Từ bây giờ, có được dạy thêm tại căn hộ chung cư hay nhà tập thể không?

Việc dạy thêm tại các căn hộ chung cư, nhà tập thể từ bây giờ được áp dụng theo quy định mới.

Theo Điều 6 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT, từ ngày 14/2/2025, tổ chức hoặc cá nhân tổ chức hoạt động dạy thêm, học thêm ngoài nhà trường có thu tiền của học sinh phải đăng ký kinh doanh theo quy định.

Dạy thêm tại chung cư

Việc đăng ký kinh doanh dạy thêm tại căn hộ chung cư phụ thuộc vào mục đích sử dụng của chung cư đó.

Theo quy định tại Thông tư số 05/2024/TT-BXD, nhà chung cư được chia thành 2 loại gồm chung cư chỉ sử dụng để ở và chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (vừa để ở, vừa có thể sử dụng cho các mục đích khác như văn phòng, dịch vụ, thương mại).

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, nếu chung cư được thiết kế để ở, người sở hữu không được sử dụng vào mục đích kinh doanh, bao gồm cả việc mở lớp dạy thêm. Tuy nhiên, nếu chung cư thuộc nhóm có mục đích sử dụng hỗn hợp, việc mở lớp dạy thêm có thể được chấp nhận, nhưng cần có các giấy tờ chứng minh công năng của căn hộ.

>> Chỉ đạo mới nhất của TP. HCM về việc cải tạo chung cư cũ gần 60 tuổi

Các giấy tờ cần xuất trình bao gồm: Sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán nhà, giấy xác nhận của chủ đầu tư hoặc ban quản trị chung cư về việc căn hộ được sử dụng vào mục đích kinh doanh, các giấy tờ liên quan đến phê duyệt dự án và thiết kế xây dựng.

Dạy thêm tại nhà tập thể

Với nhà tập thể, dù chưa có quy định trực tiếp về việc có được sử dụng để làm nơi kinh doanh hay không. Tuy nhiên, do tính chất tương tự chung cư để ở, việc đăng ký kinh doanh tại nhà tập thể thường không được chấp nhận. Cơ quan đăng ký kinh doanh thường từ chối các trường hợp này, đặc biệt là khi nhà tập thể thuộc sở hữu Nhà nước.

>> Giá tập thể cũ Hà Nội ở mức phi lý: Xuống cấp nghiêm trọng vẫn rao bán hơn 150 triệu đồng/m2