• CIM 11.05 0.20(1.79%)
  • VNI 1147.29 59.78(4.95%)
  • BTC 88227.46 711.23(0.81%)
  • GOLD 3484.340 60.590(1.77%)
  • WTI 62.87 0.24(0.38%)
  • EUR/USD 1.15257 0.00127(0.11%)
  • EUR/GBP 0.85966 0.00060(0.07%)
  • USD/CHF 0.80907 0.00024(0.03%)
  • USD/JPY 140.183 0.680(0.48%)
  • USD/CAD 1.38073 0.00304(0.22%)
  • GBP/USD 1.34060 0.00282(0.21%)
  • CAD/CHF 0.58593 0.00193(0.33%)
  • AUD/USD 0.64333 0.00244(0.38%)
  • NZD/USD 0.60148 0.00156(0.26%)
  • CIM 11.05 0.20(1.79%)
  • VNI 1147.29 59.78(4.95%)
  • BTC 88227.46 711.23(0.81%)
  • GOLD 3484.340 60.590(1.77%)
  • WTI 62.87 0.24(0.38%)
  • EUR/USD 1.15257 0.00127(0.11%)
  • EUR/GBP 0.85966 0.00060(0.07%)
  • USD/CHF 0.80907 0.00024(0.03%)
  • USD/JPY 140.183 0.680(0.48%)
  • USD/CAD 1.38073 0.00304(0.22%)
  • GBP/USD 1.34060 0.00282(0.21%)
  • CAD/CHF 0.58593 0.00193(0.33%)
  • AUD/USD 0.64333 0.00244(0.38%)
  • NZD/USD 0.60148 0.00156(0.26%)

TS Nguyễn Trí Hiếu: Nếu đánh thuế lãi tiền gửi tiết kiệm, nhà đầu tư có thể rút tiền đổ sang bất động sản, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng giá nhà đất

06:21 15/03/2025

Đề xuất đánh thuế lãi tiền gửi ngân hàng đang là vấn đề nóng, được tranh luận nhiều trong thời gian gần đây. Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, nếu áp dụng, có thể khiến dòng vốn dịch chuyển sang các kênh đầu tư khác như vàng, ngoại tệ, chứng khoán và bất động sản.

TS Nguyễn Trí Hiếu: Nếu đánh thuế lãi tiền gửi tiết kiệm, nhà đầu tư có thể rút tiền đổ sang bất động sản, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng giá nhà đất

TS. Nguyễn Trí Hiếu - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính và Bất động sản Toàn Cầu.

Tại Hội thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân do Báo Lao động phối hợp cùng Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức chiều 14/3, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho biết: “Về khía cạnh luật pháp, lãi tiền gửi ngân hàng tại Việt Nam hiện chưa thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Điều này được quy định theo Luật Thuế TNCN (sửa đổi, bổ sung), trong đó các khoản thu nhập từ lãi tiền gửi tại ngân hàng và tổ chức tín dụng (TCTD) được miễn thuế nhằm khuyến khích tiết kiệm, đảm bảo nguồn vốn cho hệ thống ngân hàng, qua đó gián tiếp thúc đẩy đầu tư và tăng trưởng kinh tế”.

Theo góc nhìn của ông Hiếu, nếu áp thuế lãi tiền gửi có thể tác động đáng kể đến hành vi tài chính của người dân, dẫn đến những thay đổi trong cách họ phân bổ tài sản và sử dụng vốn. Chẳng hạn, xu hướng dịch chuyển dòng vốn sang các kênh đầu tư khác. Cụ thể, khi lãi suất thực tế từ tiền gửi giảm do thuế, người dân có thể tìm đến các kênh đầu tư khác để tối ưu hóa lợi nhuận.

Hay như kênh đầu tư vàng và ngoại tệ. Đây là những kênh đầu tư truyền thống tại Việt Nam, đặc biệt hấp dẫn trong những giai đoạn có nhiều bất ổn về chính sách kinh tế. Nếu thuế lãi tiền gửi được triển khai mà không có biện pháp điều tiết hợp lý, có thể làm gia tăng tình trạng đầu cơ vàng và ngoại tệ, ảnh hưởng tiêu cực đến ổn định tỷ giá và lạm phát.

