Vì sao căn nhà Quận 1 mà VietinBank đang rao bán lại rẻ hơn giá thị trường 16 tỷ đồng?

Đây là lần thứ hai VietinBank thông báo rao bán căn nhà này.

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank - Mã: CTG) - Chi nhánh Cà Mau vừa thông báo bán tài sản thuộc sở hữu của CTCP Kinh doanh Chế biến Thủy sản và Xuất nhập khẩu Quốc Việt lần thứ 2 nhằm xử lý nợ.

Tài sản gồm quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ 2A1-2A2 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đakao, Quận 1, TP. HCM, với tổng diện tích đất 130,9m2.

Theo đó, diện tích xây dựng căn nhà là 107,7m2, gồm 6 tầng lầu, một tầng lửng và một tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng là 1.168,5m2.

Ngoài ra, căn nhà có phần diện tích xây thêm ở tầng 7 và các tầng còn lại là 192,6m2 (trong đó tầng 7 là 139,7m2) chưa được công nhận chủ quyền. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ cơ quan có thẩm quyền để hợp thức hóa nếu đủ điều kiện hoặc buộc tháo dỡ theo quy định. Mọi chi phí phát sinh do người mua được tài sản chịu.

Giá khởi điểm của tài sản cho đợt rao bán lần này là hơn 79 tỷ đồng, giảm 4,1 tỷ đồng so với lần đầu rao bán vào tháng 10/2024. Để tham gia đấu giá, người mua phải đặt cọc 20% giá khởi điểm, tương đương 15,8 tỷ đồng.

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 14h00 ngày 10/1/2025 tại Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP. HCM (địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM).

Trên các trang rao bán bất động sản, căn nhà này hiện được môi giới chào giá từ 85 tỷ đồng đến 95 tỷ đồng. Như vậy, giá khởi điểm VietinBank Cà Mau đưa ra rẻ hơn khoảng 6-16 tỷ đồng so với thị trường.

>> Ngân hàng Agribank 'đại hạ giá' 58 tỷ đồng hai căn biệt thự tại khu nhà giàu Ciputra