Từ bây giờ, chậm sang tên sổ đỏ người dân sẽ bị phạt rất nặng

Theo quy định, người dân cần sang tên sổ đỏ đúng theo quy định, nếu không sẽ chịu mức phạt rất lớn.

Chậm sang tên sổ đỏ bị phạt bao nhiêu?

Khoản 2, Khoản 3 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định cụ thể mức phạt đối với hành vi chậm đăng ký biến động sau khi đã thực hiện công chứng nhà đất từ 2-6 triệu đồng và buộc phải thực hiện việc đăng ký biến động đối với thửa đất đó.

Chậm nộp hồ sơ khai thuế sau khi sang tên sổ đỏ, người sử dụng đất bị phạt bao nhiêu?

Trong vòng 30 ngày kể từ khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng, người dân buộc phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ và nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân trong thời gian 10 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế (Khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 và Khoản 5 Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019).

>> Từ bây giờ, những trường hợp đất không giấy tờ bị Nhà nước thu hồi này sẽ được bồi thường

Theo đó, số tiền người sử dụng đất có thể bị phạt nếu chậm nộp hồ sơ khai thuế như sau:

+ Chậm nộp quá hạn từ 1 - 30 ngày: 2 - 5 triệu đồng.

+ Chậm nộp quá hạn từ 31 - 60 ngày: 5 - 8 triệu đồng.

+ Chậm nộp quá hạn từ 61 - 90 ngày: 8 - 15 triệu đồng.

+ Chậm nộp quá thời hạn 90 ngày: 15 - 25 triệu đồng.

Sang tên sổ đỏ người dân sẽ phải nộp những khoản phí nào?

- Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho được tính trên giá trị quyền sử dụng đất.

- Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 2% giá trị chuyển nhượng.

- Lệ phí trước bạ, nếu giá chuyển nhượng cao hơn giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh thì lệ phí trước bạ bằng 0,05% x giá chuyển nhượng.

Trường hợp giá chuyển nhượng thấp hơn hoặc bằng giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh quy định, lệ phí trước bạ với đất bằng 0,5% x diện tích x giá 1m2 tại bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành.

Theo đó, lệ phí trước bạ đối với nhà ở sẽ bằng 0,5% x diện tích x giá 1m2 x tỷ lệ % chất lượng còn lại.

>> Kể từ nay, cá nhân không trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp có được đứng tên sổ đỏ không?