VEFAC được giao hơn 252 ha đất làm KĐT tại Đông Anh

Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm rộng hơn 265 ha, do VEFAC - công ty con của Vingroup làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia ở Đông Anh, Hà Nội. (Ảnh: Vinhomes).

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao hơn 252 ha đất đã GPMB cho CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC - Mã: VEF) để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (huyện Đông Anh).

Trong đó, có hơn 427.000 m2 đất ở; gần 324.000 m2 đất công cộng có mục đích kinh doanh; gần 175.000 m2 đất thương mại, trường học, công cộng có mục đích kinh doanh; còn lại là hơn 1,6 triệu m2 đất cây xanh, mặt nước, giao thông, hạ tầng kỹ thuật.

UBND TP Hà Nội yêu cầu VEFAC thực hiện đầy đủ các cam kết về việc luôn đảm bảo tỷ lệ % cổ phần Nhà nước, phân chia tỷ lệ lợi nhuận của Nhà nước tại dự án là 10%, nếu kinh doanh thua lỗ Nhà nước sẽ chịu theo tỷ lệ tương ứng với phần vốn góp.

Tại khu nhà ở xã hội tập trung xã Tiên Dương quy mô gần 45 ha, chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp với UBND huyện Đông Anh và Sở Xây dựng thực hiện bố trí đủ diện tích quỹ nhà ở xã hội theo quy định.

Dự án Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm do VEFAC (công ty con trực thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng diện tích hơn 265 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 34.000 tỷ đồng.

Theo BCTC quý I/2024 của VEFAC, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của dự án này tại thời điểm cuối năm gần 1.230 tỷ đồng, chi phí xây dựng dở dang ghi nhận gần 834 tỷ đồng.

Trong năm 2023, doanh nghiệp đã vốn hóa chi phí đi vay với tổng số tiền là 117 tỷ đồng (năm 2022 là 140 tỷ đồng). Doanh nghiệp cho biết các khoản chi phí đi vay này liên quan đến các khoản vay trực tiếp nhằm đầu tư dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2023, VEFAC đã trình cổ đông thông qua phương án chào bán 853 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để huy động 8.530 tỷ đồng. Với số tiền này, công ty có kế hoạch dùng 1.467 tỷ đồng để bổ sung vốn thực hiện dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc Gia (Hà Nội); gần 6.976 tỷ đồng để thực hiện dự án Khu đô thị mới tại huyện Đông Anh (Hà Nội) và 87 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động. 

Cập nhật tiến độ thực hiện, VEFAC cho biết đã nộp hồ sơ phát hành cổ phiếu tại UBCKNN và đang thực hiện theo dõi, giải trình hồ sơ theo yêu cầu. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 tới đây, doanh nghiệp sẽ trình cổ đông thông qua việc tiếp tục thực hiện phương án này.