Đối với bất động sản, ông Hiếu cho rằng một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư có thể rút tiền gửi và chuyển sang đầu tư bất động sản với kỳ vọng sinh lời cao hơn. Điều này có thể khiến thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn trong ngắn hạn nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ hình thành bong bóng giá nhà đất, đặc biệt nếu dòng vốn đổ vào phân khúc đầu cơ thay vì phát triển nhà ở thực sự.

Còn chứng khoán và trái phiếu, với những nhà đầu tư có khẩu vị rủi ro cao hơn, chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp có thể trở thành lựa chọn thay thế cho tiền gửi ngân hàng. Tuy nhiên, nếu dòng vốn này chảy vào thị trường mà không có sự kiểm soát, có thể làm gia tăng sự biến động và rủi ro trên thị trường chứng khoán, đặc biệt khi nhà đầu tư cá nhân có xu hướng đầu tư theo tâm lý đám đông.

Cũng theo xu hướng thay đổi trong thói quen tiết kiệm, Việt Nam là một trong những quốc gia có tỷ lệ tiết kiệm cao do người dân có thói quen tích lũy tài sản để đảm bảo an toàn tài chính cá nhân. Tuy nhiên, khi đánh thuế lãi tiền gửi, mức hấp dẫn của việc gửi tiết kiệm có thể giảm sút, làm thay đổi thói quen tài chính của người dân. Thay vì gửi tiền vào ngân hàng để hưởng lãi suất ổn định, nhiều cá nhân có thể chọn cách giữ tiền mặt hoặc đầu tư vào các tài sản phi chính thức, làm suy giảm khả năng kiểm soát dòng tiền của hệ thống tài chính chính thống.

Bên cạnh đó, vị chuyên gia cho rằng, nếu áp dụng thuế lãi tiền gửi, điều này cũng có thể tạo ra những hệ lụy đáng kể đối với hệ thống ngân hàng, gồm:

Làm suy giảm thanh khoản hệ thống ngân hàng: Khi đánh thuế vào lãi tiền gửi, người dân có thể tìm cách rút bớt tiền khỏi ngân hàng để tìm kiếm các kênh đầu tư thay thế hoặc cất giữ tài sản theo các hình thức phi chính thức. Điều này khiến dòng tiền trong ngân hàng bị thu hẹp, giảm khả năng cung cấp tín dụng cho nền kinh tế, đặc biệt là trong bối cảnh Việt Nam vẫn phụ thuộc lớn vào vốn tín dụng ngân hàng thay vì các nguồn huy động khác như trái phiếu hay thị trường vốn.

Ngân hàng có thể phải tăng lãi suất huy động. Khi nguồn tiền gửi giảm mạnh, các ngân hàng thương mại sẽ phải tăng lãi suất tiền gửi để thu hút lại dòng vốn. Điều này kéo theo hệ quả là chi phí vay vốn tăng lên, khiến doanh nghiệp phải trả mức lãi suất cao hơn để tiếp cận nguồn vốn, từ đó làm giảm động lực mở rộng sản xuất, kinh doanh. Điều này có thể gây suy giảm tốc độ tăng trưởng kinh tế và ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường lao động.

Gia tăng áp lực lên tỷ giá và dòng vốn ngoại tệ: Khi mức lợi tức từ tiền gửi ngân hàng bị giảm sút do thuế, một bộ phận nhà đầu tư có thể chuyển dòng tiền ra nước ngoài để tìm kiếm các thị trường có lợi suất hấp dẫn hơn hoặc ít chịu rủi ro về thuế. Điều này có thể làm gia tăng hiện tượng “đô la hóa” hoặc chảy máu ngoại tệ, ảnh hưởng trực tiếp đến tỷ giá hối đoái. Nếu dòng vốn bị rút ra khỏi hệ thống ngân hàng nội địa một cách ồ ạt, Ngân hàng Nhà nước có thể buộc phải can thiệp để ổn định tỷ giá, từ đó làm gia tăng áp lực lên dự trữ ngoại hối quốc gia.

Tóm lại, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng đánh thuế lãi tiền gửi có thể làm dịch chuyển dòng vốn từ ngân hàng sang các kênh đầu tư khác, làm gia tăng rủi ro đầu cơ, ảnh hưởng đến thanh khoản của hệ thống tài chính và gây bất ổn cho nền kinh tế vĩ mô. Nếu chính sách này không được thiết kế cẩn thận, Việt Nam có thể phải đối mặt với nhiều hệ lụy, từ áp lực tỷ giá, biến động thị trường tài chính, đến nguy cơ bong bóng tài sản và suy giảm hiệu quả phân bổ nguồn lực trong nền kinh tế.

