Đối với một số BĐS của Sasco, "Vua hàng hiệu" Johnathan Hạnh Nguyễn cho rằng chưa nên vội vàng bán đi ở thời điểm hiện tại.
Tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2024, ông Johnathan Hạnh Nguyễn - Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty cổ phần Dịch vụ Hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (Sasco, mã chứng khoán: SAS), đã chia sẻ về góc nhìn trong đầu tư bất động sản cũng như những nguyên tắc triển khai các dự án của Sasco.
Theo ông Johnathan Hạnh Nguyễn, hiện tại chưa nên vội vàng bán một số bất động sản của Sasco.
Theo chia sẻ của "Vua hàng hiệu", công ty hiện đang có nguồn vốn dư thừa để gửi tiết kiệm, mang lại lợi nhuận tài chính ổn định, do đó, việc bán bất động sản vào thời điểm này là không cần thiết.
| "Vua hàng hiệu" Johnathan Hạnh Nguyễn. Ảnh: Internet |
Ông lý giải: "Trong thời kỳ Covid-19, giá bất động sản giảm mạnh, nhưng chúng ta đã kiên trì suốt ba năm qua. Bây giờ, khi thị trường bắt đầu phục hồi, tại sao không tiếp tục giữ? Bất động sản luôn có chu kỳ lên xuống; kiên nhẫn sẽ mang lại giá trị lâu dài", ông Johnathan Hạnh Nguyễn chia sẻ.
>> Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc đón 'sóng' cuối năm: Loạt doanh nghiệp nào đang 'giữ lửa' thị trường?
Khẳng định dù đã cao tuổi nhưng ông Johnathan (năm nay 74 tuổi) vẫn theo dõi sát sao thị trường và biết tận dụng nguồn vốn hiệu quả. Ông cũng chia sẻ câu chuyện về việc sau đại dịch Covid-19, có người khuyên ông bán bất động sản để lấy lại vốn. Ông tự vấn: "Lấy tiền rồi gửi tiết kiệm hay đợi giá tăng gấp đôi, gấp ba?".
| Đối với Sasco, "Vua hàng hiệu" cho rằng chưa nên vội vàng bán đi các dự án ở thời điểm hiện tại. Ảnh: Internet |
Đối với Sasco, ông khuyên cổ đông nên kiên nhẫn và tin tưởng ủy quyền cho ban lãnh đạo trong quyết định liên quan đến các dự án bất động sản.
Đơn cử như hai dự án đất nền tại khu dân cư thương mại An Thới, Bình Thủy, TP. Cần Thơ và Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu được ông theo dõi sát sao và đánh giá có triển vọng. Cả hai dự án này đều đáp ứng đầy đủ yêu cầu của địa phương.
Cụ thể, dự án tại An Thới, Bình Thủy đang tạm dừng do yếu tố pháp lý và công ty đang tiến hành các thủ tục cần thiết. Dự án Long Điền tại Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi Sasco sở hữu 54 nền đất, đã bán được 30 nền, còn lại 24 nền.
Về các dự án khác, lãnh đạo Sasco cũng thông báo sẽ chấm dứt dự án Ngôi nhà Việt (Viethaus) tại Berlin, Đức do không đạt kỳ vọng.
Hiện công ty đang hoàn tất thủ tục với cả phía Đức và Việt Nam. Công ty cũng dự kiến thu hồi dự án Suối Nhung tại Bình Phước.
Đối với dự án khách sạn Sasco Nha Trang, Sasco đã nhận được chủ trương từ UBND TP. Nha Trang và đang chờ thủ tục hoàn tất. Công ty cũng chuẩn bị các nguồn lực cần thiết để sẵn sàng triển khai khi có đủ điều kiện. Tương tự, các dự án tại Suối Hoa (Đà Lạt) và Phú Quốc cũng đang chờ thủ tục.
Ông Johnathan Hạnh Nguyễn nhấn mạnh rằng nguyên tắc thực hiện dự án bất động sản của Sasco là chỉ triển khai khi có đầy đủ thủ tục pháp lý và tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Ngoài ra, ông dự báo nền kinh tế năm nay sẽ có dấu hiệu phục hồi tích cực, nhưng ngành hàng không vẫn đối mặt nhiều thách thức từ giá xăng dầu, tỷ giá và mức độ mở cửa của các nền kinh tế lớn.
Giữa bối cảnh này, Sasco sẽ tập trung khai thác tại sân bay Tân Sơn Nhất, đặc biệt là các dịch vụ bán hàng miễn thuế, phòng chờ và tận dụng cơ hội phát triển tại nhà ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất cũng như Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Ông cũng kỳ vọng Long Thành sẽ dần thay thế vai trò của Tân Sơn Nhất, mở ra tương lai phát triển cho Sasco.
Tính đến cuối quý III/2024, tổng tài sản của Sasco đạt 2.164 tỷ đồng, giảm nhẹ so với 2.249 tỷ đồng đầu năm. Nợ phải trả khoảng 603 tỷ đồng, giảm 21% so với đầu kỳ, trong đó nợ ngắn hạn chiếm phần lớn với hơn 601 tỷ đồng.
>> Mới nhất về dự án siêu cảng Cần Giờ 5,5 tỷ USD: Chưa tìm được nhà đầu tư chiến lược
