 không cấm chủ đầu tư xây dựng phân lô tách nền để bán, mà yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thiện toàn bộ công trình trước khi bàn giao, nhằm tránh tình trạng dự án dở dang khiến người dân gặp khó khăn khi hoàn công.
Sau thời gian trầm lắng do khó khăn chung của thị trường bất động sản, những tháng cuối năm 2024, TTC Land càng tăng tốc, chủ động triển khai các chiến lược phù hợp nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới, khẳng định lại vị thế trên thị trường.
Chiều ngày 08/11/2024, Công ty TNHH Onsen Hội Vân đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần Bất động sản Max Thăng Long phát triển dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân, Phù Cát, tỉnh Bình Định.
Quý 1/2025, VPBank (VPB) ghi nhận tổng thu nhập hoạt động hợp nhất gần 15,600 tỷ đồng, tăng trưởng 16% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 5,015 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ.
Trong quý I, Techcombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 7.236 tỷ đồng, giảm 7,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, thu nhập bình quân nhân viên giảm xuống còn 42,4 triệu đồng do chi phí lương...
Điểm nhấn đáng chú ý trong phiên hôm nay là cổ phiếu SHB của Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn - Hà Nội khớp lệnh với khối lượng cao kỷ lục lên tới gần 223 triệu đơn vị, tương ứng giá trị giao dịch hơn 2.830 tỷ đồng, đánh dấu mức cao kỷ lục của mã này.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo RSI đã hướng lên sau khi xuống vùng quá bán, trong khi chỉ báo MACD chuyển sang đi ngang củng cố cho sự hiện hữu của lực cầu. Cùng với đó chỉ báo CMF cũng hướng...
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đối mặt với nhiều yếu tố bất định, từ chính sách thuế toàn cầu đến động thái siết chặt tiền tệ của các nền kinh tế lớn như Mỹ. Trong bối cảnh đó,...
(ĐTCK) Phiên giao dịch sóng gió của thị trường, khi tín hiệu xấu xuất hiện ngay khi mở cửa và kéo dài cho đến gần cuối phiên khiến VN-Index có lúc giảm tới 70 điểm. Nhưng dòng tiền bắt đáy đã lên...
Mỹ vừa ra quyết định áp thuế chống bán phá giá và chống trợ cấp với pin mặt trời nhập khẩu từ Việt Nam và 3 quốc gia Đông Nam Á khác, trong đó có doanh nghiệp Việt Nam chịu mức thuế lên tới...
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