Con đường chạy dọc bãi biển đẹp bậc nhất hành tinh tại TP đáng sống nhất Việt Nam: Mang tên vị Đại tướng duy nhất trong lịch sử hiện đại đánh bại 4 quốc gia trên thế giới
Con đường chạy dọc bãi biển đẹp bậc nhất hành tinh tại TP đáng sống nhất Việt Nam: Mang tên vị Đại tướng duy nhất trong lịch sử hiện đại đánh bại 4 quốc gia trên thế giới
1 tháng trước
Nằm dọc theo bãi biển Mỹ Khê, TP. Đà Nẵng là con đường mang tên Đại tướng Võ Nguyên Giáp, đây được xem là con đường "5 sao" của TP.
Sau 2 tuần treo biển đóng cửa, khu du lịch giữa lòng hồ thủy điện lớn nhất miền Nam bị phạt hơn 1,5 tỷ
Sau 2 tuần treo biển đóng cửa, khu du lịch giữa lòng hồ thủy điện lớn nhất miền Nam bị phạt hơn 1,5 tỷ
1 tháng trước
Từ đầu tháng 3, khu du lịch nổi tiếng này đã phải tạm thời đóng cửa sau khi đoàn thanh tra thực hiện rà soát hoạt động tại đây.
Bật mí xu hướng thiết kế phòng khách hot nhất năm 2025
Bật mí xu hướng thiết kế phòng khách hot nhất năm 2025
1 tháng trước
Trong năm nay, có đến 4 cách thiết kế phòng khách được ưa chuộng.
Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản lên đến 20% như thuế thu nhập doanh nghiệp
Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản lên đến 20% như thuế thu nhập doanh nghiệp
1 tháng trước
PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng - Tài chính, Đại học Kinh tế Quốc dân đề xuất nên áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và giá bán giống như thuế thu nhập doanh nghiệp.
2 tỉnh lớn nhất Đông Nam Bộ sắp có đường kết nối xuyên rừng 76km, 'xoá sổ' bến đò ngang muốn qua sông phải kéo dây thừng
2 tỉnh lớn nhất Đông Nam Bộ sắp có đường kết nối xuyên rừng 76km, 'xoá sổ' bến đò ngang muốn qua sông phải kéo dây thừng
1 tháng trước
Lo ngại khu rừng được UNESCO công nhận khu dự trữ sinh quyển thế giới, hai tỉnh nhiều lần bác đề xuất dự án mở đường qua đây.
Chỉ hơn tháng nữa, một phần tuyến cao tốc 18.000 tỷ do liên danh Sơn Hải thi công sẽ thông xe kỹ thuật
Chỉ hơn tháng nữa, một phần tuyến cao tốc 18.000 tỷ do liên danh Sơn Hải thi công sẽ thông xe kỹ thuật
1 tháng trước
Hiện tại, gói thầu đã đạt 71% tổng giá trị xây lắp theo hợp đồng.
Tỉnh giàu nhất Việt Nam muốn làm đường sắt đô thị đầu tiên hơn 64.000 tỷ, dự kiến trình Quốc hội vào tháng 5 năm nay
Tỉnh giàu nhất Việt Nam muốn làm đường sắt đô thị đầu tiên hơn 64.000 tỷ, dự kiến trình Quốc hội vào tháng 5 năm nay
1 tháng trước
Theo thiết kế, tuyến đường sắt này sử dụng đường đôi, khổ 1.435mm, tốc độ vận hành tối đa 120km/h. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 64.370 tỷ đồng. Dự án được lên kế hoạch khởi công vào năm 2027 và đưa vào vận hành từ năm 2031.
Từ bây giờ, các trường hợp bị hạn chế quyền sử dụng đất thể hiện thế nào trên sổ đỏ?
Từ bây giờ, các trường hợp bị hạn chế quyền sử dụng đất thể hiện thế nào trên sổ đỏ?
1 tháng trước
Theo quy định sẽ có một số trường hợp bị hạn chế quyền sử dụng đất và sẽ được thể hiện trên sổ đỏ, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối về thủ tục.
Phú Quốc tổ chức lễ khởi động các dự án phục vụ APEC 2027
Phú Quốc tổ chức lễ khởi động các dự án phục vụ APEC 2027
1 tháng trước
Chiều 14/3, tại Bãi Đất Đỏ, Phường An Thới, thành phố Phú Quốc, Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Kiên Giang đã tổ chức lễ khởi động các dự án phục vụ tuần lễ cấp cao APEC 2027.
Nhà phố, villa Thủ Đức hút nhà đầu tư
Nhà phố, villa Thủ Đức hút nhà đầu tư
1 tháng trước
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM chuyển mình, TP Thủ Đức nổi lên như "nam châm" hút đầu tư phân khúc thấp tầng cao cấp với mức thanh khoản cao nhờ quy hoạch bài bản và hạ tầng hiện đại.
Việt Nam thành điểm đến đầu tư bất động sản cao cấp toàn cầu
Việt Nam thành điểm đến đầu tư bất động sản cao cấp toàn cầu
1 tháng trước
Theo International Business Times, một tờ báo của Anh, sự gia tăng chú ý từ nhà đầu tư quốc tế, nhu cầu mạnh mẽ với bất động sản hàng hiệu, cùng giá trị
Phó thủ tướng 'thúc' tiến độ cao tốc Bến Lức-Long Thành, Biên Hòa-Vũng Tàu
Phó thủ tướng 'thúc' tiến độ cao tốc Bến Lức-Long Thành, Biên Hòa-Vũng Tàu
1 tháng trước
(KTSG Online) - Liên quan đến tình hình thực hiện dự án đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu, Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc đề nghị tỉnh
Thứ Ba, 22/04/2025
05:45
   
