Vincom Retail (VRE) đã thu hồi toàn bộ các khoản cho vay nhóm Vingroup (VIC) trong quý III/2024

Tại thời điểm ngày 30/6/2024, số dư cho vay của Vincom Retail (VRE) cho nhóm Vingroup (VIC) ở mức 2.350 tỷ đồng, bao gồm 1.900 tỷ đồng cho VinFast vay và 450 tỷ đồng cho VinBus vay.

Theo ghi nhận của Chứng khoán SSI tại hội thảo gặp gỡ doanh nghiệp Việt Nam do GS&SSI tổ chức, tính đến cuối quý III/2024, CTCP Vincom Retail (VRE) đã thu hồi toàn bộ 2.350 tỷ đồng các khoản nợ từ Vinbus và Vinfast.

Được biết, tại thời điểm ngày 30/6, số dư cho vay của Vincom Retail cho các bên liên quan ở mức 2.350 tỷ đồng, bao gồm 1.900 tỷ đồng cho VinFast vay và 450 tỷ đồng cho VinBus vay. Trước đó, giai đoạn năm 2022 - 2023, VRE có các giao dịch cho vay đối với VinFast trung bình ở mức 2.400 tỷ đồng/quý; tuy nhiên, tất cả khoản vay đều đã được thu hồi trong cùng 1 quý, và không ghi nhận số dư cho vay vào cuối quý.

Về 3.040 tỷ đồng tiền đặt cọc cho Vingroup (VIC) và Vinhomes (VHM) để mua các lô đất thương mại, VRE cho biết các lô đất này dự kiến sẽ được phát triển thành nhà phố thương mại tại các dự án của Vinhomes tại Quảng Ninh và TP. Hải Phòng.

Một thông tin đáng chú ý khác, VRE dự kiến sẽ mở thêm 1 trung tâm thương mại (TTTM) tại tỉnh Quảng Trị trong quý IV/2024, với diện tích sàn cho thuê là 14.265m2. Việc mở mới thêm 1 TTTM mới sẽ nâng tổng diện tích sàn thương mại của VRE từ 1,747 triệu m2 lên 1,84 triệu m2 tính đến cuối năm nay.

Sang năm 2025, VRE dự kiến khai trương 3 TTTM mới với tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 120.000m2 tại Nghệ An, Hải Phòng và Hà Nội.

Trong 5 năm tới, VRE có kế hoạch đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng (trung bình mỗi năm 2.000 tỷ đồng) để phát triển các TTTM mới.

Bên cạnh đó, VRE cũng đang cải tạo các TTTM hiện có để thay đổi khách thuê và cải thiện hiệu quả đầu tư. Ví dụ điển hình cho hoạt động này của VRE là tại dự án Vincom 3/2- TP. HCM khi tỷ lệ lấp đầy tại Vincom 3/2 tại TP.HCM đã cải thiện đáng kể từ 56% trong quý II/2023 lên 90% trong quý II/2024 sau khi được cải tạo.

VRE dự kiến sẽ tiếp tục cải tạo các TTTM khác, với mức đầu tư hàng năm là 200-300 tỷ đồng cho 1-2 TTTM.

Do nhu cầu vốn đầu tư đến năm 2026, VRE chưa có kế hoạch mua lại cổ phiếu hay chia cổ tức bằng tiền mặt.

>> Vingroup (VIC) bắt tay với Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam (VNR), trạm sạc công cộng V-Green sẽ xuất hiện ở nhà ga