Bình Thuận quy định chi tiết giá thuê nhà ở xã hội

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội ở Bình Thuận đối với nhà ở riêng lẻ cao 1 tầng có mức giá thấp nhất là 18.600 đồng/m2/tháng, cao nhất là 143.100 đồng/m2/tháng.

UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn.

Theo đó, khung giá cho thuê nhà ở xã hội đối với nhà ở riêng lẻ cao 1 tầng có mức giá từ 18.600 - 19.400 đồng/m2/tháng, còn nhà từ 2 - 3 tầng có giá thuê dao động 55.300 - 78.000 đồng/m2/tháng.

Đối với công trình nhà chung cư cao tối đa 5 tầng (không có hầm) có giá thuê từ 52.800 - 90.900 đồng/m2/tháng cho đến nhà chung cư cao từ 16 - 20 tầng (có 1 tầng hầm) có giá 83.100 - 143.100 đồng/m2/tháng.

Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, đối với nhà cao tối đa 5 tầng dao động từ 49.500 - 90.900 đồng/m2/tháng, cho đến nhà cao từ 16 - 20 tầng có giá thuê từ 70.600 - 140.700 đồng/m2/tháng.

Giá cho thuê trên chưa bao gồm giá dịch vụ quản lý vận hành và không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền thông, thông tin liên lạc, thù lao cho ban quản trị và chi phí dịch vụ khác.

Đối tượng áp dụng là tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận có hiệu lực từ ngày 15/11/2024.

Tại TPHCM, Sở Xây dựng đang lấy ý kiến các sở, ngành và đơn vị liên quan về dự thảo quyết định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được xây dựng theo dự án không bằng vốn đầu tư công trên địa bàn.

Cụ thể, giá thuê nhà sẽ được tính dựa trên tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có) phân bổ cho diện tích nhà ở cộng với đơn giá tính theo mét vuông, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Tùy thuộc vào chi phí bồi thường, giá đất của mỗi dự án sẽ dẫn đến giá thuê nhà cũng sẽ khác nhau.

Về đơn giá thuê nhà tính theo mét vuông, theo dự thảo, mức giá sẽ được phân loại theo quy mô công trình. Đơn giá thuê thấp nhất là 96.000 đồng/m2/tháng đối với nhà ở tại công trình cao từ 5 tầng trở xuống, không có tầng hầm. Nếu tính theo diện tích tối thiểu của nhà ở xã hội là 25 m2/căn, thì giá thuê thấp nhất sẽ là 2,4 triệu đồng/tháng.

Trong khi đó, đơn giá thuê cao nhất 235.000 đồng/m2/tháng thuộc những căn hộ tại công trình cao 45-50 tầng và có 3 tầng hầm. Nếu căn hộ 25 m2 thì giá thuê gần 5,9 triệu đồng/tháng.

>> Cận cảnh ký túc xá 1.900 tỷ bỏ hoang sắp chuyển thành nhà ở xã hội