New_ZealandNZDNew_Zealand
   
Thực tế: 6.62B
Dự báo:
Trước đó: 6.22B
6.62B
6.22B
05:45
   
New_ZealandNZDNew_Zealand
   
Thực tế: -6,130M
Dự báo:
Trước đó: -6,630M
-6,130M
-6,630M
05:45
   
New_ZealandNZDNew_Zealand
   
Thực tế: 970M
Dự báo: 80M
Trước đó: 392M
970M
80M
392M
12:00
   
JapanJPYJapan
   
Thực tế: 2.2%
Dự báo: 2.4%
Trước đó: 2.2%
2.2%
2.4%
2.2%
26 phút trước
   
SwedenSEKSweden
   
Thực tế: 8.5%
Dự báo:
Trước đó: 9.4%
8.5%
9.4%
14:00
   
South_AfricaZARSouth_Africa
   
Thực tế:
Dự báo:
Trước đó: 114.40%
114.40%
14:00
   
SwitzerlandCHFSwitzerland
   
Thực tế:
Dự báo:
Trước đó: 1,158.4B
1,158.4B
15:00
   
SpainEURSpain
   
Thực tế:
Dự báo:
Trước đó: -6.19B
-6.19B
15:30
   
Hong_KongHKDHong_Kong
   
Thực tế:
Dự báo:
Trước đó: 3.2%
3.2%
15:40
   
SpainEURSpain
   
Thực tế:
Dự báo:
Trước đó: 2.359%
2.359%
Giao dịch chứng khoán phiên sáng 22/4: 1.200 điểm vẫn đang là ngưỡng hỗ trợ mạnhGiao dịch chứng khoán phiên sáng 22/4: 1.200 điểm vẫn đang là ngưỡng hỗ trợ mạnh
2 giờ trước
(ĐTCK) Ảnh hưởng tâm lý từ thị trường bên ngoài, các nhà đầu tư đã vội vàng bán giá thấp ngay khi mở cửa, nhưng may mắn là mốc điểm hỗ trợ mạnh 1.200 điểm vẫn đang cho thấy độ tin cậy cao khi nhanh chóng bật hồi trở lại.
Mỹ áp thuế pin mặt trời từ Việt Nam và ba nước Đông Nam Á lên đến 3.521%Mỹ áp thuế pin mặt trời từ Việt Nam và ba nước Đông Nam Á lên đến 3.521%
3 giờ trước
Động thái mới của chính quyền ông Trump vừa là cú hích cho các nhà sản xuất năng lượng mặt trời tại Mỹ nhưng cũng là rủi ro cho họ vì nhiều doanh nghiệp đã quen phụ thuộc vào nguồn cung giá rẻ từ nước ngoài.
[LIVE] ĐHĐCĐ Bảo hiểm Bưu điện (PTI): 11 ứng viên được đề cử vào HĐQT, mục tiêu lợi nhuận thấp hơn 2024[LIVE] ĐHĐCĐ Bảo hiểm Bưu điện (PTI): 11 ứng viên được đề cử vào HĐQT, mục tiêu lợi nhuận thấp hơn 2024
3 giờ trước
Theo bà Phạm Minh Hương, năm 2025 sẽ là năm tương đối thách thức với hoạt động đầu tư tài chính khi mặt bằng lãi suất giảm, dự kiến doanh thu tài chính và lợi nhuận trước thuế sẽ giảm so với năm trước.
[LIVE] ĐHĐCĐ Vincom Retail: Kế hoạch lãi kỷ lục[LIVE] ĐHĐCĐ Vincom Retail: Kế hoạch lãi kỷ lục
4 giờ trước
Sáng nay (22/4), CTCP Vincom Retail tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025.
Cổ phiếu Coteccons lần đầu vào rổ chỉ số VNDiamondCổ phiếu Coteccons lần đầu vào rổ chỉ số VNDiamond
5 giờ trước
Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) vừa công bố danh mục thành phần của chỉ số VNDiamond trong tháng 4, với những thay đổi có hiệu lực từ ngày 28/4.
PYN Elite Fund bất ngờ thoái vốn tại TPBankPYN Elite Fund bất ngờ thoái vốn tại TPBank
5 giờ trước
Theo báo cáo từ TPBank, PYN Elite Fund không còn là cổ đông sở hữu trên 1% vốn điều lệ của ngân hàng.
Tổng Giám đốc Hodeco thông tin về thương vụ bán vốn dự thu hơn 2.000 tỷTổng Giám đốc Hodeco thông tin về thương vụ bán vốn dự thu hơn 2.000 tỷ
5 giờ trước
Theo kế hoạch kinh doanh 2025, doanh thu và lợi nhuận của Hodeco chủ yếu từ việc bán toàn bộ cổ phần còn lại tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, chủ đầu tư Khu du lịch Đại Dương (Antares).
Giá vàng vượt 3.400 USD, chứng khoán Mỹ giảm mạnhGiá vàng vượt 3.400 USD, chứng khoán Mỹ giảm mạnh
6 giờ trước
Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung và việc ông Trump liên tiếp chỉ trích Chủ tịch Fed khiến giá vàng, Wall Street biến động mạnh phiên đầu tuần.
Ấn Độ áp thuế 12% đối với thép nhập khẩuẤn Độ áp thuế 12% đối với thép nhập khẩu
7 giờ trước
Ấn Độ, nước sản xuất thép lớn thứ 2 thế giới, hôm 21/4 đã áp thuế tạm thời 12% đối với thép nhập khẩu trong một nỗ lực kiềm chế sự xâm nhập ồ ạt của thép nhập khẩu giá rẻ, Reuters đưa tin.
Chọn cổ phiếu để “vượt sai”Chọn cổ phiếu để “vượt sai”
7 giờ trước
Thị trường chứng khoán sụt giảm mở ra cơ hội đầu tư trung và dài hạn
Dow Jones bay gần 1.000 điểm khi Tổng thống Trump liên tục công kích Chủ tịch FedDow Jones bay gần 1.000 điểm khi Tổng thống Trump liên tục công kích Chủ tịch Fed
7 giờ trước
Chứng khoán Mỹ tiếp tục giảm trong phiên đầu tuần khi Tổng thống Donald Trump đẩy mạnh các cuộc tấn công nhắm vào Chủ tịch Fed Jerome Powell.
Cơ hội dành cho nhà đầu tư trung và dài hạnCơ hội dành cho nhà đầu tư trung và dài hạn
7 giờ trước
Nhịp giảm giá mạnh trước cú sốc thuế quan đã mở ra cơ hội cho các vị thế đầu tư giá trị Niềm tin đang trở lại với thị trường sau cú sốc thuế quan, áp lực bán tháo, giải chấp..., nhưng cơ...
Cảnh báo rủi ro
  • Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
  • Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
  • Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
  • Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
  • Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.

Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
Bấm vào đây nếu bạn đã đọc kỹ những cảnh báo rủi ro ở trên và vẫn muốn tiếp tục truy cập trang web.